Тип

Виллы

конфигурация

4 и 5 спален

Единицы

133*

Площадь земли

ЧТО

Ovelle at The Valley – малоэтажная застройка вдоль дороги Дубай-Аль-Айн

Ovelle at The Valley это эксклюзивный проект вилл от Emaar Properties, расположенный в сообществе The Valley вдоль шоссе Dubai–Al Ain Road. Проект ориентирован на покупателей, которые предпочитают отдельно стоящие виллы, просторные интерьеры и частные придомовые территории формату плотной многоквартирной застройки.

В проекте представлены виллы с 4 и 5 спальнями в конфигурации G+1. С площадью застройки от 400 м² (4 300 кв. футов), виллы Ovelle обеспечивают гибкость для обустройства домашних офисов и зон отдыха.

Кластер включает всего 133 виллы, что гарантирует низкую плотность застройки и спокойную жилую атмосферу. Цена Ovelle at The Valley начинается от 7 миллионов дирхамов (AED) при поддержке гибкого плана оплаты 80/20. Ожидаемый срок сдачи 4 квартал 2029 года. Ovelle это надежная инвестиция от Emaar Properties для долгосрочного владения недвижимостью.

Удобства проекта Ovelle at The Valley

Благоустроенные центральные парки

Детские игровые площадки

Walking & jogging tracks

БАРБЕКЮ

Открытые зоны для занятий фитнесом

Многофункциональные спортивные площадки

лужайки для йоги и медитации

Общественная розничная торговля

Магазины шаговой доступности

Открытые лужайки для собраний

Затененные места для сидения

Открытые пространства, где разрешено находиться с домашними животными.

Овелл в Долине Галерея

План оплаты

80%

В ходе строительства

20%

При передаче

План этажа Ovelle at The Valley

4 спальни

Площадь: от 4300 кв. футов*
Цена: от 7 млн дирхамов ОАЭ*

5 спален

Размер: по запросу
Цена: по запросу

План сайта Plan

Современная жизнь, в самом центре событий

Доступ по дороге Эмирейтс

5 минут

Школы

10 минут

Больницы

15 минут

Торговый центр Dubai Outlet Mall

20 минут

Деловые районы

25 минут

Общественные парки и зоны отдыха

15 минут

Проект Видео

Часто задаваемые вопросы

Что представляет собой Ovelle at The Valley и какое место он занимает в этом районе?

Ovelle at The Valley — это проект вилл от компании EMAAR, расположенный в рамках генерального плана застройки The Valley. Предлагается ограниченное количество отдельных вилл с 4 и 5 спальнями, предназначенных для долгосрочного проживания, а не для проживания в условиях высокой плотности застройки.

Где расположен жилой комплекс Ovelle at The Valley, и почему это местоположение важно для покупателей?

Жилой комплекс Ovelle at The Valley расположен вдоль дороги Дубай-Аль-Айн в пределах The Valley, что обеспечивает более легкий доступ к основным городским зонам, предлагая при этом менее загруженную, пригородную жилую среду, подходящую для долгосрочного проживания.

Какие варианты планировки и конфигурации квартир доступны в жилом комплексе Ovelle at The Valley?

В комплексе Ovelle at The Valley предлагаются виллы G+1 с 4 и 5 спальнями, просторными внутренними помещениями, частными садами и планировкой, разработанной с учетом меняющихся потребностей домохозяйств, требований к работе из дома и возможности длительного проживания.

Сколько вилл планируется построить в жилом комплексе Ovelle at The Valley, и как это повлияет на плотность застройки?

Проект включает в себя приблизительно 133 виллы, что позволяет поддерживать контролируемую плотность застройки, более широкие внутренние дороги, благоустроенные буферные зоны и обеспечивать большую приватность по сравнению с более крупными вилловыми комплексами с большим количеством вилл.

Какова начальная цена квартиры Ovelle в The Valley, и кому она подходит с финансовой точки зрения?

Цены в жилом комплексе Ovelle at The Valley начинаются примерно от 7 миллионов дирхамов ОАЭ, что делает этот проект привлекательным для покупателей, желающих улучшить жилищные условия, переехав из квартир или таунхаусов, а также для тех, кто ориентируется на долгосрочное сохранение капитала.

Каков текущий статус строительства и ожидаемые сроки сдачи объекта Ovelle at The Valley?

В настоящее время ведется строительство жилого комплекса Ovelle at The Valley, сдача которого запланирована на четвертый квартал 2029 года в соответствии с поэтапным подходом EMAAR к реализации проекта, привязанным к этапам строительства.

Чем проект Ovelle at The Valley отличается от других проектов в пределах The Valley?

В жилом комплексе Ovelle at The Valley основное внимание уделяется виллам больших размеров и частным садам, в то время как другие проекты в долине могут отдавать приоритет таунхаусам или жилым комплексам с более высокой плотностью застройки, ориентированным на другие профили покупателей.

Подходит ли Ovelle at The Valley в первую очередь для личного пользования или для долгосрочного владения?

Жилой комплекс Ovelle at The Valley в первую очередь подходит для индивидуального использования и долгосрочного владения, чему способствуют дефицит вилл, контролируемое предложение и его расположение в рамках генерального плана застройки, управляемого EMAAR.

В чём заключаются основные преимущества планировки вилл в жилом комплексе Ovelle at The Valley?

Виллы отличаются четким разделением гостиной и спальни, открытой планировкой кухни, хорошим естественным освещением и гибкой планировкой, позволяющей адаптироваться к меняющимся потребностям образа жизни в течение длительного периода владения.

Насколько удобно расположен жилой комплекс Ovelle at The Valley для ежедневных поездок на работу и на работу?

Жилой комплекс Ovelle at The Valley имеет прямой доступ к автомагистрали Дубай-Аль-Айн, что обеспечивает удобное сообщение с деловыми районами, школами и торговыми центрами без необходимости пользоваться перегруженными внутригородскими дорогами.

Доступны ли школы, больницы и торговые объекты из жилого комплекса Ovelle at The Valley?

Да, жилой комплекс Ovelle at The Valley расположен в удобной транспортной доступности от международных школ, известных медицинских учреждений и торговых центров, таких как Dubai Outlet Mall.

Является ли Ovelle at The Valley проектом с правом собственности для иностранных покупателей?

Ovelle at The Valley — это проект вилл в полной собственности, предоставляющий иностранным покупателям полные права владения, включая перепродажу, передачу и наследование, в соответствии с законодательством ОАЭ о недвижимости.

Дает ли покупка недвижимости в Ovelle at The Valley право на получение «Золотой визы» ОАЭ?

Покупатели, инвестирующие 2 миллиона дирхамов ОАЭ и более в жилой комплекс Ovelle at The Valley, могут претендовать на получение «Золотой визы» ОАЭ в соответствии с действующими государственными правилами и критериями соответствия на момент подачи заявки.

Где покупатели могут ознакомиться с официальными брошюрами, планировками и информацией о ходе строительства?

Проверенные брошюры, планы этажей, информация о ценах и обновлениях строительства жилого комплекса Ovelle at The Valley доступны по запросу в отделе продаж Propzilla, используя официальные документы, выданные застройщиком.

Кому стоит рассмотреть отель Ovelle at The Valley, а кому он может показаться неподходящим?

Жилой комплекс Ovelle at The Valley подходит покупателям, ищущим независимое проживание в вилле и долгосрочную стабильность; он может не подойти покупателям, ищущим возможности для краткосрочной торговли или компактные, плотно застроенные городские дома.

О компании Emaar Properties

Компания Emaar Properties, основанная в 1997 году и котирующаяся на Дубайской финансовой бирже, является одним из самых ценных и надежных застройщиков в мире. Среди ее знаковых проектов — Бурдж-Халифа и торговый центр Dubai Mall, а также более 118 400 жилых единиц в более чем 12 странах. Компания разрабатывает отмеченные наградами комплексные жилые районы — Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour и The Valley — признанные за инновации, экологичность и ориентированный на сообщество дизайн. Благодаря опытному руководству и приверженности корпоративной ответственности через фонд Emaar Foundation, Emaar продолжает формировать желаемый образ жизни во всем мире.