Тип

Виллы

конфигурация

4 и 5 спален

Единицы

133*

Площадь земли

ЧТО

Ovella at The Valley – малоэтажная застройка вдоль дороги Дубай-Аль-Айн

Ovella at The Valley — это тщательно спланированный проект вилл, разработанный компанией Emaar и расположенный в районе The Valley вдоль дороги Дубай-Аль-Айн. Проект ориентирован на покупателей, которые предпочитают независимое проживание, большие внутренние пространства и частные открытые зоны, а не многоэтажные апартаменты.

Проект предлагает виллы с 4 и 5 спальнями, спроектированные как двухэтажные дома (G+1) с четким разделением общественных зон на первом этаже и частных спален на верхних этажах. Площадь вилл начинается примерно с 4300 кв. футов, что обеспечивает гибкость при обустройстве домашних офисов, кладовых и в повседневной жизни, которая может меняться со временем.

Комплекс Ovella включает в себя около 133 вилл, что обеспечивает контролируемую плотность застройки и беспрепятственное передвижение внутри проекта. Цены начинаются примерно от 7,09 млн дирхамов ОАЭ и предусматривают рассрочку платежей в соотношении 80/20 в зависимости от этапа строительства. Ожидаемая дата сдачи объекта — IV квартал 2029 года. Комплекс Ovella at The Valley идеально подходит для покупателей, которые отдают приоритет долгосрочному проживанию, финансовой безопасности и владению виллами в рамках генерального плана, разработанного компанией EMAAR.

Ovella at The Valley Удобства проекта

Благоустроенные центральные парки

Детские игровые площадки

Walking & jogging tracks

БАРБЕКЮ

Ovella at The Valley Construction Update

Открытые зоны для занятий фитнесом

Многофункциональные спортивные площадки

лужайки для йоги и медитации

Общественная розничная торговля

Магазины шаговой доступности

Открытые лужайки для собраний

Затененные места для сидения

Открытые пространства, где разрешено находиться с домашними животными.

Овелла в Долине Галерея

План оплаты

80%

В ходе строительства

20%

При передаче

План этажа Ovella at The Valley

4 спальни

Площадь: от 4300 кв. футов*
Цена: от 7 млн дирхамов ОАЭ*

5 спален

Размер: по запросу
Цена: по запросу

План сайта Plan

Современная жизнь, в самом центре событий

Доступ по дороге Эмирейтс

5 минут

Школы

10 минут

Больницы

15 минут

Торговый центр Dubai Outlet Mall

20 минут

Деловые районы

25 минут

Общественные парки и зоны отдыха

15 минут

Проект Видео

Часто задаваемые вопросы

Что представляет собой Ovella at The Valley и какое место она занимает в пределах The Valley?

Ovella at The Valley — это проект вилл от компании EMAAR, расположенный в рамках генерального плана застройки The Valley. Предлагается ограниченное количество отдельных вилл с 4 и 5 спальнями, предназначенных для долгосрочного проживания, а не для проживания в условиях высокой плотности застройки.

Где расположен жилой комплекс Ovella at The Valley, и почему это местоположение важно для покупателей?

Жилой комплекс Ovella at The Valley расположен вдоль дороги Дубай-Аль-Айн в пределах The Valley, что обеспечивает более легкий доступ к основным городским зонам, предлагая при этом менее загруженную, пригородную жилую среду, подходящую для долгосрочного проживания.

Какие конфигурации и планировки квартир доступны в жилом комплексе Ovella at The Valley?

В комплексе Ovella at The Valley предлагаются виллы G+1 с 4 и 5 спальнями, просторными внутренними помещениями, частными садами и планировкой, разработанной с учетом меняющихся потребностей домохозяйств, требований к работе из дома и возможности длительного проживания.

Сколько вилл планируется построить в жилом комплексе Ovella at The Valley, и как это повлияет на плотность застройки?

Проект включает в себя приблизительно 133 виллы, что позволяет поддерживать контролируемую плотность застройки, более широкие внутренние дороги, благоустроенные буферные зоны и обеспечивать большую приватность по сравнению с более крупными вилловыми комплексами с большим количеством вилл.

Какова начальная цена квартиры Ovella в The Valley, и кому она подходит с финансовой точки зрения?

Цены в жилом комплексе Ovella at The Valley начинаются примерно с 7 миллионов дирхамов ОАЭ, что делает этот проект привлекательным для покупателей, желающих улучшить жилищные условия, переехав из квартир или таунхаусов, а также для тех, кто ориентируется на долгосрочное сохранение капитала.

Каков текущий статус строительства и ожидаемые сроки сдачи объекта Ovella at The Valley?

В настоящее время ведется строительство жилого комплекса Ovella at The Valley, сдача которого запланирована на четвертый квартал 2029 года в соответствии с поэтапным подходом EMAAR к поэтапной реализации проекта, привязанным к этапам строительства.

Чем проект Ovella at The Valley отличается от других проектов в пределах долины?

В жилом комплексе Ovella at The Valley основное внимание уделяется виллам больших размеров и частным садам, в то время как другие проекты в The Valley могут отдавать приоритет таунхаусам или жилым комплексам с более высокой плотностью застройки, ориентированным на другие профили покупателей.

Подходит ли Ovella at The Valley в первую очередь для личного пользования или для долгосрочного владения?

Жилой комплекс Ovella at The Valley в первую очередь подходит для индивидуального использования и долгосрочного владения, чему способствуют дефицит вилл, контролируемое предложение и его расположение в рамках генерального плана застройки, управляемого EMAAR.

В чём заключаются основные преимущества планировки вилл в жилом комплексе Ovella at The Valley?

Виллы отличаются четким разделением гостиной и спальни, открытой планировкой кухни, хорошим естественным освещением и гибкой планировкой, позволяющей адаптироваться к меняющимся потребностям образа жизни в течение длительного периода владения.

Насколько удобно расположен жилой комплекс Ovella at The Valley для ежедневных поездок на работу и на работу?

Жилой комплекс Ovella at The Valley имеет прямой доступ к автомагистрали Дубай-Аль-Айн, что обеспечивает удобное сообщение с деловыми районами, школами и торговыми центрами без необходимости пользоваться перегруженными внутригородскими дорогами.

Доступны ли школы, больницы и торговые объекты из жилого комплекса Ovella at The Valley?

Да, жилой комплекс Ovella at The Valley расположен в удобной транспортной доступности от международных школ, известных медицинских учреждений и торговых центров, таких как Dubai Outlet Mall.

Является ли Ovella at The Valley проектом с правом собственности для иностранных покупателей?

Ovella at The Valley — это проект вилл в полной собственности, предоставляющий иностранным покупателям полные права владения, включая перепродажу, передачу и наследование, в соответствии с законодательством ОАЭ о недвижимости.

Дает ли покупка недвижимости в Ovella at The Valley право на получение «Золотой визы» ОАЭ?

Покупатели, инвестирующие 2 миллиона дирхамов ОАЭ и более в жилой комплекс Ovella at The Valley, могут претендовать на получение «Золотой визы» ОАЭ в соответствии с действующими государственными правилами и критериями соответствия на момент подачи заявки.

Где покупатели могут ознакомиться с официальными брошюрами, планировками и информацией о ходе строительства?

Проверенные брошюры, планы этажей, информация о ценах и обновлениях строительства жилого комплекса Ovella at The Valley доступны по запросу в отделе продаж Propzilla, используя официальные документы, выданные застройщиком.

Кому стоит рассмотреть отель Ovella at The Valley, а кому он может показаться неподходящим?

Жилой комплекс Ovella at The Valley подходит покупателям, ищущим независимое проживание в вилле и долгосрочную стабильность; он может не подойти покупателям, ищущим возможности для краткосрочной торговли или компактные, плотно застроенные городские дома.

О компании Emaar Properties

Компания Emaar Properties, основанная в 1997 году и котирующаяся на Дубайской финансовой бирже, является одним из самых ценных и надежных застройщиков в мире. Среди ее знаковых проектов — Бурдж-Халифа и торговый центр Dubai Mall. Emaar построила более 118 400 жилых единиц в более чем 12 странах. Компания разрабатывает отмеченные наградами комплексные жилые комплексы — Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour и The Valley — признанные за инновации, экологичность и ориентированный на сообщество дизайн. Благодаря опытному руководству и приверженности корпоративной ответственности через фонд Emaar Foundation, Emaar продолжает формировать желаемый образ жизни во всем мире.