Дубайский инвестиционный парк

DIP выделяется своей авторитетностью и надёжностью как проект, поддерживаемый правительством и спланированный в соответствии с долгосрочным планом развития Дубая. Этот район предлагает прозрачную и развитую инфраструктуру во всех сферах жизни и бизнеса: от международных школ и учреждений здравоохранения до логистических центров и складов. Благодаря продолжающейся реконструкции инфраструктуры, отличному транспортному сообщению с шоссе SMBZ и Emirates Road, а также новым застройкам, DIP является высоконадёжным и перспективным вариантом для инвестиций в недвижимость Дубая.

• Квартиры: студии (450–600 кв. футов) стоят от 350 000 дирхамов ОАЭ, квартиры с 1–3 спальнями — до 1500 кв. футов. Доходность от аренды в среднем составляет 6–7%, что делает их весьма привлекательными для инвесторов.
• Таунхаусы и виллы: просторные дома площадью от 2000 до 4000 кв. футов, стоимость аренды начинается от 1,5 млн дирхамов ОАЭ. Спрос на аренду высок, доходность составляет около 5–6%, что привлекает семьи, ищущие загородную жизнь.
• Промышленная недвижимость: склады и логистические помещения площадью от 5000 до 50 000 кв. футов (от 500 до 50 000 кв. футов) по цене от 1,2 млн дирхамов ОАЭ. Высокий спрос на аренду обеспечивает доходность 8–9%, что делает DIP логистическим центром.
• Апартаменты с обслуживанием: полностью управляемые резиденции стоимостью от 600 000 дирхамов ОАЭ за студии, доходность 6–7% годовых, идеальный вариант для краткосрочной аренды.
• Участки под застройку: стоимость жилых и смешанных участков начинается от 3 млн дирхамов ОАЭ, что дает застройщикам возможность реализовывать индивидуальные проекты, соответствующие росту Дубая.

With its diverse portfolio, systematic planning and solid market reputation, DIP is a dependable, future-ready community for property ownership and investment.

Комплекс предлагает широкий выбор недвижимости, включая квартиры, виллы, коммерческие помещения и складские помещения, отвечающие потребностям различных инвесторов. Недавние улучшения инфраструктуры, новые удобства и текущие проекты подчёркивают инновационный и продуманный подход DIP. Благодаря стабильному спросу со стороны жителей и бизнеса, а также высокой доходности жилой (6-7%) и промышленной (8-9%) недвижимости, DIP зарекомендовал себя как надёжный и перспективный инвестиционный объект в Дубае.

• Различные варианты жилья: квартиры, таунхаусы и виллы.
• Зеленые парки и благоустроенные зоны для отдыха.
• Такие школы, как Greenfield Community School (программа IB).
• Учреждения здравоохранения и медицинские центры.
• Общественные центры и места проведения общественных мероприятий.
• Системы централизованного холодоснабжения и оборотного водоснабжения.
• Развитая телекоммуникационная инфраструктура.
• Розничные магазины и пункты повседневного обслуживания.

DIP сочетает в себе практичность и качество проживания, что делает его идеальным вариантом для семей и профессионалов, ищущих сбалансированный образ жизни в Дубае.

• Dubai Investments (главный застройщик): основная движущая сила многофункциональной инфраструктуры DIP.
• Emaar Properties: Развитые жилые комплексы, такие как Green Community West.
• Deyaar: Внес вклад в строительство жилых комплексов среднего класса.
• Nakheel: Расширение торговых и коммерческих площадей в DIP.
• Azizi Developments: добавлены доступные жилые башни.
• Dubai Properties: специализируется на проектах вилл для семейного проживания.
• SPC Freehold: поставка практичных квартир для инвесторов.

Эти застройщики отличаются надёжностью, инновационным дизайном и строгим соблюдением стандартов недвижимости Дубая, что делает DIP надёжным инвестиционным и жилым центром. Их проекты отвечают широкому спектру потребностей: от роскошных вилл до недорогих апартаментов, что повышает привлекательность DIP как для семей, так и для бизнеса.

• Прямой доступ к E311, E611 и E11 обеспечивает беспрепятственное перемещение по Дубаю и за его пределами.
• Близость к международному аэропорту Аль-Мактум улучшает региональные и глобальные связи.
• Планируемая железнодорожная линия Etihad Rail сделает ежедневные поездки на работу и грузовые перевозки более быстрыми и эффективными.
• Маршруты общественных автобусов соединяют DIP с близлежащими станциями метро, ​​такими как Ibn Battuta и Jebel Ali.
• Широкие внутренние дороги и парковочные места обеспечивают удобство проживания и коммерческой деятельности.
• Связь с Expo City Dubai создает долгосрочную ценность для жителей и инвесторов.
• Движение транспорта в часы пик вблизи промышленных зон отслеживается с помощью интеллектуальных систем управления дорожным движением.

Dubai Investment Park обеспечивает надежное и удобное сообщение, сочетая домашний комфорт с коммерческой эффективностью благодаря своей надежной инфраструктуре и перспективным транспортным планам.

Зелёные парки, учреждения, такие как школа Greenfield Community School, и медицинские учреждения – всё это способствует повышению уровня комфорта в районе. Семейные виллы и квартиры соседствуют с торговыми центрами, создавая самодостаточную среду. Экологичные решения, такие как централизованное холодоснабжение и системы оборотного водоснабжения, подчёркивают современность инфраструктуры района.

Смешанная зона DIP сочетает в себе промышленные, коммерческие и жилые сектора, способствуя динамичному балансу между работой и личной жизнью. Круглосуточная охрана, льготы без налогов и подтвержденный спрос на аренду делают этот район надежным и перспективным инвестиционным центром на развивающемся рынке недвижимости Дубая.