DAMAC Hills, ранее известный как Akoya от DAMAC, — один из самых популярных общественных районов Дубая. Вся планировка DAMAC Hills продумана до мелочей, сочетая в себе современный образ жизни и деловой стиль. Уникальное сочетание жилых и офисных помещений обеспечивает инвесторам комплексный подход к жизни. Проект, занимающий площадь 42 миллиона квадратных футов (41000 кв. м), предлагает множество роскошных удобств и соседствует с другими элитными объектами недвижимости Дубая.
DAMAC Hills предлагает виллы, таунхаусы и апартаменты с современными удобствами. Одной из главных особенностей этого поселка является его близость к гольф-клубу Trump International Golf Club Dubai, куда приезжают поиграть в гольф представители элиты Дубая. Весь поселок разработан с учётом потребностей семей и профессионалов. К услугам гостей курортного типа роскошные спа-центры, современные тренажерные залы, беговые дорожки, уютные рестораны, зоны, где разрешено проживание с домашними животными, бассейны и специальные детские игровые площадки. DAMAC Hills предлагает просторные виллы, трёхкомнатные апартаменты и роскошные особняки класса люкс.
Что касается транспортной доступности, DAMAC Hills имеет отличное транспортное сообщение с некоторыми знаковыми местами Дубая, включая Дубайский автодром, Dubai Sports City, аэропорт Dubai World Central и район Дубай Марина. Благодаря средним ценам на квартиры и близости к самым популярным районам Дубая, DAMAC Hills — это лучшее вложение для тех, кто ищет высокую доходность от аренды и перепродажи. DAMAC Hills — идеальное место для инвестиций в сообщество.
Площадь земли
Виллы и таунхаусы
Жилые квартиры
Проекты
Ближайшие сообщества
Жилой комплекс DAMAC Hills, занимающий площадь 42 миллиона квадратных футов (42 миллиона квадратных футов), стал одним из самых привлекательных мест для инвестиций в Дубае. Здесь находится всемирно известный гольф-клуб Trump International Golf Club. В этом районе представлен широкий выбор вилл, таунхаусов и квартир, привлекательных для самых разных покупателей и арендаторов. Расположение DAMAC Hills на шоссе Аль-Кудра обеспечивает удобное сообщение с центром Дубая (20 минут), районом Бизнес-Бэй (25 минут) и районом Дубай Марина (30 минут), что делает его идеальным вариантом для деловых людей и семей. DAMAC Hills предлагает полноценный образ жизни, включая парки и зеленые зоны площадью около 4 миллионов квадратных футов (4 миллиона квадратных футов), а также зарубежные школы и медицинские учреждения, что значительно повышает его инвестиционную привлекательность.
DAMAC Hills, как правило, обеспечивает инвесторам хорошую доходность: средняя арендная ставка составляет от 6% до 7% в год, что выше, чем во многих других жилых комплексах Дубая. Цены на квартиры начинаются от 700 000 дирхамов ОАЭ, а роскошные виллы могут стоить более 10 миллионов дирхамов ОАЭ, что открывает возможности как для инвесторов среднего, так и для состоятельных. В течение последних трёх лет в этом районе также наблюдается устойчивый рост цен, который составляет около 15-20% благодаря возросшему спросу на поля для гольфа и закрытые жилые комплексы. DAMAC Hills выделяется как надёжный и успешный инвестиционный выбор на процветающем рынке недвижимости Дубая благодаря сочетанию первоклассной инфраструктуры, долгосрочного роста и подтвержденной окупаемости инвестиций.
Типы недвижимости в DAMAC Hills:
Что касается дохода, стабильная доходность весьма привлекательна. Доходность от аренды вилл и таунхаусов в DAMAC Hills обычно составляет от 6% до 8% годовых. Квартиры пользуются высоким спросом, особенно среди молодых специалистов и небольших семей.
Однако есть и недостатки: DAMAC Hills расположен на некотором расстоянии от основных коммерческих/центральных районов Дубая, поэтому время в пути, транспортная доступность и потенциальная стоимость перепродажи в зависимости от доступности могут быть важными факторами. Кроме того, роскошные удобства и элементы стиля жизни предполагают более высокие расходы на обслуживание. В целом, если вы ищете средне- или долгосрочный рост, стабильный доход от аренды и инвестиции в стиль жизни, DAMAC Hills — один из лучших вариантов недвижимости в Дубае сегодня.
Причины жить в DAMAC Hills:
Что следует учитывать:
Некоторые проекты DAMAC Hills также являются результатом сотрудничества и партнёрства с брендами, например: Cavalli Estates — совместное предприятие DAMAC Properties и модельера Роберто Кавалли. Gems Estates — это роскошный жилой комплекс, реализуемый DAMAC совместно с Cavalli и ювелирным брендом de GRISOGONO, что гарантирует этому району статус одного из самых престижных мест для покупки недвижимости в Дубае.
В часы пик возможны заторы, особенно на дороге Аль-Кудра, что немного увеличивает время в пути. Автобусные маршруты RTA соединяют DAMAC Hills с Dubai Studio City и другими близлежащими районами, а станция метро находится в 20–25 минутах езды. В целом, район сочетает в себе доступность дорог и развивающуюся транспортную инфраструктуру, что делает его привлекательным вариантом для владельцев личных автомобилей.
DAMAC Hills продолжает оставаться одним из самых привлекательных жилых районов Дубая благодаря сочетанию роскоши, удобства и зеленых насаждений.
Этот огромный комплекс сочетает в себе роскошную жизнь и первоклассный сервис, предлагая виллы, таунхаусы и апартаменты, расположенные среди пышной зелени. Центральным элементом комплекса является гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai, окруженный парками, озерами и зонами отдыха, что обеспечивает жителям спокойную, но в то же время оживленную обстановку.
Архитектура комплекса способствует семейному образу жизни: рядом находятся школы, детские сады и медицинские центры. Кроме того, DAMAC Hills предлагает широкий выбор продуктов питания и магазинов, что делает его удобным для жителей. Благодаря своему стратегическому расположению вдоль важных магистралей, таких как шоссе Аль-Кудра (D63) и улица Хесса (D61), DAMAC Hills обеспечивает удобный доступ к ключевым местам Дубая, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие и близость.
Квартиры с 1 и 2 спальнями
От 740 кв. футов*
Новый запуск
