Tipo

Villas

configuración

4 y 5 habitaciones

Unidades

133*

Superficie del terreno

ESO

Ovella en The Valley: Viviendas de baja densidad en la carretera Dubái-Al Ain

Ovella at The Valley es un proyecto de villas cuidadosamente planificado, desarrollado por Emaar, ubicado en The Valley, a lo largo de la carretera Dubái-Al Ain. El proyecto está orientado a compradores que prefieren una vida independiente, espacios interiores más amplios y zonas exteriores privadas en lugar de apartamentos de alta densidad.

El proyecto ofrece villas de 4 y 5 dormitorios, diseñadas como residencias G+1 con una clara separación entre los espacios sociales en la planta baja y los dormitorios privados en la planta superior. Las superficies construidas parten de aproximadamente 400 m², lo que permite flexibilidad para oficinas en casa, almacenamiento y rutinas cotidianas que evolucionan con el tiempo.

Ovella consta de aproximadamente 133 villas, lo que mantiene una densidad general controlada y una circulación tranquila y despejada dentro del proyecto. El precio parte de aproximadamente 7,09 millones de AED, con un plan de pagos 80/20 vinculado a la construcción. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2029. Ovella en The Valley es ideal para compradores que priorizan la residencia a largo plazo, la seguridad del capital y la propiedad en formato villa dentro de un plan maestro liderado por EMAAR.

Ovella en The Valley Servicios del proyecto

Parques centrales ajardinados

Áreas de juegos infantiles

Walking & jogging tracks

Barbacoa

Ovella at The Valley Construction Update

Zonas de fitness al aire libre

Canchas deportivas multiusos

Céspedes para yoga y meditación

Comercio minorista comunitario

tiendas de conveniencia

Céspedes abiertos para reuniones

Asientos a la sombra

Espacios abiertos que admiten mascotas

Ovella en The Valley Galería

Plan de pago

80%

Durante la construcción

20%

En la entrega

Ovella en The Valley Plano de planta

4 camas

Tamaño: 4300 pies cuadrados* en adelante
Precio: AED 7M* en adelante

5 camas

Tamaño: A petición
Precio: A petición

Vida moderna, Cerca del corazón de todo

Acceso a Emirates Road

5 minutos

Escuelas

10 minutos

Hospitales

15 minutos

Centro comercial Dubai Outlet Mall

20 minutos

Distritos comerciales

25 minutos

Parques comunitarios y zonas de ocio

15 minutos

Preguntas frecuentes

¿Qué es Ovella en The Valley y cuál es su posicionamiento dentro de The Valley?

Ovella at The Valley es un proyecto de villas de EMAAR, ubicado dentro del desarrollo urbanístico planificado The Valley. Ofrece un número limitado de villas independientes de 4 y 5 dormitorios, pensadas para la propiedad residencial a largo plazo, en lugar de viviendas de alta densidad.

¿Dónde se encuentra Ovella at The Valley y por qué es importante su ubicación para los compradores?

Ovella at The Valley se encuentra en la carretera Dubái-Al Ain, dentro de The Valley, lo que facilita el acceso a las principales zonas de la ciudad y ofrece un entorno residencial suburbano menos congestionado, ideal para residencias a largo plazo.

¿Qué configuraciones y distribuciones están disponibles en Ovella at The Valley?

Ovella at The Valley ofrece villas G+1 de 4 y 5 dormitorios con amplios espacios interiores, jardines privados y distribuciones diseñadas para adaptarse a las cambiantes necesidades del hogar, las necesidades de teletrabajo y la usabilidad a largo plazo.

¿Cuántas villas están previstas en Ovella at The Valley y cómo afectará esto a la densidad?

El proyecto consta de aproximadamente 133 villas, lo que ayuda a mantener una densidad controlada, vialidades internas más amplias, zonas de amortiguamiento ajardinadas y mayor privacidad en comparación con desarrollos de villas más grandes con mayor número de unidades.

¿Cuál es el precio inicial de Ovella en The Valley y a quién le conviene económicamente?

Los precios en Ovella at The Valley parten de aproximadamente 7 millones de AED, lo que posiciona el proyecto ideal para quienes buscan mejorar su vivienda desde apartamentos o casas adosadas y para quienes buscan preservar su capital a largo plazo.

¿Cuál es el estado de la construcción y el plazo de entrega previsto para Ovella en The Valley?

Ovella en The Valley se encuentra actualmente en desarrollo, con entrega programada para el cuarto trimestre de 2029, siguiendo los hitos de construcción de EMAAR y el enfoque de entrega por fases.

¿En qué se diferencia Ovella at The Valley de otros proyectos dentro de The Valley?

Ovella at The Valley se centra en villas de mayor tamaño y jardines privados, mientras que otros proyectos de The Valley priorizan casas adosadas o formatos residenciales de mayor densidad, dirigidos a diferentes perfiles de compradores.

¿Ovella at The Valley es ideal principalmente para uso final o para almacenamiento a largo plazo?

Ovella at The Valley es ideal principalmente para uso final y tenencia a largo plazo, gracias a la escasez de villas, la oferta controlada y su ubicación dentro de un desarrollo urbanístico planificado y gestionado por EMAAR.

¿Cuáles son las principales ventajas de planificación interior de las villas en Ovella at The Valley?

Las villas cuentan con una clara separación entre la sala de estar y el dormitorio, cocinas abiertas, excelente acceso a la luz natural y espacios flexibles que se adaptan a las necesidades cambiantes del estilo de vida durante largos períodos de propiedad.

¿Qué tan bien conectado está Ovella at The Valley para desplazamientos diarios y de trabajo?

Ovella at The Valley cuenta con acceso directo a la carretera Dubái-Al Ain, lo que permite desplazarse cómodamente a distritos comerciales, escuelas y zonas comerciales sin depender de las congestionadas rutas del centro de la ciudad.

¿Se puede acceder a escuelas, hospitales e infraestructura comercial desde Ovella at The Valley?

Sí, Ovella at The Valley se encuentra a poca distancia en coche de escuelas internacionales, centros de salud consolidados y destinos comerciales como el Dubai Outlet Mall.

¿Es Ovella at The Valley un proyecto de propiedad absoluta para compradores internacionales?

Ovella at The Valley es un proyecto de villas de propiedad absoluta que otorga a los compradores internacionales plenos derechos de propiedad, incluyendo reventa, transferencia y herencia, según las regulaciones de propiedad de los EAU.

¿Comprar en Ovella at The Valley permite obtener la Golden Visa de los EAU?

Los compradores que inviertan 2 millones de AED o más en Ovella at The Valley pueden optar a la Golden Visa de los EAU, sujeto a las regulaciones gubernamentales vigentes y a los criterios de elegibilidad al momento de la solicitud.

¿Dónde pueden los compradores acceder a folletos oficiales, planos y actualizaciones de construcción?

Puede acceder a folletos verificados, planos de planta, detalles de precios y actualizaciones de construcción de Ovella at The Valley contactando al equipo de ventas de Propzilla mediante la documentación oficial emitida por el desarrollador.

¿Quién debería considerar Ovella en The Valley y quién podría considerarla inadecuada?

Ovella at The Valley es ideal para compradores que buscan una vida independiente en una villa y estabilidad a largo plazo; puede no ser ideal para compradores que buscan oportunidades comerciales a corto plazo o residencias urbanas compactas y de alta densidad.

Acerca de Emaar Properties

Emaar Properties, fundada en 1997 y cotizada en el Mercado Financiero de Dubái, es una de las promotoras inmobiliarias más valiosas y confiables del mundo. Con logros emblemáticos como el Burj Khalifa y el Dubai Mall, Emaar ha entregado más de 118.400 unidades residenciales en más de 12 países. La compañía desarrolla comunidades urbanizadas galardonadas —Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour y The Valley— reconocidas por su innovación, sostenibilidad y diseño centrado en la comunidad. Con el respaldo de un liderazgo experimentado y un compromiso con la responsabilidad corporativa a través de la Fundación Emaar, Emaar continúa moldeando estilos de vida ambiciosos a nivel mundial.