Ras Al Khor

Ras Al Khor, que significa «Ensenada del Cabo» en árabe, es un distrito singular de Dubái, situado a lo largo del Dubai Creek y dividido en subcomunidades como las zonas industriales 1, 2 y 3 de Ras Al Khor. Si bien es conocido por sus áreas industriales y comerciales, el distrito también es famoso por el Santuario de Vida Silvestre de Ras Al Khor, hogar de miles de aves migratorias, incluidos los emblemáticos flamencos. Su proximidad al centro de Dubái y al Dubai Creek Harbour lo convierte en un importante centro de negocios y en un oasis natural dentro de la ciudad.

Aunque Ras Al Khor es una zona industrial, también ofrece opciones residenciales en desarrollos cercanos como Dubai Creek Harbour, donde modernos apartamentos con vistas al arroyo y al santuario de vida silvestre. La zona cuenta con almacenes, salas de exposición e instalaciones comerciales, además de supermercados, mezquitas y restaurantes para atender a los trabajadores y residentes. Con Downtown Dubai, Business Bay y Dubai Festival City Mall a poca distancia, las opciones de ocio y estilo de vida están siempre al alcance, lo que convierte a Ras Al Khor en una combinación de comodidad urbana y belleza natural.

Ras Al Khor se está consolidando como un distrito de gran potencial, especialmente con el desarrollo de Dubai Creek Harbour, uno de los proyectos costeros más ambiciosos de Dubái, que incluye torres residenciales, centros comerciales y la futura Dubai Creek Tower. Los inversores se sienten atraídos por su ubicación cerca de los distritos centrales de Dubái y el equilibrio entre el crecimiento comercial y residencial. Con el santuario que aporta valor ecológico e interés turístico, Ras Al Khor es una comunidad donde el progreso urbano se combina con la conservación del medio ambiente, lo que la convierte en una excelente zona para invertir.

30 millones de pies cuadrados.

Superficie total

Más de 15.000 viviendas

Unidades

45%

Espacios verdes abiertos

Preguntas frecuentes

¿Por qué invertir en Ras Al Khor?

Ras Al Khor es una joya escondida para los inversores inmobiliarios en Dubái, ya que ofrece una combinación estratégica de asequibilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. Por eso es una inversión inteligente:

Precios asequibles con alta rentabilidad -
En comparación con zonas privilegiadas como el centro o la calle Sheikh Zayed, Ras Al Khor ofrece más.
Ubicación estratégica y conectividad -
Ubicado cerca de Dubai Creek y de las principales autopistas (Sheikh Zayed Road y Emirates Road), Ras Al Khor ofrece fácil acceso a los centros comerciales y aeropuertos de Dubái.
Infraestructura y servicios en crecimiento -
La zona está experimentando un rápido desarrollo, incluyendo nuevos proyectos residenciales, tiendas, escuelas y centros de salud, lo que aumenta su habitabilidad y valor a largo plazo.
Atracciones naturales y estilo de vida -
El Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor, la famosa reserva de humedales de Dubái, aporta un encanto natural único, ofreciendo a los residentes vistas panorámicas y opciones de recreación al aire libre poco comunes en otras zonas urbanas.
Diversas opciones de propiedades -
Desde apartamentos asequibles hasta espaciosas casas adosadas, la variedad de tipos de propiedades atrae a una amplia gama de inquilinos e inversores, lo que garantiza una demanda constante.

Ras Al Khor combina asequibilidad, accesibilidad y crecimiento futuro, lo que lo convierte en un lugar ideal para inversores que buscan rentabilidades sólidas sin gastar una fortuna.

¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Ras Al Khor?

Ras Al Khor ofrece una amplia gama de propiedades que se adaptan a distintos estilos de vida y presupuestos, lo que la convierte en una opción versátil tanto para residentes como para inversores.

Apartamentos modernos: desde acogedores apartamentos de 1 dormitorio hasta espaciosas unidades de 3 dormitorios, Ras Al Khor cuenta con complejos de apartamentos contemporáneos como Wasl Green Park y Sobha One, diseñados con acabados modernos y diseños inteligentes perfectos para solteros, parejas y familias pequeñas.
Casas adosadas espaciosas: para quienes buscan más espacio, la comunidad ofrece casas adosadas de 2 a 3 habitaciones con entradas privadas y diseños familiares, ideales para hogares en crecimiento que desean un equilibrio entre comodidad y conveniencia.
Villas independientes: Algunos desarrollos también incluyen villas más grandes de 3 a 4 habitaciones, que brindan privacidad y espacio adicional para los residentes que prefieren un entorno hogareño más tradicional con fácil acceso a las comodidades de la ciudad.
Proyectos sobre plano: Ras Al Khor está presenciando nuevos y emocionantes desarrollos sobre plano como Amaal 8 y Sobha One, que ofrecen una vida moderna con atractivos planes de pago y las últimas tecnologías de construcción sustentable.

Estas propiedades se benefician de la proximidad a servicios esenciales como escuelas, centros de atención médica, puntos de venta y excelentes conexiones de transporte, creando una experiencia de vida integral en este vecindario emergente de Dubai.

¿Es Ras Al Khor un buen lugar para invertir en propiedades?

¡Sí! Ras Al Khor ofrece precios asequibles, una alta rentabilidad por alquiler de hasta el 6,7 % y un prometedor crecimiento del capital. Con importantes proyectos de Emaar y su proximidad al hermoso Santuario de Vida Silvestre de Ras Al Khor, combina la naturaleza con la comodidad urbana, lo que lo convierte en una opción inteligente para inversores.

¿Es Ras Al Khor un buen lugar para vivir?

Sí, Ras Al Khor ofrece un estilo de vida equilibrado con viviendas asequibles, fácil acceso a las principales autopistas de Dubái y una creciente red de servicios comunitarios como escuelas, tiendas y atención médica. Su proximidad al Santuario de Vida Silvestre de Ras Al Khor le aporta un toque único de naturaleza, lo que lo hace ideal para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin sacrificar la comodidad de la ciudad.

¿Qué servicios ofrece Ras Al Khor?

Ras Al Khor combina comodidad y vida en comunidad al ofrecer una amplia gama de servicios esenciales:

Compras diarias fáciles: los residentes disfrutan del acceso a supermercados populares como Carrefour Hypermarket y tiendas de comestibles locales, lo que garantiza que todos los productos básicos diarios estén a solo minutos de distancia.
Atención médica cerca de casa: la zona cuenta con servicios de clínicas confiables como Aster Medical Clinic y Nadd Al Hamar Health Center, y Dubai Healthcare City también se encuentra a poca distancia para recibir atención especializada.
Opciones de educación de calidad: Las familias se benefician de las escuelas cercanas, incluidas The City School International y BlueBird Nursery, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes tienen niños.
Centros espirituales y culturales: Lugares de culto como Samari Masjid y la Iglesia Católica de Santa María apoyan las diversas necesidades religiosas de la comunidad.
Retiros naturales y recreación: el famoso santuario de vida silvestre Ras Al Khor ofrece a los residentes un escape tranquilo para caminatas por la naturaleza y observación de aves justo en la puerta de su casa.
Centro comercial y gastronómico: la proximidad al Dubai Festival City Mall significa que una variedad de experiencias minoristas, de entretenimiento y gastronómicas están siempre a su alcance.

Esta combinación de comodidades garantiza que los residentes de Ras Al Khor disfruten de un estilo de vida equilibrado con fácil acceso a todo lo que necesitan.

¿Qué promotores tienen proyectos en Ras Al Khor?

Ras Al Khor está cobrando impulso gracias a los desarrolladores de primer nivel:

Sobha Realty está desarrollando Sobha One, un proyecto de lujo con torres de gran altura, jardines elevados y un campo de golf, cuya finalización está prevista para fines de 2026.
Wasl Properties lanzó Wasl Green Park, una comunidad vibrante con más de 2500 unidades, espacios verdes, tiendas minoristas y comodidades para toda la familia.
Ayana Holding, cofundada por el ex director ejecutivo de Emaar, trae un diseño moderno a la zona con su proyecto Amaal 8.

Estos proyectos resaltan el creciente atractivo de Ras Al Khor para una vida elegante y bien conectada y una inversión inteligente.

¿Cómo es el tráfico y la conectividad en Ras Al Khor?

Ras Al Khor ofrece una excelente conectividad con un tráfico más fluido gracias a importantes mejoras viales. Rutas clave como Ras Al Khor Road, Al Khail Road y Dubai–Al Ain Road conectan fácilmente con zonas clave de la ciudad. Las recientes ampliaciones aumentaron la capacidad vial en hasta 10.000 vehículos por hora, reduciendo los tiempos de viaje en un 50 % o más. La futura Línea Azul del Metro de Dubái mejorará aún más el acceso, haciendo que los desplazamientos sean aún más cómodos.

¿Cuáles son las características principales de Ras Al Khor?

Ras Al Khor destaca como uno de los distritos más equilibrados de Dubái, donde la vida urbana se fusiona con la belleza natural:

Santuario de Vida Silvestre: Hogar del icónico Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor, una rara reserva ecológica en la ciudad, famosa por sus flamencos y su diversa avifauna.
Excelente conectividad: con conexiones directas a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road y proximidad al centro de Dubai, viajar es fácil y rápido.
Comunidad de uso mixto: el área combina la comodidad residencial con zonas industriales, ofreciendo acceso a escuelas, clínicas, supermercados y artículos esenciales de uso diario.
Centros comerciales y de ocio: cerca del centro comercial Dubai Festival City Mall y del centro comercial Marhaba Mall, donde podrá ir de compras, cenar y disfrutar del entretenimiento, todo a solo unos minutos.
Ambiente cultural: Los detalles históricos como Burj Nahar y los tradicionales barcos dhow a lo largo del arroyo le dan a Ras Al Khor una sensación realista e inspirada en el patrimonio.

Ras Al Khor es una joya escondida que ofrece una combinación poco común de naturaleza, accesibilidad y comodidad urbana, lo que la hace ideal para familias, profesionales e inversores por igual.

¿Qué tan grande es Ras Al Khor?

Ras Al Khor se extiende por más de 22 kilómetros cuadrados y combina un santuario de vida silvestre de 10 km² con una zona industrial y residencial de 12,4 km². Es una de las pocas zonas de Dubái donde la naturaleza, los negocios y la vida urbana coexisten en un espacio conectado.