Route Sheikh Zayed

La Sheikh Zayed Road (E11) est la principale autoroute de Dubaï et l'une des routes les plus célèbres des Émirats arabes unis. Longeant la côte, elle relie Abou Dabi à Sharjah. Longue de 55 km, elle traverse des quartiers clés tels que Downtown Dubai, Business Bay et Dubai Marina. Avec ses gratte-ciel impressionnants, notamment le Burj Khalifa, les Emirates Towers et le Dubai World Trade Centre, la Sheikh Zayed Road est un axe à la fois commercial et résidentiel offrant une connectivité exceptionnelle à travers la ville.

Vivre sur Sheikh Zayed Road, c'est être au cœur de la vie urbaine de Dubaï. Le quartier propose des appartements de luxe, des résidences avec services hôteliers et des appartements hôteliers, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur la ville et le golfe Persique. À proximité immédiate, vous trouverez le Dubai Mall, des restaurants de renommée internationale, des écoles, des établissements de santé et des stations de métro. Les attractions culturelles, les lieux de vie nocturne et les quartiers d'affaires sont également facilement accessibles. Sheikh Zayed Road est idéale pour les professionnels, les entrepreneurs et les familles en quête d'un style de vie citadin.

Sheikh Zayed Road demeure l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï grâce à sa situation centrale, son prestige et son excellente desserte. Les biens immobiliers y affichent des rendements locatifs élevés, notamment les appartements de luxe recherchés par les expatriés et les entreprises. Le développement de zones avoisinantes telles que le canal de Dubaï, le Musée du Futur et Business Bay ne fera qu'accroître la valeur de ce secteur. Symbole de la croissance et de la modernité de Dubaï, Sheikh Zayed Road offre aux investisseurs et aux résidents un mélange de biens immobiliers haut de gamme, d'une grande visibilité et de perspectives de croissance à long terme.

250+

Tours et terrains

Plus de 50 000 logements

Unités

90+

Gratte-ciel

FAQ

Pourquoi investir dans Sheikh Zayed Road ?

Sheikh Zayed Road est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Dubaï, ce qui en fait une destination d'investissement de choix pour les investisseurs locaux et internationaux. Voici pourquoi :

Emplacement privilégié -
Sheikh Zayed Road est l'artère principale de Dubaï, reliant des quartiers clés comme le centre-ville, Business Bay, Dubaï Marina et Jumeirah. Son emplacement central offre une accessibilité inégalée aux résidents et aux entreprises.
Rendements locatifs élevés -
Les propriétés situées le long de la Sheikh Zayed Road offrent des rendements locatifs attractifs grâce à une demande constante de la part des professionnels, des touristes et des entreprises. C'est l'un des quartiers les plus rentables pour l'investissement immobilier à Dubaï.
Excellente infrastructure -
Le quartier abrite des gratte-ciel modernes, des hôtels 5 étoiles, des appartements de luxe et des bureaux de premier ordre. Doté de transports en commun de premier ordre (métro de Dubaï) et d'une bonne desserte routière, il favorise la croissance résidentielle et commerciale.
Pôle d'affaires dynamique -
Il est proche des zones financières et commerciales de Dubaï, notamment du DIFC et du World Trade Centre. Il constitue donc un emplacement stratégique pour l'implantation de bureaux, de salles d'exposition et de sièges sociaux.
Opportunités de pleine propriété -
Dans certaines régions, les expatriés peuvent acheter des biens immobiliers en pleine propriété, ce qui leur permet de bénéficier d'une pleine propriété et d'avantages d'investissement à long terme.
Forte fréquentation et visibilité -
Idéal pour les entreprises, les magasins de détail et les restaurants en raison de la forte fréquentation quotidienne et de la visibilité maximale du trafic de passage.

Investir à Sheikh Zayed Road, c'est investir dans la croissance, la stabilité et des rendements à long terme. Que vous achetiez une maison, un bien locatif ou un local commercial, c'est l'une des décisions immobilières les plus sûres et les plus judicieuses à Dubaï.

Quels sont les projets de Sheikh Zayed Road ?

Sheikh Zayed Road est un emplacement privilégié à Dubaï, réputé pour ses biens immobiliers de luxe et ses infrastructures clés. Voici les principaux projets en cours et à venir :

Burj Azizi – Un gratte-ciel de 725 mètres, qui deviendra la deuxième plus haute tour de Dubaï.
Trump Tower – Une résidence et un hôtel de luxe de marque Dar Global.
Sobha Central – Un complexe résidentiel à usage mixte composé de six tours, comprenant des logements, des bureaux et des commerces.
Safa Gate par DAMAC – Une tour de luxe avec jardins suspendus et penthouses.
Muraba Veil – Une tour résidentielle ultra-privée de 73 étages.
Deyaar Downtown Residences – Tours jumelles de grande hauteur avec appartements de luxe et commodités sur le toit.

Ces projets font de Sheikh Zayed Road une destination de choix pour l'investissement immobilier, la croissance des entreprises et la vie de luxe. Son mélange de tours emblématiques, de connectivité améliorée et de rénovations urbaines offre un retour sur investissement élevé et une valeur à long terme.

Quel est le plan de paiement pour Sheikh Zayed Road ?

Les projets de la route Sheikh Zayed proposent des plans de paiement flexibles avec des mensualités liées aux phases de construction. Pour plus de détails, veuillez contacter notre équipe commerciale.

La Sheikh Zayed Road est-elle un bon endroit où vivre ?

Sheikh Zayed Road (SZR) n'est pas seulement une autoroute : c'est l'axe urbain le plus emblématique de Dubaï. S'étendant à travers les quartiers d'affaires, de divertissement et de vie de la ville, elle offre un emplacement idéal pour les professionnels, les expatriés et les citadins qui souhaitent tout avoir à portée de main.

Emplacement central privilégié -

Vivez à quelques minutes du DIFC, du centre-ville de Dubaï, du centre commercial de Dubaï et de la marina de Dubaï.
Accès rapide aux principales routes et autoroutes, notamment Al Khail et Hessa Street.
Idéal pour les personnes travaillant dans les quartiers d'affaires ou voyageant fréquemment.

Transports publics inégalés -

Plusieurs stations de métro de Dubaï (ligne rouge) longent la route.
Les bus, les taxis et les options de covoiturage sont facilement disponibles.
Idéal pour les navetteurs sans voiture ou ceux qui cherchent à réduire leur temps de trajet.

Tout à votre porte -

Épiceries, restaurants, cafés, centres commerciaux, hôpitaux, salles de sport : tout est ici.
Des sites d'intérêt tels que le musée du futur, Burj Khalifa et le parc Safa se trouvent à proximité.
Accès facile aux centres religieux, aux écoles et aux établissements de santé.

Idéal pour les professionnels en activité -

Vivre sur SZR signifie moins de temps dans les embouteillages et plus de temps au travail (ou aux loisirs).
De nombreuses tours résidentielles offrent des centres d’affaires, des salles de réunion et des salons de coworking.

High Investment and Rental Demand -

Fort retour sur investissement pour les propriétaires grâce à un emplacement privilégié.
Forte demande de la part des locataires d'entreprise et des locataires à court terme.
Les propriétés avec vue sur les toits et installations de luxe sont particulièrement populaires

Quelles commodités offre Sheikh Zayed Road ?

Sheikh Zayed Road offre une gamme complète de commodités, notamment des appartements de luxe, des centres commerciaux, des écoles de renom, des hôpitaux, des restaurants, des stations de métro, des salles de sport, des hôtels et des centres d'affaires. C'est un quartier idéal pour la vie urbaine, avec tout à portée de main.

Où trouver la brochure et les photos de Sheikh Zayed Road ?

Vous pouvez télécharger directement la dernière brochure, les plans d'étage et les photos de haute qualité de Sheikh Zayed Road sur notre site Web ou contacter notre équipe commerciale.

Comment Sheikh Zayed Road concilie-t-elle luxe et durabilité ?

Sheikh Zayed Road allie luxe et durabilité grâce à des bâtiments économes en énergie, des technologies domotiques et des espaces verts. Les promoteurs privilégient des conceptions écologiques avec des équipements économes en eau et des énergies renouvelables. De plus, l'accès facile au métro de Dubaï et aux voies piétonnes réduit l'usage de la voiture et la pollution. Cet équilibre crée un style de vie moderne et haut de gamme qui s'inscrit dans les objectifs écologiques de Dubaï.

Quelles sont les principales caractéristiques de Sheikh Zayed Road ?

La Sheikh Zayed Road est l'artère principale de Dubaï, connue pour :

Emplacement privilégié : relie les centres d'affaires comme DIFC, Business Bay et le centre-ville de Dubaï.
Gratte-ciel Skyline : Abrite des tours emblématiques comme les Emirates Towers et Burj Khalifa à proximité.
Excellent transport : plusieurs stations de métro de Dubaï et accès aux principales autoroutes.
Résidences de luxe : Appartements haut de gamme avec équipements modernes, salles de sport, piscines et vues imprenables.
Shopping et restauration : à proximité du Dubai Mall, du Mall of the Emirates et de nombreux restaurants.
Affaires et hôtels : Héberge des hôtels et des bureaux commerciaux de classe mondiale.
Connectivité : Accès facile aux aéroports et autres zones clés de Dubaï.
Commodités de style de vie : écoles, hôpitaux, parcs et options de divertissement à proximité.

Ces caractéristiques font de Sheikh Zayed Road un centre dynamique de travail, de vie et de loisirs à Dubaï.

Quelle est la taille de la Sheikh Zayed Road ?

La route Sheikh Zayed s'étend sur environ 55 kilomètres, du rond-point du Trade Centre, dans le centre-ville de Dubaï, jusqu'à la frontière avec Abou Dhabi. C'est l'autoroute la plus longue et la plus fréquentée de Dubaï, bordée de plus de 200 gratte-ciel et reliant les principaux quartiers d'affaires, résidentiels et commerciaux de la ville.