Taper

Appartements

configuration

Appartements de 1, 2 et 3 chambres

Unités

214

Superficie du terrain

Partie d'une propriété de 1359 acres

Creek Bay à Dubai Creek Harbour – Appartements en bord de mer ancrés à la marina et à la skyline de la ville

Creek Bay, à Dubai Creek Harbour, est un projet résidentiel en bord de mer signé Emaar, conçu pour les acquéreurs privilégiant la discrétion, la stabilité et un cadre de vie raffiné plutôt que le spectaculaire. S'élevant jusqu'à 20 étages (R+20), Creek Bay est situé le long de la marina de Creek et de la promenade du port, offrant un accès direct au front de mer tout en préservant une vue imprenable entre deux atouts majeurs de Dubaï : l'écosystème protégé du sanctuaire de faune sauvage de Ras Al Khor et la silhouette lointaine dominée par le Burj Khalifa.

Le projet propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, d'une superficie minimale d'environ 68 m², dotés de terrasses privatives, de baies vitrées et d'agencements privilégiant la lumière naturelle et un espace de vie fonctionnel. L'architecture, volontairement sobre, laisse la lumière, l'eau et l'ouverture s'exprimer pleinement, plutôt que la densité.

Creek Bay bénéficie d'une connectivité optimale grâce à son emplacement idéal : à environ 10 minutes de l'aéroport international de Dubaï, 15 minutes du centre-ville et 40 minutes de l'aéroport international Al Maktoum. L'accès futur sera encore facilité par la future ligne bleue du métro, faisant de Dubai Creek Harbour un véritable carrefour culturel, de loisirs et de vie urbaine. Fort de l'expérience d'Emaar dans la réalisation de plus de 118 400 logements à travers le monde, Creek Bay représente un actif riverain d'exception, caractérisé par sa rareté, sa planification rigoureuse et sa valeur pérenne.

Baie du ruisseau Équipements

Piscine

Altitude de grisogono by Damac dubai uae

Piscine pour enfants

Salle de sport intérieure

The Pinnacle at Sobha Central Service Charge

Pistes de jogging

The Pinnacle at Sobha Central Construction Update

Terrain de padel

The Pinnacle at Sobha Central Apartments

Jardins aménagés

The Pinnacle at Sobha Central Starting Price

Aires de jeux pour enfants

Espaces de restauration

Accès à la marina

The Pinnacle at Sobha Central Price List

Espace yoga

Salle de sport en plein air

Zone piétonne

Plan de paiement

60%

Pendant la construction

40%

Lors du transfert

Creek Bay Plan d'étage

1 lit

Superficie : 735 pi²* et plus
Prix : à partir de 1,8 million de dirhams*

The Pinnacle at Sobha Central Floor Plan

2 chambres

Taille : Sur demande
Prix : sur demande

The Pinnacle at Sobha Central Master Plan

3 chambres

Taille : Sur demande
Prix : sur demande

Modern Living, Au cœur de tout

Sanctuaire de faune sauvage de Ras Al Khor

05 minutes

Hôpital Rashid

09 minutes

École scientifique internationale suisse

10 minutes

Aéroport international de Dubaï

10 minutes

Dubai Mall

15 minutes

Business Bay

15 minutes

FAQ

Qu’est-ce que Creek Bay exactement, et où se situe-t-elle au sein de Dubai Creek Harbour ?

Creek Bay est un projet résidentiel en bord de mer réalisé par Emaar, situé le long de la marina et de la promenade du port de Dubai Creek Harbour, offrant un accès direct à la vie sur la marina et la promenade.

Quelle est la hauteur des bâtiments à Creek Bay, et comment cela affecte-t-il les vues et l'impression d'espace ?

Les tours résidentielles s'élèvent jusqu'à R+20 étages, une hauteur moyenne qui préserve l'ouverture sur le front de mer tout en offrant des vues panoramiques sur le ruisseau, le sanctuaire et l'horizon.

Quelles sont les configurations d'appartements disponibles, et les terrasses privées sont-elles incluses ?

Creek Bay propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, tous conçus avec des terrasses ou des balcons privés pour maximiser la lumière naturelle et la vie en plein air.

Quels types de points de vue sont officiellement reconnus, et sont-ils protégés de manière permanente ?

Selon leur orientation, les appartements offrent une vue sur Creek Marina, les eaux de Dubai Creek, le sanctuaire de faune de Ras Al Khor et le Burj Khalifa. La vue sur le sanctuaire est protégée par la réglementation environnementale.

Creek Bay est-elle destinée à un usage personnel ou à un investissement à long terme plutôt qu'à la spéculation à court terme ?

Creek Bay est conçu comme une communauté riveraine à faible perturbation, axée sur l'utilisateur final, mettant l'accent sur la confidentialité, l'accessibilité piétonne, les équipements de bien-être et les infrastructures à long terme telles que la ligne bleue du métro — ce qui le rend plus adapté à un usage personnel et à un investissement à long terme qu'à des transactions spéculatives à court terme.

Quel est le calendrier de transition, et dans quelle mesure est-il fiable compte tenu des conditions du marché ?

La date de livraison confirmée est le deuxième trimestre 2030, s'appuyant sur le bilan mondial d'Emaar en matière de livraison de plus de 118 400 unités résidentielles achevées dans le monde.

Quelles sont les commodités officiellement incluses, et sont-elles axées sur le mode de vie ou décoratives ?

Les installations comprennent des piscines pour adultes et enfants, un court de padel, des espaces de yoga et de détente, des zones de remise en forme intérieures et extérieures, des sentiers de promenade, des jardins paysagers et des aires de jeux pour enfants, conçues pour un usage quotidien et le bien-être.

Creek Bay est-elle directement reliée à une marina, et l'accès au front de mer est-il pratique ?

Oui. Creek Bay offre un accès direct à Creek Marina, permettant ainsi des promenades en bord de mer, des restaurants en front de mer, des balades à vélo et un mode de vie nautique actif.

Creek Bay est-elle bien desservie par rapport aux principales destinations et plateformes de transport de Dubaï ?

Creek Bay bénéficie de la règle de connectivité 10-15-40 : environ 10 minutes de l’aéroport international de Dubaï, 15 minutes du centre-ville de Dubaï et 40 minutes de l’aéroport international Al Maktoum.

La desserte par le métro est-elle officiellement prévue, et quels avantages en retireront les résidents ?

Oui. La future ligne bleue du métro est officiellement prévue pour desservir Dubai Creek Harbour, améliorant ainsi l'accessibilité à long terme tout en réduisant la dépendance aux déplacements routiers.

En quoi Creek Bay diffère-t-il d'Emaar Creek Haven ou de Silva Dubai Creek Harbour ?

Creek Bay bénéficie d'une situation directe en bord de mer avec accès à la marina, tandis que Creek Haven Emaar et Silva Dubai Creek Harbour sont situés plus à l'intérieur des terres ou face au parc, au sein du complexe résidentiel.

Creek Bay convient-il aux utilisateurs finaux, aux investisseurs, ou aux deux ?

Creek Bay se positionne aussi bien pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à long terme, combinant la rareté des terrains en bord de mer, une excellente connectivité et la fiabilité d'exécution d'Emaar.

Quel type de profil d'acheteur choisit généralement Creek Bay ?

Creek Bay attire les acheteurs en quête d'une vie au bord de l'eau, d'une faible densité résidentielle, de la préservation de la valeur à long terme et de la proximité du centre-ville sans les embouteillages.

Creek Bay est-elle une propriété en pleine propriété, et les acheteurs internationaux peuvent-ils obtenir un visa doré ?

Oui. Creek Bay est situé dans une zone de pleine propriété désignée, permettant à des étrangers d'en être propriétaires à 100 % et de disposer de tous les droits de vendre, louer ou transférer le bien. Les propriétaires éligibles peuvent également prétendre au Golden Visa des Émirats arabes unis, sous réserve des réglementations gouvernementales en vigueur, notamment des seuils minimaux de valeur immobilière et des critères d'approbation applicables au moment de la demande.

Qu’est-ce qui définit la philosophie de vie de Creek Bay et le quotidien autour de Dubai Creek Harbour ?

Creek Bay est un quartier axé sur le luxe discret et la splendeur naturelle, privilégiant les déplacements à pied, le bien-être, la vie au bord de l'eau et l'accès aux activités de Dubai Creek Harbour, telles que les promenades dans la marina, les restaurants, le vélo, les loisirs sur la plage de Creek Beach et les excursions en bateau sur Creek Dubai. L'accès aux espaces publics de Dubai Creek Harbour est gratuit et ils sont facilement accessibles par Ras Al Khor Road, Nad Al Hamar Road et les futures connexions de la ligne bleue du métro.

À propos d'Emaar

Fondée en 1997 et cotée à la Bourse de Dubaï, Emaar Properties est l'un des promoteurs immobiliers les plus réputés et les plus fiables au monde. Forte de réalisations emblématiques telles que le Burj Khalifa et le Dubai Mall, Emaar a livré plus de 118 400 logements dans plus de 12 pays. L'entreprise développe des communautés planifiées d'exception – Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour et The Valley – reconnues pour leur innovation, leur durabilité et leur conception axée sur la communauté. Grâce à une équipe dirigeante expérimentée et à son engagement en matière de responsabilité sociétale, incarné par la Fondation Emaar, Emaar continue de façonner des modes de vie ambitieux à l'échelle mondiale.