Taper

Villas

configuration

Appartements de 4 et 5 chambres

Unités

133*

Superficie du terrain

QUE

Ovelle at The Valley – Résidences de villas à faible densité le long de la route Dubaï-Al Ain

Ovelle at The Valley est un projet exclusif de villas Emaar Properties situé dans la communauté The Valley sur la route Dubaï-Al Ain. Conçu pour les acheteurs privilégiant des villas indépendantes et des espaces de vie spacieux, ce cluster de luxe offre une alternative sereine aux environnements urbains denses.

Le projet propose des villas de 4 et 5 chambres avec des surfaces de construction commençant à environ 400 m² (4 300 sq.ft). Chaque résidence dispose d'une configuration G+1 avec une séparation nette entre les espaces sociaux et les chambres privées, idéal pour le télétravail ou une vie de famille évolutive.

Avec seulement 133 villas, ce cluster garantit une faible densité et une exclusivité totale. Le prix d'Ovelle at The Valley est fixé à partir de 7 millions d'AED, soutenu par un plan de paiement 80/20 lié à la construction. La livraison d'Ovelle est prévue pour le quatrième trimestre 2029 (Q4 2029), offrant un investissement sécurisé au sein du plan directeur d'Emaar Properties.

Ovelle at The Valley Équipements du projet

Parcs centraux aménagés

Aires de jeux pour enfants

Walking & jogging tracks

barbecue

zones de fitness en plein air

Terrains multisports

pelouses de yoga et de méditation

Commerce de détail communautaire

magasins de proximité

Pelouses ouvertes pour les rassemblements

Sièges ombragés

Opportunité d'investissement Ovelle Emaar

Espaces ouverts acceptant les animaux de compagnie

Ovelle à The Valley Galerie

Plan de paiement

80%

Pendant la construction

20%

Lors du transfert

Plan d'étage d'Ovelle at The Valley

4 chambres

Superficie : 4300 pi²* et plus
Prix : à partir de 7 millions de dirhams*

5 chambres

Taille : Sur demande
Prix : sur demande

Modern Living, Au cœur de tout

Accès à Emirates Road

5 minutes

Écoles

10 minutes

Hôpitaux

15 minutes

Dubai Outlet Mall

20 minutes

quartiers d'affaires

25 minutes

parcs communautaires et zones de loisirs

15 minutes

FAQ

Qu'est-ce qu'Ovelle at The Valley, et comment se situe-t-il au sein de The Valley ?

Ovelle at The Valley est un projet de villas réalisé par EMAAR, situé au sein du complexe résidentiel planifié The Valley. Il propose un nombre limité de villas individuelles de 4 et 5 chambres, destinées à une résidence principale à long terme plutôt qu'à un habitat à haute densité.

Où se situe Ovelle at The Valley, et pourquoi cet emplacement est-il important pour les acheteurs ?

Ovelle at The Valley est situé le long de la route Dubaï-Al Ain, au sein du complexe résidentiel The Valley, offrant un accès plus facile aux principaux quartiers de la ville tout en proposant un environnement résidentiel de banlieue moins congestionné, idéal pour une installation à long terme.

Quelles configurations et agencements sont disponibles à Ovelle at The Valley ?

Ovelle at The Valley propose des villas R+1 de 4 et 5 chambres avec de généreux espaces intérieurs, des jardins privés et des agencements conçus pour répondre aux besoins évolutifs des ménages, aux exigences du télétravail et à une utilisation à long terme.

Combien de villas sont prévues à Ovelle at The Valley, et quel impact cela aura-t-il sur la densité du quartier ?

Le projet comprend environ 133 villas, ce qui permet de maintenir une densité maîtrisée, des voies internes plus larges, des espaces verts aménagés et une meilleure intimité par rapport aux grands ensembles de villas comptant un plus grand nombre d'unités.

Quel est le prix de départ d'Ovelle à The Valley, et à qui convient-il financièrement ?

Les prix à Ovelle at The Valley débutent à environ 7 millions de dirhams, ce qui positionne le projet pour les acheteurs qui souhaitent passer d'un appartement ou d'une maison de ville à un logement plus spacieux et pour ceux qui privilégient la préservation de leur capital à long terme.

Quel est l'état d'avancement des travaux et quel est le calendrier de livraison prévu pour Ovelle à The Valley ?

Le projet Ovelle at The Valley est actuellement en développement, et sa livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2029, conformément aux étapes clés liées à la construction et à l'approche de livraison par phases d'EMAAR.

En quoi Ovelle at The Valley se distingue-t-il des autres projets situés au sein de The Valley ?

Le projet Ovelle at The Valley privilégie les villas de grande taille avec jardins privés, tandis que d'autres projets de The Valley peuvent privilégier les maisons de ville ou des formats résidentiels à plus forte densité destinés à des profils d'acheteurs différents.

Le projet Ovelle at The Valley est-il principalement destiné à un usage personnel ou à un investissement à long terme ?

Ovelle at The Valley est principalement destiné à une utilisation personnelle et à la détention à long terme, un attrait renforcé par la rareté des villas, une offre contrôlée et son emplacement au sein d'un projet d'aménagement global géré par EMAAR.

Quels sont les principaux avantages en matière d'aménagement intérieur des villas d'Ovelle at The Valley ?

Les villas offrent une séparation nette entre les espaces de vie et les chambres, des cuisines ouvertes, une abondante lumière naturelle et des espaces modulables qui s'adaptent à l'évolution des besoins de vie sur de longues périodes de possession.

Dans quelle mesure le quartier d'Ovelle at The Valley est-il bien desservi pour les trajets domicile-travail quotidiens ?

Ovelle at The Valley bénéficie d'un accès direct à la route Dubaï-Al Ain, permettant de se rendre facilement dans les quartiers d'affaires, les écoles et les zones commerciales sans dépendre des axes routiers congestionnés du centre-ville.

Les écoles, les hôpitaux et les commerces sont-ils accessibles depuis Ovelle at The Valley ?

Oui, Ovelle at The Valley est situé à une distance raisonnable en voiture des écoles internationales, des établissements de santé réputés et des centres commerciaux tels que le Dubai Outlet Mall.

Le projet Ovelle at The Valley est-il un programme immobilier en pleine propriété destiné aux acheteurs internationaux ?

Ovelle at The Valley est un projet de villas en pleine propriété, offrant aux acheteurs internationaux la pleine propriété de leurs droits, y compris la revente, le transfert et l'héritage, conformément à la réglementation immobilière des Émirats arabes unis.

L’achat d’un bien immobilier à Ovelle at The Valley donne-t-il droit au Golden Visa des Émirats arabes unis ?

Les acheteurs investissant 2 millions de dirhams ou plus dans le complexe Ovelle at The Valley peuvent être admissibles au visa doré des Émirats arabes unis, sous réserve des réglementations gouvernementales en vigueur et des critères d'admissibilité au moment de la demande.

Où les acheteurs peuvent-ils consulter les brochures officielles, les plans d'étage et les mises à jour sur l'avancement des travaux ?

Les brochures vérifiées, les plans d'étage, les détails des prix et les mises à jour sur la construction d'Ovelle at The Valley sont disponibles en contactant l'équipe de vente de Propzilla, en utilisant la documentation officielle fournie par le promoteur.

À qui s'adresse Ovelle at The Valley, et à qui cela pourrait-il ne pas convenir ?

Ovelle at The Valley convient aux acheteurs recherchant une vie indépendante en villa et une stabilité à long terme ; ce projet pourrait ne pas convenir aux acheteurs recherchant des opportunités de revente à court terme ou des résidences urbaines compactes à forte densité.

À propos des propriétés Emaar

Fondée en 1997 et cotée à la Bourse de Dubaï, Emaar Properties est l'un des promoteurs immobiliers les plus réputés et les plus fiables au monde. Forte de réalisations emblématiques telles que le Burj Khalifa et le Dubai Mall, Emaar a livré plus de 118 400 logements dans plus de 12 pays. L'entreprise développe des communautés planifiées d'exception – Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour et The Valley – reconnues pour leur innovation, leur durabilité et leur conception axée sur la communauté. Grâce à une équipe dirigeante expérimentée et à son engagement en matière de responsabilité sociétale, incarné par la Fondation Emaar, Emaar continue de façonner des modes de vie ambitieux à l'échelle mondiale.