Тип

Виллы

конфигурация

4 и 5 спален

Единицы

457*

Площадь земли

Часть территории площадью 860* акров

The Brooks at Sobha Sanctuary – виллы на лоне природы в Дубае

Жилой комплекс The Brooks at Sobha Sanctuary — это малоэтажный поселок от компании Sobha Realty, расположенный в рамках масштабного проекта Sobha Sanctuary в Dubailand. Задуманный как жилой район, ориентированный на оздоровление, проект предлагает виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 1874 кв. футов, спроектированные с учетом погружения в природу, уединения и комфортного проживания в течение длительного времени.

Этот жилой комплекс, являющийся частью генерального плана застройки площадью около 860 акров, отводит почти половину своей территории под открытые ландшафты, включая лесные прогулочные зоны, водные объекты, тенистые тропы и оздоровительные маршруты. Виллы имеют планировку G+1 и G+2, включают в себя частные сады, внутренние дворики и интерьеры, готовые к использованию системы «умный дом», что способствует комфортной семейной жизни без высокой плотности застройки.

Проект реализуется по схеме оплаты 60:40 с ожидаемой сдачей объекта в третьем квартале 2029 года, что соответствует потребностям покупателей, стремящихся к поэтапному вложению капитала и долгосрочному владению. С акцентом на экологический баланс, восстановительные пространства и стандарты исполнения Sobha, The Brooks позиционируется как предложение вилл, ориентированное на образ жизни, для конечных пользователей и инвесторов, отдающих приоритет долговечности, благополучию и качеству окружающей среды, а не краткосрочным спекуляциям.

Удобства комплекса Brooks

Спа-центр

Пляжная лагуна

Лесное приключение

Газоны для медитации

Открытые зоны для занятий фитнесом

Футбольное поле

Теннисные корты

Общественный торговый центр

Коворкинг-лаунжи

Велосипедные дорожки

Детские игровые зоны

Амфитеатр

Галерея Брукс

План оплаты

60%

В ходе строительства

40%

При передаче

План этажа дома Брукс

4 спальни

Площадь: от 1874 кв. футов*
Цена: от 4 млн дирхамов ОАЭ*

5 спален

Размер: по запросу
Цена: по запросу

План сайта Plan

Современная жизнь, в самом центре событий

Школы и медицинские учреждения

5 минут

Торговый центр Dubai Hills Mall

8 минут

Торговый центр Dubai Hills Mall

10 минут

Глобальная деревня

12 минут

Международный аэропорт Дубая

15 минут

IMG Worlds Of Adventure

18 минут

Проект Видео

Часто задаваемые вопросы

Чем The Brooks отличается от других проектов вилл в Dubailand?

Жилой комплекс The Brooks планируется как вилловый анклав, ориентированный на оздоровление, а не как обычный жилой комплекс. В его дизайне приоритет отдается погружению в природу, малоэтажной застройке и активному образу жизни, что создает более спокойную и восстанавливающую атмосферу по сравнению с типичными пригородными вилловыми комплексами.

Кто является идеальным покупателем для The Brooks?

Этот проект лучше всего подходит для семей, долгосрочных конечных пользователей и инвесторов, ориентированных на образ жизни и стремящихся к простору, уединению и экологическому балансу. Он особенно привлекателен для покупателей, которые ставят во главу угла благополучие и долгосрочное проживание, а не близость к коммерческим высотным районам.

Как оздоровительные программы интегрируются за пределы предоставления удобств?

Оздоровление интегрировано в саму концепцию планирования — лесные тропы, тенистые дорожки, велосипедные маршруты, водные объекты и зеленые буферные зоны являются частью повседневной жизни, способствуя движению на свежем воздухе, снижая уровень шума и улучшая качество воздуха без необходимости использования закрытых сооружений.

Какие варианты планировки вилл доступны в комплексе The Brooks?

Комплекс Brooks предлагает виллы с 4 и 5 спальнями, выполненные в планировках G+1 и G+2. В проектах особое внимание уделяется внутреннему зонированию, приватным открытым пространствам, готовности к внедрению системы «умный дом», а также планировкам, удобным для проживания семей и нескольких поколений.

Как вода влияет на проектирование жилых районов?

В генеральном плане повсюду присутствуют водные элементы, включая лагуны и отражающие ландшафты. Эти элементы помогают регулировать микроклимат, усиливают визуальное спокойствие и создают атмосферу, подобную убежищу, а не служат исключительно эстетическими элементами.

Насколько уединенны виллы?

Приватность обеспечивается за счет малоэтажной застройки, озелененных буферных зон и контролируемой внутренней циркуляции. Виллы расположены таким образом, чтобы минимизировать обзор, создавая более тихие условия проживания, подходящие для семей и жителей, ценящих уединение.

Чем The Brooks отличается от вилл в центре Дубая?

По сравнению с центральными районами, в The Brooks приоритет отдается пространству, природе и благополучию, а не непосредственной близости к коммерческим объектам. Это обеспечивает более комфортное проживание в долгосрочной перспективе для покупателей, которые ценят качество окружающей среды больше, чем близость к густонаселенным деловым районам.

Какого рода взаимодействия с местным сообществом могут ожидать жители?

Взаимодействие внутри сообщества сосредоточено вокруг общих зеленых зон, зон отдыха и социальных пространств с низкой интенсивностью движения, а не вокруг торговых центров или мест с высокой проходимостью, что способствует органичному социальному взаимодействию без скопления людей.

Как в проекте учитывается принцип устойчивого развития?

Устойчивое развитие обеспечивается за счет планирования с учетом ландшафта, создания затененных транспортных сетей, проектирования с учетом водопотребления и снижения зависимости от движения транспорта, что способствует долгосрочной экологической эффективности и комфорту жителей.

Подходит ли жилой комплекс The Brooks для инвесторов?

Хотя проект ориентирован на конечного пользователя, он также поддерживает долгосрочные инвестиции благодаря ограниченному предложению вилл, силе бренда Sobha и растущему спросу на жилые комплексы, ориентированные на здоровый образ жизни, в развивающихся районах Дубая.

Что делает Sobha Sanctuary перспективным местом для реализации генерального плана застройки?

Масштаб генерального плана, выделение экологически чистых ресурсов и поэтапное развитие создают контролируемую среду роста. Это способствует развитию инфраструктуры, поддержанию стабильного качества и сохранению долгосрочной ценности жилых комплексов.

Как эффективность работы Sobha Realty влияет на стоимость компании?

Модель обратного интегрированного строительства Sobha позволяет напрямую контролировать качество, сроки и отделку. Такая стабильность часто приводит к большей долговечности, меньшему количеству проблем с обслуживанием после сдачи объекта и повышению доверия покупателей.

Подходит ли данный тарифный план для конечных пользователей?

Структура 60:40 позволяет поэтапно инвестировать средства во время строительства и хорошо подходит для покупателей, планирующих переезд или изменение образа жизни ближе к моменту сдачи объекта, а не к немедленному заселению.

Почему растет спрос на такие проекты, как «Брукс»?

Покупатели все чаще отдают предпочтение малоэтажной застройке, ориентированной на здоровый образ жизни. Комплекс The Brooks отвечает на этот сдвиг, предлагая просторные помещения, зеленые насаждения и возможности для восстановления сил, которые становятся все более редкими в развитых городских районах.

О компании Sobha Realty

Sobha Realty — это всемирно признанный застройщик элитной недвижимости, известный своим мастерством, архитектурным совершенством и своевременностью выполнения работ. Знаковые проекты, такие как Sobha Hartland, Sobha One и Waves Opulence, сочетают в себе городские удобства, экологичность и расположение на берегу моря — непревзойденное сочетание, предлагаемое этим брендом. Дома от Sobha полностью отражают эту приверженность качеству и вниманию к деталям, при этом все дома создаются с использованием модели обратной интеграции.