Шейх Заед Роуд

Шоссе шейха Зайда (E11) — главная автомагистраль Дубая и одна из самых известных дорог ОАЭ, пролегающая вдоль побережья и соединяющая Абу-Даби и Шарджу. Шоссе простирается более чем на 55 км в Дубае и проходит через такие ключевые районы, как центр Дубая, Бизнес-Бэй и Дубай Марина. Благодаря своему впечатляющему силуэту, включающему такие достопримечательности, как Бурдж-Халифа, башни Emirates Towers и Всемирный торговый центр Дубая, Шоссе шейха Зайда представляет собой как коммерческий, так и жилой район с непревзойденной транспортной доступностью по всему городу.

Проживание на шоссе шейха Зайда позволит вам оказаться в самом центре городской жизни Дубая. Здесь есть роскошные апартаменты, резиденции с обслуживанием и гостиничные апартаменты, многие из которых выходят на город и Персидский залив. В числе удобств — торговый центр Dubai Mall, рестораны мирового класса, школы, медицинские учреждения и станции метро вдоль шоссе. Культурные достопримечательности, ночные клубы и деловые районы находятся всего в нескольких шагах. Шоссе шейха Зайда идеально подходит для профессионалов, предпринимателей и семей, стремящихся к городскому образу жизни.

Улица Шейха Зайда остаётся одним из самых популярных районов Дубая благодаря своему центральному расположению, престижу и отличной транспортной доступности. Недвижимость здесь, особенно роскошные апартаменты, приносят высокую доходность от аренды экспатам и корпоративным арендаторам. Развитие близлежащих районов, таких как Дубайский канал, Музей будущего и Бизнес-Бэй, только увеличит ценность района. Будучи символом роста и современности Дубая, улица Шейха Зайда предлагает инвесторам и жителям сочетание элитной недвижимости, высокой узнаваемости и долгосрочного роста.

250+

Башни и участки

50 000+ жилых

Единицы

90+

Небоскребы

Часто задаваемые вопросы

Зачем инвестировать в Шоссе шейха Заеда?

Улица Шейха Заеда — один из самых престижных и востребованных районов Дубая, что делает его привлекательным местом для инвестиций как для местных, так и для международных инвесторов. Вот почему:

Превосходное расположение -
Шоссе шейха Заеда — главная артерия Дубая, соединяющая такие ключевые районы, как центр Дубая, деловой район Бэй, Дубай Марина и Джумейра. Его центральное расположение обеспечивает непревзойденную доступность для жителей и бизнеса.
Высокая доходность от аренды -
Недвижимость вдоль шоссе шейха Заеда предлагает привлекательный доход от аренды благодаря постоянному спросу со стороны профессионалов, туристов и бизнеса. Это один из самых прибыльных районов для инвестиций в недвижимость в Дубае.
Отличная инфраструктура -
В этом районе расположены современные небоскрёбы, пятизвёздочные отели, роскошные апартаменты и офисы класса А. Благодаря первоклассному общественному транспорту (Дубайское метро) и дорожной развязке, он способствует развитию как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Мощный бизнес-центр -
Он расположен недалеко от финансовых и коммерческих зон Дубая, включая DIFC и Всемирный торговый центр. Это делает его стратегически выгодным местом для размещения офисов, выставочных залов и штаб-квартир компаний.
Возможности приобретения недвижимости в собственность -
В некоторых районах экспаты могут приобрести недвижимость в собственность, что дает им полное право собственности и долгосрочные инвестиционные выгоды.
Высокая проходимость и хорошая видимость -
Идеально подходит для бизнеса, розничных магазинов и ресторанов благодаря высокой ежедневной проходимости и максимальной видимости для проезжающего транспорта.

Инвестиции в Sheikh Zayed Road — это инвестиции в рост, стабильность и долгосрочную прибыль. Независимо от того, покупаете ли вы дом, арендуемую недвижимость или коммерческое помещение, это одно из самых безопасных и разумных решений в сфере недвижимости в Дубае.

Какие проекты реализуются на шоссе шейха Заеда?

Шоссе шейха Заеда — престижное место в Дубае, известное элитной недвижимостью и важными инфраструктурными обновлениями. Вот основные текущие и предстоящие проекты:

Бурдж-Азизи – 725-метровый небоскреб, который станет второй по высоте башней Дубая.
Башня Трампа – роскошная резиденция и отель под брендом Dar Global.
Sobha Central – многофункциональный жилой комплекс из шести башен с жилыми домами, офисами и торговыми точками.
Safa Gate от DAMAC – роскошная башня с садами на крыше и пентхаусами.
Muraba Veil – 73-этажная ультраприватная жилая башня.
Deyaar Downtown Residences – две супервысокие башни с роскошными апартаментами и удобствами на крыше.

Эти проекты делают шоссе шейха Зайда популярным местом для инвестиций в недвижимость, развития бизнеса и роскошной жизни. Его сочетание знаковых башен, улучшенной транспортной доступности и городской модернизации обеспечивает высокую окупаемость инвестиций и долгосрочную ценность.

Какой план оплаты предусмотрен для шоссе шейха Заеда?

Проекты на шоссе шейха Зайда предлагают гибкие планы оплаты с рассрочкой платежей, привязанной к этапам строительства. Для получения точной информации обращайтесь в наш отдел продаж.

Хорошее ли место для жизни на Шейх-Заед-роуд?

Шоссе шейха Заеда (SZR) — это не просто шоссе, это самый знаковый городской хребет Дубая. Проходя через деловые, развлекательные и жилые зоны города, оно предлагает непревзойденное расположение для профессионалов, экспатов и городских жителей, которые хотят, чтобы всё было под рукой.

Превосходное центральное расположение -

Проживайте в нескольких минутах от DIFC, центра Дубая, Dubai Mall и Dubai Marina.
Быстрый доступ к основным дорогам и автомагистралям, включая улицы Аль-Хаиль и Хесса.
Идеально подходит для людей, работающих в деловых районах или часто путешествующих.

Непревзойденный общественный транспорт -

Вдоль дороги расположено несколько станций метро Дубая (красная линия).
Автобусы, такси и совместные поездки легкодоступны.
Идеально подходит для тех, кто ездит на работу без автомобиля или хочет сократить время в пути.

Все у вашего порога -

Продуктовые магазины, рестораны, кафе, торговые центры, больницы, спортзалы — все это есть здесь.
Неподалеку находятся такие достопримечательности, как Музей будущего, башня Бурдж-Халифа и парк Сафа.
Легкий доступ к религиозным центрам, школам и медицинским учреждениям.

Отлично подходит для работающих профессионалов.

Жизнь по системе SZR означает меньше времени, проведенного в пробках, и больше времени на работе (или отдыхе).
Во многих жилых башнях есть бизнес-центры, конференц-залы и коворкинг-зоны.

High Investment and Rental Demand -

Высокая окупаемость инвестиций для арендодателей благодаря выгодному местоположению.
Высокий спрос со стороны корпоративных арендаторов и краткосрочных арендаторов.
Особой популярностью пользуются объекты с видом на горизонт и роскошными удобствами.

Какие удобства предлагает шоссе шейха Заеда?

Шоссе шейха Заеда предлагает полный спектр удобств, включая роскошные апартаменты, торговые центры, лучшие школы, больницы, рестораны, станции метро, тренажерные залы, отели и бизнес-центры. Это отличный район для городской жизни, где всё необходимое находится в непосредственной близости.

Где найти брошюру и фотографии шоссе шейха Заеда?

Вы можете загрузить последнюю версию брошюры проекта Sheikh Zayed Road, планы этажей и высококачественные фотографии непосредственно с нашего сайта или связаться с нашим отделом продаж.

Как шоссе шейха Заеда сочетает роскошь и экологичность?

Шоссе шейха Зайда сочетает роскошь с экологичностью, включая энергоэффективные здания, технологии «умного дома» и зеленые зоны. Застройщики делают ставку на экологичные проекты, водосберегающее оборудование и возобновляемые источники энергии. Кроме того, удобный доступ к дубайскому метро и пешеходным дорожкам снижает использование автомобилей и уровень загрязнения. Этот баланс создает современный, высококлассный образ жизни, соответствующий целям Дубая в области экологии.

Каковы основные особенности улицы Шейха Заеда?

Шоссе шейха Заеда — главная артерия Дубая, известная своими:

Превосходное расположение: соединяет такие деловые центры, как DIFC, Business Bay и центр Дубая.
Небоскребы Skyline: здесь неподалеку расположены такие знаковые башни, как Emirates Towers и Бурдж-Халифа.
Отличное транспортное сообщение: несколько станций метро Дубая и доступ к основным автомагистралям.
Роскошные резиденции: элитные апартаменты с современными удобствами, тренажерными залами, бассейнами и потрясающими видами.
Магазины и рестораны: Рядом находятся торговые центры Dubai Mall и Mall of the Emirates, а также многочисленные рестораны.
Бизнес и отели: Здесь расположены отели и коммерческие офисы мирового класса.
Транспортная доступность: Удобный доступ к аэропортам и другим ключевым районам Дубая.
Удобства для жизни: школы, больницы, парки и развлекательные заведения поблизости.

Все эти особенности делают шоссе шейха Заеда динамичным центром работы, жизни и отдыха в Дубае.

Какова ширина улицы Шейха Заеда?

Шоссе шейха Зайда протяженностью около 55 километров (около 34 миль) начинается на кольцевой развязке у торгового центра в центре Дубая и заканчивается на границе с Абу-Даби. Это самая длинная и оживлённая магистраль Дубая, вдоль которой расположены более 200 небоскрёбов и которая соединяет ключевые деловые, жилые и коммерческие районы города.