Экспо-Сити Дубай

Expo City Dubai — это тщательно спланированный, ориентированный на устойчивое развитие городской район, построенный на месте бывшей выставки Expo 2020 Dubai. Расположенный в районе Dubai South, недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум, этот район задуман как умный, ориентированный на человека город, с упором на инновации, экологичный транспорт и долгосрочную устойчивость городской среды.

Expo City — это многофункциональный комплекс, включающий жилые районы, такие как Expo Valley, Expo Central и Mangrove Residences, объединяющий жилые дома, офисные здания класса А, культурные объекты, образовательные центры и штаб-квартиры глобальных компаний. В этом районе приоритет отдается пешеходному движению, велосипедным дорожкам и зонам, свободным от автомобилей, что делает его одним из самых перспективных проектов Дубая.

Благодаря наличию частной собственности, современной инфраструктуры, передовых стандартов устойчивого развития и близости к станции метро Expo City, этот район привлекает конечных пользователей, предпринимателей и долгосрочных инвесторов. При постоянной поддержке правительства и стратегическом позиционировании в рамках Генерального плана развития Дубая до 2040 года, Expo City Dubai становится ключевым коридором роста жилой и коммерческой застройки в эмирате.

3,5 кв. км.

Площадь земли

10 000+

Жилые единицы

05+

Активные разработчики

Часто задаваемые вопросы

Что такое Expo City Dubai и почему он важен?

Expo City Dubai — это результат преобразования территории бывшей выставки Expo 2020 Dubai в полностью интегрированный, интеллектуальный и устойчивый комплекс, спроектированный по генеральному плану. Он представляет собой многофункциональный район, сочетающий жилые, коммерческие, инновационные центры и культурные пространства. Позиционируемый как ориентированный на будущее городской центр Дубая, он отражает долгосрочное экономическое видение и видение устойчивого развития ОАЭ.

Где находится выставочный комплекс Expo City Dubai?

Экспо-Сити Дубай стратегически расположен в районе Дубай-Саут, прямо вдоль шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) и рядом с международным аэропортом Аль-Мактум. Он имеет собственную станцию Дубайского метрополитена (маршрут 2020), обеспечивающую прямое сообщение с Дубай Мариной, JLT и другими крупными городскими центрами.

Подходит ли для жизни Expo City Dubai?

Expo City Dubai спроектирован как экологически чистый, удобный для пешеходов и ориентированный на здоровый образ жизни жилой комплекс с обширными зелеными зонами, тенистыми пешеходными дорожками, велосипедными трассами и парками. Он предлагает жилые комплексы, такие как Expo Valley и Mangrove Residences, что делает его подходящим для семей, специалистов и долгосрочных арендаторов.

Какие типы недвижимости доступны в Expo City Dubai?

Expo City Dubai предлагает апартаменты, таунхаусы и виллы в жилых районах, таких как Expo Valley, Mangrove Residences и Sky Residences. Жилье спроектировано с учетом принципов устойчивого развития, интеллектуальной инфраструктуры и современной планировки, ориентировано на конечных пользователей и инвесторов, стремящихся к городской жизни, отвечающей требованиям будущего.

Является ли Expo City Dubai жилым комплексом с правом собственности на землю?

Да, Expo City Dubai — это территория, находящаяся в полной собственности, где граждане ОАЭ и иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость с полными правами собственности. Это делает ее привлекательной для иностранных покупателей, ищущих долгосрочное место жительства, инвестиционный потенциал и возможность участия в программе «Золотая виза» ОАЭ.

Чем Expo City Dubai отличается от других жилых комплексов?

Expo City Dubai — это не просто жилой район, это специально построенный инновационный квартал, объединяющий устойчивое развитие, бизнес, образование, культуру и интеллектуальную мобильность. Благодаря инфраструктуре, сертифицированной по стандарту LEED, планировке с минимальным использованием автомобилей и историческим достопримечательностям Expo, он предлагает уникальную городскую модель, непохожую на традиционные масштабные проекты застройки Дубая.

Как обстоят дела с транспортным сообщением из Expo City Dubai?

Expo City Dubai предлагает отличное транспортное сообщение по шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311), шоссе Эмирейтс (E611) и продолжению линии метро Дубая 2020. Он находится примерно в 15 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум и в 20-25 минутах от Дубай Марины и JBR.

Каковы инвестиционные перспективы Expo City Dubai?

Expo City Dubai позиционируется как долгосрочный коридор роста благодаря близости к Dubai South, планам расширения авиационной отрасли и деловым районам. По мере развития инфраструктуры и увеличения коммерческой заполняемости ожидается, что стоимость недвижимости вырастет благодаря устойчивому спросу и стратегическому городскому планированию.

Есть ли в Экспо-Сити Дубай школы и медицинские учреждения?

Яхт-салон и яхтенная пристань Rashid Yachts & Marina расположены примерно в 15–20 минутах от центра Дубая, DIFC и Business Bay, обеспечивая удобный доступ без типичных для Dubai Marina пробок. В генеральном плане Expo City Dubai интегрированы образовательные учреждения, инновационные центры и инфраструктура, ориентированная на оздоровление. Кроме того, в расположенном неподалеку районе Dubai South и окружающих районах есть школы, детские сады и медицинские учреждения, что делает его удобным для семей, рассматривающих возможность переезда.

Кто являются основными застройщиками в Expo City Dubai?

Проектирование Expo City Dubai осуществляется под руководством администрации Expo City Dubai, а в жилых проектах участвуют известные застройщики ОАЭ. Генеральный план обеспечивает архитектурный контроль и соблюдение стандартов устойчивого развития, поддерживая стандарты качества, соответствующие долгосрочной стратегии городского развития Дубая.