Dubai Silicon Oasis Dubai CommunityDubai Silicon Oasis Community

Oasis de Silicona de Dubái

Dubai Silicon Oasis (DSO) se creó mediante la Ley n.º 16 de 2005 para satisfacer la necesidad de la región de contar con un entorno empresarial más amplio centrado en la tecnología. Con una extensión de 7 km², esta zona franca y comunidad integrada ofrece un entorno propicio para que empresas emergentes, pymes y multinacionales se establezcan en un espacio diseñado específicamente para este fin.

DSO hace hincapié en la innovación, la sostenibilidad y un enfoque comunitario. Abarca 7 kilómetros cuadrados y alberga diversas empresas y proyectos, como los robots de reparto comunitarios de Talabat, el primer dron de reparto médico de la comunidad, perteneciente al Hospital Universitario Fakeeh, y las primeras estaciones de carga para vehículos eléctricos de Emirates. La comunidad también cuenta con el Centro Espacial Sheikh Mohammed Bin Rashed, el mismo centro espacial que lanzó la primera misión lunar y marciana de Emirates.

Como zona franca calificada según la Ley de Impuestos Corporativos de los EAU, DSO ofrece a las empresas que operan dentro de sus límites una tasa impositiva corporativa del 0% sobre los ingresos que cumplan los requisitos. Además, está alineada con el Plan Maestro Urbano 2040 de la ciudad, lo que la sitúa en el centro de la estrategia de crecimiento futuro de Dubái para la diversificación económica, la sostenibilidad y la calidad de vida.

7,2 millones de metros cuadrados.

Superficie terrestre

Más de 100.000

Residentes de la comunidad y emprendedores

Más de 40.000 personas registradas

Miembros de la empresa

Proyectos

Ellington Hillgate

Ellington Hillgate

Oasis de silicio de Dubái, Emiratos Árabes Unidos

AED 1,28 millones* en adelante

  • BedroomsApartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones
  • Size778 pies cuadrados* en adelante
  • SizeBajo construcción
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Dubai Silicon Oasis locationUbicación de Dubai Silicon Oasis Dubai

Dubai Silicon Oasis: En la encrucijada de la cultura y la comodidad

  • Sede central de Dubai Silicon Oasis
    400 metros
  • Centro comercial outlet de Dubái
    12,4 km
  • Aldea Global
    15,2 km
  • El centro comercial de Dubái
    18,1 km
  • Burj Khalifa
    18,6 km
  • Aeropuerto Internacional de Dubái
    23,5 km

FAQ

Al combinar oportunidades de negocio con confort residencial, Dubai Silicon Oasis (DSO) se ha convertido en uno de los destinos de inversión más prometedores de Dubái. Atrae a empresas emergentes tecnológicas, empresarios e inversores que buscan rentabilidad a largo plazo, ya que es un parque tecnológico y una zona franca.

Su excelente accesibilidad está garantizada por una ubicación privilegiada cerca de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y el Aeropuerto Internacional de Dubái, y tanto inversores experimentados como principiantes la encuentran atractiva por sus precios inmobiliarios asequibles. La moderna infraestructura, la rentabilidad constante de los alquileres y la creciente demanda profesional contribuyen al sólido potencial de crecimiento de capital a largo plazo de DSO.

En Dubai Silicon Oasis se ofrece una variedad de tipos de propiedades para satisfacer diversas necesidades y presupuestos. Tanto compradores nacionales como extranjeros encuentran la zona atractiva porque ofrece opciones de propiedad absoluta y arrendamiento.

Las opciones de propiedades incluyen:

  • Apartamentos: From compact studios to roomy, contemporary three-bedroom flats.
  • Casas adosadas y villas: Found in gated communities like Semmer Villas and Cedre Villas.
  • Espacios comerciales: Perfect for startups and SMEs, these spaces include offices, shops, and business hubs.
  • DSO ofrece una variedad de opciones con construcción de primera calidad y comodidades modernas, tanto si busca un apartamento asequible como una villa ideal para familias.
Para los inversores que buscan estabilidad y crecimiento en el mercado inmobiliario de Dubái, DSO es sin duda una opción acertada. El diseño de uso mixto de la comunidad, que combina zonas comerciales, industriales y residenciales, genera una demanda constante.

La rentabilidad de los alquileres sigue siendo competitiva, sobre todo en el caso de los apartamentos de gama media, y el valor de las propiedades ha ido en constante aumento. La infraestructura urbana planificada de DSO, su ecosistema empresarial tecnológico y las ventajas de la zona franca contribuyen a su atractivo. Las bajas tasas de desocupación y el creciente número de jóvenes profesionales benefician a los inversores al garantizarles unos ingresos por alquiler estables.

Por supuesto. Familias, profesionales y empresarios pueden disfrutar de un estilo de vida equilibrado en Dubai Silicon Oasis. El barrio es autosuficiente gracias a sus parques, centros comerciales, colegios internacionales y calles arboladas. A pesar de su proximidad al centro de Dubái, los residentes disfrutan de un ambiente suburbano tranquilo. DSO es especialmente popular entre familias jóvenes y profesionales que aprecian sus viviendas asequibles, su entorno seguro y su vibrante sentido de comunidad.
  • Dubai Silicon Oasis está concebido para ser una comunidad integral con una variedad de servicios recreativos y de estilo de vida.
  • Entre las principales instalaciones se encuentran instituciones educativas como la GEMS Wellington Academy.
  • Farmacias, clínicas y centros médicos están convenientemente ubicados, al igual que supermercados, centros comerciales, restaurantes, parques comunitarios, instalaciones deportivas y piscinas.
  • Parques infantiles, rutas para correr y mezquitas para el ocio diario.
  • Con estas instalaciones, DSO es una zona animada y valiosa para vivir, trabajar y divertirse que satisface las demandas de la vida urbana contemporánea.
Dubai Silicon Oasis es ahora un centro urbano bien planificado gracias a los esfuerzos de varios promotores inmobiliarios de renombre.

Entre los desarrolladores más destacados se encuentran:

  • El promotor principal responsable de los proyectos comunitarios y de infraestructura es la Autoridad del Oasis de Silicon de Dubái (DSOA).
  • La promoción de villas y casas adosadas es la especialidad de Arabtec y Semmer Real Estate.
  • Ellington Properties: Conocida por sus complejos de apartamentos contemporáneos con estilos arquitectónicos distintivos.
  • Estos promotores garantizan altos estándares de construcción, diseños respetuosos con el medio ambiente y atractivas opciones de vivienda.
La excelente conectividad vial y el eficaz control del tráfico son características distintivas de Dubai Silicon Oasis. Los residentes tienen fácil acceso al centro de la ciudad, Business Bay y el aeropuerto en tan solo 20 a 25 minutos gracias a la ubicación privilegiada del complejo, situado entre la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y la Al Ain Road. Existen numerosas opciones de transporte público, como autobuses y servicios de transporte compartido, y las futuras ampliaciones del metro mejorarán aún más la accesibilidad. Incluso en horas punta, las carreteras y rotondas bien diseñadas del complejo garantizan una circulación interna fluida.
Dubai Silicon Oasis ofrece una fusión única de vida contemporánea, innovación y tecnología.

La zona franca integrada, que combina áreas comerciales, industriales y residenciales, es una de sus principales características.

  • Infraestructura para ciudades inteligentes que incluye fuentes de energía sostenibles e internet de alta velocidad.
  • Proyectos de uso mixto con viviendas, tiendas y oficinas, en un entorno familiar con parques, instituciones educativas y centros médicos.
  • Este barrio progresista encarna la misión de Dubái de promover la innovación manteniendo altos estándares de vida urbana.
Dubai Silicon Oasis, una de las comunidades integradas más grandes de Dubái, abarca más de 7,2 kilómetros cuadrados (1800 acres). Cada una de sus tres zonas principales —residencial, comercial e industrial— ha sido cuidadosamente diseñada para promover la autosuficiencia de la comunidad. Gracias a su tamaño, puede crecer de forma equilibrada, ofreciendo a residentes y empresas amplios espacios, zonas verdes y servicios. DSO se posiciona como un referente del desarrollo urbano contemporáneo en Dubái gracias al énfasis de su plan maestro en la sostenibilidad, la innovación y la infraestructura inteligente.