Taper

Villas

configuration

Maisons de 4, 5 et 6 chambres

Unités

311*

Superficie du terrain

73,46* acres

Le Grove au sanctuaire de Sobha – Villas de domaine au sein d'un plan directeur privilégiant la nature

The Grove at Sobha Sanctuary est un ensemble de villas de faible hauteur réalisé par Sobha Realty, au sein du plan d'aménagement de Sobha Sanctuary (73,46 acres) à Dubailand, Dubaï. Conçu comme un quartier axé sur le bien-être et un environnement bleu-vert, le projet propose 311 villas ultra-spacieuses de 4, 5 et 6 chambres, agencées autour de cours d'eau, de sentiers forestiers et de parcs communautaires.

Les villas, d'une superficie minimale de 4 905 pieds carrés (environ 456 m²), se déclinent en configurations R+1 et R+2, avec cours privatives, vastes terrasses et piscines privées en option. La conception du projet privilégie l'intimité, l'accessibilité piétonne et le bien-être au quotidien plutôt que la densité. Près de 50 % du plan directeur est consacré aux espaces verts et ouverts, articulé autour d'un parc central de 800 000 pieds carrés (environ 74 320 m²). Le projet Grove propose un plan de paiement 60/40 et s'adresse aux acquéreurs souhaitant y vivre sur le long terme, en quête d'espace, d'intimité et d'un cadre de vie en harmonie avec la nature, au cœur du nouveau corridor résidentiel de Dubaï.

Le Grove au sanctuaire de Sobha Équipements du projet

Spa

Lagune de la plage

Pelouses de méditation

The Grove at Sobha Sanctuary Service Charge

Zones de remise en forme

The Grove at Sobha Sanctuary Construction Update

Terrain de football

Aires de jeux pour enfants

The Grove at Sobha Sanctuary Starting Price

Amphithéâtre

Parcs pour animaux de compagnie

Salles communautaires

Jardins Zen

The Grove at Sobha Sanctuary Master Plan

Courts de tennis

Espaces de coworking

Le bosquet du sanctuaire de Sobha Galerie

Plan de paiement

60%

Pendant la construction

40%

Lors du transfert

Le Grove au sanctuaire de Sobha Plan d'étage

4 chambres

Superficie : 4905 pi²* et plus
Prix : à partir de 9,3 millions de dirhams*

5 chambres

Taille : Sur demande
Prix : sur demande

6 lits

Taille : Sur demande
Prix : sur demande

Modern Living, Au cœur de tout

Écoles et établissements de santé

5 minutes

Dubai Hills Mall

8 minutes

Dubai Outlet Mall

10 minutes

Village global

12 minutes

Aéroport international de Dubaï

15 minutes

IMG Mondes de l'aventure

18 minutes

FAQ

Qu'est-ce que The Grove at Sobha Sanctuary exactement, et comment les acheteurs devraient-ils le considérer ?

The Grove est un ensemble de villas de prestige au sein du sanctuaire de Sobha, conçu comme un quartier résidentiel axé sur la nature plutôt que comme un projet de villas fermé et conventionnel. Il privilégie une utilisation durable des lieux de vie grâce à une faible densité, une planification intégrant l'eau et des infrastructures privilégiant le bien-être, plutôt qu'un positionnement d'investissement à court terme.

Quel est le profil d'acheteur idéal pour The Grove ?

Le Grove convient aux familles fortunées qui privilégient l'espace, l'intimité et le bien-être émotionnel. Il séduit les acheteurs qui privilégient un environnement calme, la possibilité d'y vivre pour plusieurs générations et la stabilité résidentielle à long terme plutôt que des agencements compacts ou des décisions immobilières axées sur la rentabilité.

Comment l'immersion en nature influence-t-elle concrètement la vie quotidienne ici ?

La nature ne se limite pas aux parcs ; elle façonne nos déplacements, nos paysages et nos habitudes quotidiennes. Se rendre à pied dans les espaces communs implique d’emprunter des sentiers ombragés, des bords de cours d’eau et des corridors verts, permettant ainsi aux habitants de se déconnecter naturellement du stress urbain sans quitter la ville.

Pourquoi la faible densité est-elle un facteur aussi crucial dans ce projet ?

Avec seulement 311 villas réparties sur 73,46 acres, la faible densité garantit un espacement plus large, une vue dégagée, des voies d'accès internes plus calmes et une exclusivité à long terme. Ceci a un impact direct sur la confidentialité, la valeur de revente et la qualité de vie durable pendant des décennies.

Comment les villas sont-elles conçues pour favoriser l'équilibre et la restauration ?

De vastes espaces, des cours, des terrasses et une séparation claire entre espaces sociaux et privés permettent aux familles de gérer confortablement leur rythme quotidien, favorisant le repos, les échanges et l'intimité sans chevauchement ni sensation d'encombrement.

Qu'est-ce qui confère aux jeux d'eau une importance fonctionnelle plutôt que décorative ?

Les plans d'eau sont agencés de manière à réguler la température, à favoriser le calme visuel et à aménager des espaces de bien-être tels que des bassins d'hydrothérapie et des canaux réfléchissants, contribuant ainsi à l'équilibre émotionnel et au confort du microclimat.

Le complexe résidentiel The Grove est-il plutôt conçu pour les familles ou pour les propriétaires individuels ?

Ce projet est clairement axé sur les familles. La taille des villas, l'agencement intérieur, les espaces extérieurs et l'aménagement du quartier sont pensés pour une vie familiale à long terme plutôt que pour des célibataires ou des locations de courte durée.

En quoi The Grove se distingue-t-il des complexes résidentiels de villas de luxe classiques ?

Contrairement aux projets de luxe qui privilégient les finitions et les clubs-houses, The Grove privilégie la qualité spatiale, les zones tampons environnementales et l'habitabilité à long terme – des éléments qui conservent leur importance une fois l'effet de nouveauté passé.

Ce projet encourage-t-il un rythme de vie plus lent ?

Oui. La réduction de la place des véhicules, les vastes circuits pédestres, les pistes cyclables et les déplacements en pleine nature incitent les résidents à ralentir leur rythme de vie, en privilégiant un mode de vie axé sur le bien-être et la longévité plutôt que sur la vitesse et la consommation.

Comment Sobha Sanctuary contribue-t-il à la création de valeur à long terme au-delà du simple prix ?

La valeur à long terme est déterminée par la rareté des terrains, la densité maîtrisée, les infrastructures vertes permanentes et la rigueur d’exécution de Sobha – des facteurs qui préservent l’attrait du site malgré le développement des zones environnantes.

Dans quelle mesure les villas offrent-elles une intimité suffisante au quotidien ?

L’orientation des villas, les zones tampons paysagères et la conception à faible hauteur réduisent considérablement les vis-à-vis et le bruit, garantissant ainsi le maintien de l’intimité non seulement sur le plan architectural, mais aussi sur le plan de l’expérience vécue.

Ce projet convient-il aux acheteurs qui envisagent d'y rester entre 10 et 20 ans ?

Oui. Le Grove est explicitement conçu pour une résidence à long terme, avec des choix d'aménagement qui vieillissent bien : des proportions d'espaces verts importantes, des configurations adaptables et des infrastructures de bien-être qui restent pertinentes au fil du temps.

En quoi le fait que Sobha réalise elle-même la construction est-il important pour un tel projet ?

La maîtrise des matériaux, de la main-d'œuvre et des délais par Sobha garantit l'homogénéité des villas, réduisant ainsi les variations de qualité souvent observées dans les grands ensembles de villas réalisés par plusieurs entreprises.

Comment Dubailand favorise-t-il un mode de vie axé sur la sérénité ?

Le zonage de Dubailand permet une planification résidentielle à grande échelle, un nombre réduit de quartiers à forte densité et des infrastructures futures sans congestion excessive, ce qui le rend idéal pour les projets de villas de type havre de paix.

Où les acheteurs peuvent-ils accéder à des informations précises et vérifiées sur les projets ?

Toutes les brochures officielles, les plans directeurs et les plans de villas sont fournis directement par Propzilla, à partir de documents vérifiés et émis par le promoteur, afin de garantir l'exactitude des informations et leur disponibilité actuelle.

À propos de Sobha Realty

Sobha Realty est un promoteur immobilier de luxe de renommée internationale, reconnu pour son savoir-faire, son excellence architecturale et le respect des délais. Des projets emblématiques tels que Sobha Hartland, Sobha One et Waves Opulence offrent une combinaison unique de confort urbain, de verdure et d'accès à l'eau. Les résidences Sobha reflètent pleinement cet engagement envers la qualité et le détail, grâce à un modèle de conception intégré.