Dubai Silicon Oasis Dubai CommunityDubai Silicon Oasis Community

Дубайский силиконовый оазис

Dubai Silicon Oasis (DSO) был создан в соответствии с Законом № 16 от 2005 года для удовлетворения потребностей региона в расширенном технологическом бизнес-ландшафте. Свободная зона площадью 7 км² и интегрированное сообщество создают основу для стартапов, малых и средних предприятий и транснациональных корпораций, позволяя им обосноваться в специально созданной среде.

DSO делает акцент на инновациях, устойчивом развитии и подходе, ориентированном на нужды сообщества. Он занимает площадь 7 квадратных километров и включает в себя несколько предприятий и проектов, включая роботов-курьеров Talabat, первый в сообществе дрон для доставки медицинских препаратов от университетской больницы Факих и первые зарядные станции для электромобилей Emirates. В сообществе также находится Космический центр шейха Мохаммеда бин Рашеда. Именно из этого космического центра впервые были отправлены миссии Emirates на Луну и Марс.

DSO, являясь квалифицированной свободной экономической зоной в соответствии с Законом ОАЭ о корпоративном налоге, предлагает компаниям, работающим на её территории, ставку корпоративного налога 0% на соответствующий доход. DSO также соответствует Генеральному плану развития города до 2040 года, что делает её центральным элементом будущей стратегии роста Дубая, направленной на диверсификацию экономики, устойчивое развитие и повышение качества жизни.

7,2 млн кв.м.

Площадь земли

100,000+

Жители сообщества и предприниматели

40 000+ зарегистрированных

Члены компании

Проекты

Эллингтон Хиллгейт

Эллингтон Хиллгейт

Дубайский кремниевый оазис, ОАЭ

От 1,28 млн дирхамов ОАЭ*

  • BedroomsКвартиры с 1, 2 и 3 спальнями
  • SizeНачиная с 778 кв. футов*
  • SizeВ разработке
Исследовать

Ближайшие сообщества

Город МБР

Город МБР

MBR City — это динамично развивающийся и престижный многофункциональный жилой комплекс на берегу моря в Дубае, ОАЭ.

Ras Al Khor

Ras Al Khor

Рас-эль-Хор — это современный жилой комплекс в Дубае, состоящий из вилл и таунхаусов.

Над аль-Шеба

Над аль-Шеба

Над Аль Шеба — это современный жилой комплекс с виллами и таунхаусами в Дубае.

Dubai Silicon Oasis locationDubai Silicon Oasis Dubai Location

Dubai Silicon Oasis: на перекрестке культуры и удобства

  • Штаб-квартира Dubai Silicon Oasis
    400 м
  • Дубайский аутлет Молл
    12,4 км
  • Глобальная деревня
    15,2 км
  • Дубай Молл
    18,1 км
  • Бурдж-Халифа
    18,6 км
  • Международный аэропорт Дубая
    23,5 км

FAQ

Dubai Silicon Oasis (DSO), сочетающий в себе бизнес-возможности и комфорт проживания, стал одним из самых перспективных инвестиционных направлений в Дубае. Он привлекает технологические стартапы, владельцев бизнеса и инвесторов, стремящихся к долгосрочной прибыли, поскольку является технопарком и свободной экономической зоной.

Отличная транспортная доступность гарантируется выгодным расположением рядом с шоссе шейха Мухаммеда бин Заеда и международным аэропортом Дубая. Доступные цены на недвижимость привлекают как опытных, так и начинающих инвесторов. Современная инфраструктура, стабильный доход от аренды и растущий спрос на профессиональные услуги — всё это способствует сохранению высокого потенциала долгосрочного роста капитала DSO.

В жилом комплексе Dubai Silicon Oasis представлен широкий выбор недвижимости на любой вкус и бюджет. Этот район привлекателен как для отечественных, так и для иностранных покупателей, поскольку здесь предлагаются варианты как полной, так и частичной аренды.

Варианты недвижимости включают в себя:

  • Квартиры: From compact studios to roomy, contemporary three-bedroom flats.
  • Таунхаусы и виллы: Found in gated communities like Semmer Villas and Cedre Villas.
  • Коммерческие помещения: Perfect for startups and SMEs, these spaces include offices, shops, and business hubs.
  • DSO предлагает широкий выбор вариантов с высококачественным строительством и современными удобствами, независимо от того, ищете ли вы недорогую квартиру или виллу для семейного отдыха.
Для инвесторов, стремящихся к стабильности и росту на рынке недвижимости Дубая, DSO, несомненно, станет разумным выбором. Смешанная планировка комплекса, сочетающая коммерческие, промышленные и жилые зоны, обеспечивает устойчивый спрос.

Доходность от аренды по-прежнему конкурентоспособна, особенно для квартир среднего класса, а стоимость недвижимости неуклонно растёт. Планируемая городская инфраструктура DSO, технологичная бизнес-экосистема и преимущества свободной экономической зоны — всё это добавляет привлекательности этому району. Низкий уровень вакантных площадей и растущее число молодых специалистов выгодны инвесторам, гарантируя стабильный доход от аренды.

Конечно. Семьи, специалисты и владельцы бизнеса могут наслаждаться сбалансированным образом жизни в Dubai Silicon Oasis. Район самодостаточен благодаря своим паркам, торговым центрам, международным школам и зеленым улицам. Несмотря на близость к центру Дубая, жители наслаждаются спокойной пригородной атмосферой. DSO особенно популярен среди молодых семей и работающих специалистов, которые ценят доступное жилье, безопасную обстановку и живую атмосферу общности.
  • Dubai Silicon Oasis задуман как комплексное сообщество с разнообразными возможностями для отдыха и жизни.
  • Среди основных объектов — образовательные учреждения, такие как GEMS Wellington Academy.
  • Аптеки, клиники и медицинские учреждения удобно расположены, как и супермаркеты, торговые центры, рестораны, общественные парки, спортивные сооружения и бассейны.
  • Детские площадки, беговые дорожки и мечети для ежедневного досуга.
  • Благодаря этим объектам DSO становится оживленным и ценным районом для жизни, работы и развлечений, отвечающим требованиям современной городской жизни.
Благодаря усилиям нескольких авторитетных застройщиков Dubai Silicon Oasis теперь представляет собой хорошо спланированный городской центр.

Среди известных разработчиков:

  • Генеральным застройщиком, ответственным за общественные и инфраструктурные проекты, является Dubai Silicon Oasis Authority (DSOA).
  • Компании Arabtec и Semmer Real Estate специализируются на строительстве вилл и таунхаусов.
  • Ellington Properties: известна своими современными жилыми комплексами с характерными архитектурными стилями.
  • Эти застройщики гарантируют высокие стандарты строительства, экологически чистые проекты и привлекательные варианты жилья.
Отличительные особенности Dubai Silicon Oasis – отличная транспортная доступность и эффективное управление дорожным движением. Жители могут легко добраться до центра города, района Business Bay и аэропорта за 20–25 минут благодаря расположению комплекса вдоль шоссе шейха Мохаммеда бин Заида и шоссе Аль-Айн. Здесь есть множество вариантов общественного транспорта, таких как автобусы и сервисы совместных поездок, а будущее расширение метро должно еще больше улучшить доступность. Даже в часы пик продуманные дороги и кольцевые развязки комплекса гарантируют эффективное внутреннее транспортное сообщение.
Dubai Silicon Oasis предлагает уникальное сочетание современной жизни, инноваций и технологий.

Одной из главных особенностей является интегрированная свободная зона, объединяющая коммерческие, промышленные и жилые зоны.

  • Инфраструктура для умных городов, включающая устойчивые источники энергии и быстрый интернет.
  • Многофункциональные проекты с жилыми домами, магазинами и офисами в удобном для семейного отдыха месте с парками, образовательными учреждениями и медицинскими центрами.
  • Этот прогрессивный район воплощает в себе миссию Дубая по продвижению инноваций и поддержанию высоких стандартов городской жизни.
Dubai Silicon Oasis, один из крупнейших интегрированных комплексов Дубая, занимает площадь более 7,2 квадратных километров (1800 акров). Каждая из трёх основных зон — жилая, коммерческая и промышленная — была тщательно спроектирована для обеспечения самодостаточности комплекса. Благодаря своим размерам он может развиваться сбалансированно, предоставляя жителям и бизнесу достаточно пространства, зелени и удобств. DSO позиционируется как образец современного городского развития в Дубае благодаря акценту генерального плана на устойчивом развитии, инновациях и интеллектуальной инфраструктуре.