Dubai Harbour CommunityМестоположение в порту Дубая

Дубайская гавань

Dubai Harbour — прибрежный район, разработанный компанией Meraas, расположенный между островом Пальма Джумейра и районом Дубай Марина на улице короля Салмана ибн Абдулазиза Аль Сауда. Площадь района составляет 20 миллионов квадратных футов, что делает его главным морским направлением региона с крупнейшей на Ближнем Востоке мариной на 1100 мест. Расположенный рядом со знаменитым Дубайским маяком и круизным терминалом, Dubai Harbour сочетает в себе роскошную жизнь, яхтинг, развлечения и туризм, укрепляя позиции Дубая как мирового прибрежного города.

Жизнь в Dubai Harbour – это сочетание современной роскоши и прибрежного спокойствия. В жилом комплексе есть высотные жилые дома на набережной, роскошные отели, торговые набережные и рестораны с видом на Персидский залив и остров Пальма Джумейра. Этот район популярен среди любителей яхт и круизов, а также имеет прямой выход на пляж, велосипедные дорожки и пешеходные зоны. Жители также имеют доступ к Dubai Marina, острову Bluewaters и шоссе шейха Заеда, что позволяет быстро добраться до магазинов, ресторанов и деловых центров города.

Дубайская гавань — одно из самых эксклюзивных направлений в сфере недвижимости города, привлекающее международных инвесторов, ищущих роскошную недвижимость на берегу моря. Квартиры здесь пользуются особой популярностью благодаря видам на море, доступу к пристани для яхт и наличию брендовых объектов, включая Emaar и операторов отелей класса люкс. Сочетание жилой, гостиничной и морской инфраструктуры в этом районе обеспечивает долгосрочный рост стоимости. Благодаря росту туризма в Дубае и высокому спросу на жилье на берегу, Дубайская гавань останется флагманским направлением для элитной жизни и инвестиций в регионе.

20 млн кв. футов.

Общая площадь земли

2

Знаменитые небоскребы

70%

Открытое пространство и доступ к набережной

Проекты

Сихейвен Собха

Сихейвен Собха

Дубайская гавань, Дубай

От 3,1 млн дирхамов ОАЭ*

  • BedroomsКвартиры/пентхаусы с 1–6 спальнями
  • SizeОт 840 кв. футов*
  • SizeВ разработке
Исследовать

Ближайшие сообщества

Шейх Зайед Роуд

Шейх Зайед Роуд

Улица Шейха Зайда — это оживленный центр современного комфорта в Дубае.

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle — это современный жилой комплекс с виллами и апартаментами в Дубае.

Треугольник Джумейра Виллидж

Треугольник Джумейра Виллидж

В комплекс JVT входят современные апартаменты, таунхаусы и роскошные виллы.

Dubai Harbour addressАренда апартаментов в районе Дубай-Харбор

Дубайская гавань: ваше спокойствие в ритме города

  • Станция Мина Аль Сейяхи
    7 минут
  • Souk Madinat Jumeirah
    16 минут
  • Больница Аль-Захра
    17 минут
  • Кидвилль
    24 минуты
  • Школа английского языка Jumeirah
    24 минуты
  • Дубай-Крик-Харбор
    42 минуты

Часто задаваемые вопросы

Дубайская гавань — это выгодное расположение на берегу моря, которое обеспечивает роскошную жизнь, высокую доходность от аренды, туризм мирового класса и долгосрочный рост инвестиций:
  • Рост капитала:Dubai Harbour is expected to offer strong rental yields and capital growth, resulting in a considerable return on investment.
  • Инфраструктура мирового класса:The development features world-class infrastructure, including the region's most modern cruise terminal and largest marina, providing a lively and luxurious atmosphere to welcome residents and guests.
  • Преимущественное расположение:Dubai Harbour, located at the meeting point of Palm Jumeirah and Blue Waters Island, offers a magnificent seaside site with exceptional connections and vistas.
  • Потенциал будущего роста:Dubai Harbour is a rising seafront region with continuing initiatives and investment from important corporations such as Shamal Holding, making it a future-ready attraction with long-term value.

Investing in Dubai Harbour means securing a future in one of Dubai's most prestigious waterfront regions, where lifestyle, connection and high profits coexist together.

Дубайская гавань предлагает широкий выбор элитного жилья, предлагая разнообразные варианты образа жизни, при этом особое внимание уделяется роскошному жилью и резиденциям на берегу моря:
  • Квартиры: Stylish 1 to 4-bedroom apartments ranging from 1,050 sq. ft. to 5,015 sq. ft. with open layouts, marina views and premium finishes. Popular projects include Dubai Harbour Residences and Emaar Beachfront, with a starting price of AED 3 million and going up to AED 15 million, with rental yields averaging 6–7%.
  • Фирменные резиденции: Exclusive 1 to 4-bedroom branded homes offering five-star services, designer interiors and luxury amenities. Developments like Damac Bay by Cavalli and W Residences define this category. Sizes vary from 800 sq. ft. to 5,000+ sq. ft., with a starting price of AED 2.9 million and extending beyond AED 4.2 million.
  • Пентхаусы: Ultra-luxury 3 to 6-bedroom penthouses with expansive layouts from 3,000 sq. ft. to 15,000+ sq. ft., featuring private terraces, infinity pools and panoramic sea views. Iconic projects like Sobha Seahaven and DAMAC Bay showcase the finest options. Prices begin at AED 7 million and can reach up to AED 158 million, with high capital appreciation potential.
  • Виллы: Limited collection of waterfront 4 to 7-bedroom villas designed with modern layouts, private pools, direct marina access and unmatched privacy. These villas offer sizes starting from 4,500 sq. ft. and above, with prices ranging from AED 20 million to AED 120+ million, catering to elite buyers.

Район Дубай-Харбор предлагает разнообразное сочетание элитного жилья, высокую доходность от аренды и первоклассное жилье на набережной, что делает его одним из самых востребованных мест для инвестиций в Дубае.

Да, Dubai Harbour — отличное место для инвестиций в недвижимость благодаря своему выгодному расположению между островом Пальма Джумейра и островом Bluewaters Island, предлагая роскошную жизнь на берегу моря и первоклассные удобства. Emaar Beachfront, Sobha Seahaven и Damac Bay пользуются популярностью как у местных жителей, так и у инвесторов. Высокая доходность от аренды (6–8%), значительный спрос на квартиры на побережье и возможность получить «Золотую визу Дубая» при инвестициях свыше 2 миллионов дирхамов ОАЭ обеспечивают как комфортный образ жизни, так и финансовые преимущества. Dubai Harbour сочетает в себе роскошь, простоту и высокую доходность, что делает его одним из лучших вариантов для инвестиций в недвижимость Дубая.
Да, Дубайская гавань — прекрасное место для жизни, сочетающее в себе роскошь пляжного отдыха и непревзойденный комфорт. Жители наслаждаются захватывающими видами на Персидский залив, остров Палм-Джумейра и Дубай Марина, а также имеют прямой доступ к пляжам, пристаням для яхт и набережным. Дубайская гавань предлагает рестораны, магазины и развлечения мирового класса, а такие известные жилые комплексы, как Emaar Beachfront и Sobha Seahaven, предлагают современные апартаменты. Превосходное расположение обеспечивает удобный доступ к центру Дубая, району Business Bay и международному аэропорту Дубая.
Dubai Harbour предлагает широкий спектр удобств мирового класса, идеально подходящих для роскошного прибрежного образа жизни. Жители получают доступ к частному пляжу, пристани для лодок, набережным, панорамным бассейнам, фитнес-центрам и оздоровительным зонам. В комплексе также есть отличные рестораны, магазины, предприятия, кафе и развлекательные заведения, а также прекрасные парки и беговые дорожки для активного отдыха. Благодаря передовой системе безопасности, услугам консьержа и удобному доступу к важным достопримечательностям Дубая, Dubai Harbour идеально сочетает в себе комфорт, отдых и удобство.
Дубайская гавань быстро развивается как престижное место для жизни и инвестиций, а ведущие застройщики меняют её облик. Meraas – главный застройщик, проектирующий набережную мирового класса с роскошными резиденциями, пристанями для яхт и торговыми набережными. Emaar добавляет роскоши с комплексом Address Residences Dubai Harbour, сочетающим в себе брендовое жильё и пятизвёздочное гостеприимство, а Sobha Realty запускает Sobha SeaHaven с непревзойдёнными видами на пристань для яхт и море. Вместе эти проекты делают Дубайскую гавань лучшим местом для роскошной прибрежной жизни с высокой доходностью.
Транспортное сообщение и связь в Дубайской гавани улучшаются благодаря масштабной модернизации инфраструктуры.
  • Заторы в час пик: Heavy traffic from 6–10 a.m. and 4–8 p.m. on weekdays.
  • Новый мост: A 1.5 km bridge connecting Dubai Harbour to Sheikh Zayed Road.
  • Увеличение емкости: Bridge to handle up to 6,000 vehicles per hour.
  • Модернизация перекрестка: Four key intersections being enhanced for smoother traffic flow.
  • Будущие планы развития дорог: RTA plans additional road improvements to further ease congestion.
  • Доступность: Upgrades aim to improve convenience for residents, tourists, and commuters.

Эти разработки сделают гавань Дубая более доступной и эффективной с точки зрения дорожного движения.

Дубайская гавань становится одним из самых эксклюзивных прибрежных районов Дубая, где роскошная жизнь сочетается с захватывающим отдыхом.
  • Марина мирового класса: Home to the region's largest marina, which handles yachts, boats and cruise ships.
  • Роскошные резиденции: Beautiful apartments, penthouses and villas with panoramic sea, marina and skyline views.
  • Набережные, изысканные рестораны, кафе и развлекательные заведения рассчитаны на людей с самым разным образом жизни.
  • Возможности подключения: Sheikh Zayed Road is directly connected and Palm Jumeirah and Dubai Marina are easily accessible.
  • Досуг и туризм: Cruise terminals, entertainment zones and marina clubs all contribute to a more enjoyable seaside lifestyle.

Дубайская гавань предлагает элегантность, удобство и возможности для отдыха, что делает ее идеальным местом как для жителей, так и для инвесторов.

Дубайская гавань – это живописный прибрежный комплекс площадью 20 миллионов квадратных футов (около 1,86 миллиона квадратных метров). Здесь находится крупнейшая в регионе марина с более чем 700 причалами и ультрасовременными круизными терминалами, способными принимать суда любого размера. Комплекс включает в себя многоэтажные и малоэтажные жилые дома, виллы на берегу, торговые и развлекательные зоны, а также знаменитый 135-метровый Дубайский маяк с роскошным отелем и смотровой площадкой. Дубайская гавань, расположенная между островами Пальма Джумейра и аквапарком Bluewaters, – популярное место для отдыха, туризма и водных развлечений.