Dubai Sports City (DSC) – это комплекс, построенный по генеральному плану, запущенный в 2003 году и открытый в 2008 году в Дубае. Общая площадь комплекса составляет более 50 миллионов квадратных футов (4,5 млн кв. м). Комплекс, построенный вокруг спортивных сооружений мирового класса, включает в себя Дубайский международный стадион вместимостью 25 000 зрителей, Академию ICC, поле для гольфа Els Club, спроектированное Эрни Элсом, а также академии футбола, регби, тенниса и легкой атлетики. Расположенный на шоссе шейха Мохаммеда бин Заеда, DSC был спроектирован для продвижения активного образа жизни и создания современных условий жизни.
Жизнь в Dubai Sports City создана для семей, профессионалов и любителей спорта. В жилом комплексе представлены квартиры, таунхаусы и виллы, включая такие популярные жилые комплексы, как Victory Heights и Canal Residence West. Здесь также есть благоустроенные парки, беговые дорожки, фитнес-зоны и общественные озера. Для удовлетворения повседневных потребностей предусмотрены детские сады, международные школы, супермаркеты, медицинские клиники и рестораны. Жители наслаждаются более спокойным пригородным образом жизни, но при этом имеют хорошее транспортное сообщение с ключевыми районами Дубая, такими как Dubai Marina и центр города, через улицы Хесса и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Dubai Sports City — один из лучших районов Дубая среднего уровня для инвестиций, предлагающий доходность от аренды в среднем 7–8% годовых. Доступность и наличие недвижимости в собственность делают его привлекательным для инвесторов и тех, кто впервые приобретает недвижимость. Благодаря постоянному росту торговых и развлекательных объектов, а также расширению жилой недвижимости, DSC переживает бурный рост. Его расположение, спортивная идентичность и благоприятная для семей атмосфера делают его процветающим районом с долгосрочной ценностью для домовладельцев и инвесторов.
Площадь земли
Спортивные сооружения
Виллы и таунхаусы
Проекты
Ближайшие сообщества
Инфраструктура мирового класса повышает инвестиционную привлекательность района. Благодаря наличию таких первоклассных объектов, как Международный стадион для крикета Дубая и элитные спортивные академии, он создает динамичную среду обитания, привлекательную как для местных жителей, так и для международных спортивных болельщиков. Постоянные улучшения, такие как расширение торговых площадей и развитие инфраструктуры для семейного отдыха, гарантируют долгосрочную ценность. Dubai Sports City выделяется как перспективный и перспективный объект недвижимости Дубая для инвесторов, ищущих баланс между привлекательностью образа жизни и высокой доходностью.
Этот вариант предоставляет возможности отдельным людям, профессионалам и семьям, стремящимся к активному образу жизни с ориентацией на общество.
Постоянное расширение района и благоприятные условия для семейного отдыха повышают его инвестиционную привлекательность. Город удовлетворяет все потребности жителей, предлагая школы, такие как Winchester School, медицинские учреждения, такие как Mediclinic, и торговые центры, такие как Circle Mall. Безналоговая среда Дубая и возможность свободного владения недвижимостью для иностранцев повышают его привлекательность. Несмотря на продолжающееся расширение, запланированные улучшения инфраструктуры и растущий спрос на доступные, ориентированные на современный образ жизни жилые комплексы Dubai Sports City позиционируют себя как место для долгосрочного прироста капитала, делая его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к сбалансированной доходности и диверсификации портфеля.
Несмотря на то, что общественный транспорт здесь ограничен, дорожная сеть и растущая застройка делают этот район жизнеспособной и привлекательной альтернативой для проживания.
Такие застройщики, как GGICO Properties, Profile Group Properties и Falak Properties, внесли значительный вклад в развитие района, создав сочетание жилых башен, зданий средней этажности и семейных кварталов. Canal Residence West, Red Residence и Royal Residence демонстрируют широкий выбор недвижимости. Вместе эти застройщики гарантируют, что Dubai Sports City останется динамичным центром жизни, спортивными сооружениями и отличными инвестиционными перспективами.
Будущие инфраструктурные инициативы, включая расширение дорог и запланированное расширение метро, направлены на дальнейшее повышение доступности. Архитектура района делает акцент на удобных для пешеходов зонах и велосипедных дорожках, что снижает потребность в автомобилях для поездок по делам. В целом, Dubai Sports City сочетает в себе удобство для тех, кто ездит на работу, и размеренный, типичный для пригорода, ритм жизни, что делает его идеальным для тех, кто работает в соседних коммерческих районах или предпочитает образ жизни с водителем и минимальными пробками в городе.
Помимо спорта, здесь можно насладиться комплексным образом жизни, включая торговый центр Circle Mall с магазинами и ресторанами, престижные школы, например, Winchester School, и медицинские услуги в Mediclinic. Доступные варианты жилья, включая квартиры, таунхаусы и виллы, подойдут для самых разных бюджетов. Прекрасное расположение на шоссе шейха Мохаммеда бин Заеда обеспечивает удобный доступ к основным местам Дубая, сочетая спокойствие пригорода с городской комфортностью.
Комплекс включает в себя спортивную инфраструктуру мирового класса, такую как Дубайский международный крикетный стадион, различные академии, поля для гольфа и зеленые парки. Его размеры позволяют гармонично сочетать различные удобства — школы, клиники и торговые центры — сохраняя при этом атмосферу пригорода, ориентированную на интересы местного сообщества. Такой масштаб позволяет проводить как профессиональные спортивные мероприятия, так и жить обычной жизнью, создавая динамичный и финансово независимый район Дубая.
Квартиры-студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Начиная с 385 кв. футов*
В разработке
