Îles Jumeirah

Jumeirah Islands est un quartier huppé de Dubaï, réputé pour son cadre paisible et son architecture unique. L'archipel se compose de 46 îlots et de magnifiques lacs. Chaque résidence offre une vue imprenable sur les lacs et des espaces extérieurs sereins, conçus pour un confort optimal. Construites selon les plus hauts standards, ces élégantes demeures offrent aux familles un havre de paix avec des intérieurs modernes, de vastes jardins privés, des vérandas accueillantes et de généreuses terrasses sur le toit. L'emplacement privilégié du quartier garantit un accès facile aux principaux centres d'affaires et de loisirs de Dubaï, notamment au célèbre centre commercial Ibn Battuta.

Idéalement situé le long de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, Jumeirah Islands offre un accès rapide aux principaux quartiers d'affaires, établissements scolaires et centres médicaux. Sa proximité avec les attractions touristiques les plus connues et le quartier central des affaires de Dubaï en fait une adresse de choix pour les professionnels et les expatriés. Jumeirah Islands demeure l'un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï, alliant intimité, luxe et accessibilité.

741 acres

Superficie du terrain

46

Collection d'îles

736

Nombre de villas

FAQ

Pourquoi investir dans les îles Jumeirah ?

Jumeirah Islands, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dubaï, offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, luxe et beauté des paysages. Son emplacement privilégié, son environnement paisible et son important potentiel de plus-value attirent les investisseurs. Porté par le dynamisme du marché immobilier de Dubaï, Jumeirah Islands garantit des rendements stables, que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement à long terme.

Points saillants de l'investissement :

Emplacement idéal avec accès rapide aux centres d'affaires et aux principaux axes routiers.
Paysages privés et finitions haut de gamme dans des villas exclusives.
Forte demande de locations en raison du style de vie luxueux et du cadre idéal pour les familles.

Quels types de biens immobiliers sont disponibles à Jumeirah Islands ?

Les immeubles de faible hauteur, de style villa, qui constituent la majorité des résidences de Jumeirah Islands offrent à leurs habitants intimité et de vastes espaces extérieurs. Ce quartier, destiné aux familles et aux personnes aisées, privilégie les espaces généreux et l'architecture contemporaine. Les différents types de propriétés comprennent :

Villas de trois à six chambres, jardins privés et piscines.
Les maisons de ville sont conçues comme des biens d'investissement ou pour les petites familles.
Terrains de luxe en nombre limité disponibles pour la construction de villas sur mesure.

Les îles Jumeirah sont-elles un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?

Grâce à son positionnement haut de gamme et à une demande soutenue, Jumeirah Islands est considérée comme une excellente opportunité d'investissement. Les locataires et acheteurs exigeants privilégient ce quartier pour son exclusivité et son cadre paisible, ce qui garantit des rendements locatifs élevés et une plus-value à long terme.

Motifs d'investissement :

Intérêt croissant pour les villas de luxe dans les résidences sécurisées.
Proximité des principaux quartiers d'affaires tels que Jumeirah Lake Towers et Dubai Media City.
Un entretien et des infrastructures de qualité supérieure, garantissant une augmentation constante de la valeur immobilière.

Les îles Jumeirah sont-elles un bon endroit où vivre ?

Bien sûr, avec ses aménagements paysagers luxuriants et ses lacs artificiels qui confèrent à la région des allures de station balnéaire, Jumeirah Islands offre un cadre paisible et idéal pour les familles. Ce quartier résidentiel offre sécurité et tranquillité loin de l'agitation du centre de Dubaï, et les villas sont conçues pour un confort et une intimité optimaux.

Les avantages liés au mode de vie comprennent :

Un complexe résidentiel fermé et sécurisé 24h/24.
À proximité des centres commerciaux, des établissements médicaux et des écoles internationales.

Quelles sont les commodités offertes par Jumeirah Islands ?

Ce complexe résidentiel met l'accent sur un style de vie haut de gamme, alliant loisirs, détente et commodités pratiques. Les résidents bénéficient d'installations privées et partagées qui améliorent leur confort et leur bien-être.

Principaux équipements :

Jardins aménagés, lacs et sentiers pédestres.
Piscines et centres de remise en forme au sein des ensembles de villas.
Des espaces commerciaux, des cafés et des centres communautaires pour les rassemblements sociaux.
Aires de jeux pour enfants et installations sportives dédiées.

Quels promoteurs travaillent sur les projets des îles Jumeirah ?

Nakheel, l'un des principaux promoteurs immobiliers de Dubaï et à l'origine de projets prestigieux tels que Palm Jumeirah, est le principal responsable du développement des îles Jumeirah. Nakheel établit les normes d'excellence en matière de qualité de vie à Dubaï en garantissant un aménagement urbain, paysager et une construction irréprochables.

Points forts du développeur :

Excellents résultats dans la réalisation de projets résidentiels vastes et luxueux.
Privilégiez un aménagement paysager écologique et durable.
Maintenance continue et assistance à la gestion de la communauté.

Quel est l'état du trafic et de la connectivité sur les îles Jumeirah ?

Jumeirah Islands bénéficie d'une excellente desserte par les grands axes routiers, offrant un accès facile au reste de Dubaï. Les résidents peuvent rejoindre les quartiers d'affaires, les centres commerciaux et les pôles de loisirs en des temps de trajet raisonnables, ce qui leur facilite la vie au quotidien.

Points forts en matière de connectivité :

À proximité de Sheikh Zayed Road et d'Al Khail Road, pour un accès facile à Dubai Marina, au centre-ville et aux sites de l'Expo 2020.
Des options de transport en commun à proximité, notamment des lignes de bus.
Circulation minimale à l'intérieur de la résidence fermée grâce au réseau routier privé.

Quelles sont les principales caractéristiques de Jumeirah Islands ?

Jumeirah Islands allie l'élégance architecturale à la beauté naturelle, créant une expérience résidentielle haut de gamme et sereine. Chaque villa est conçue en privilégiant le confort, le style et la fonctionnalité.

La zone franche intégrée, qui mélange zones commerciales, industrielles et résidentielles, est l'une de ses principales caractéristiques.

Plus de 50 îles avec des ensembles de villas thématiques.
La plupart des villas disposent d'une piscine privée et d'un jardin paysager.
Lacs, ponts et espaces verts luxuriants font partie intégrante de la communauté.
Sécurité 24h/24 et 7j/7 et accès contrôlé pour tous les résidents.

Quelle est la superficie de Jumeirah Islands ?

Jumeirah Islands s'étend sur environ 300 hectares (3 kilomètres carrés, soit environ 741 acres) et se compose de groupes de villas réparties sur des îles artificielles et des voies navigables. Son ampleur crée un environnement spacieux et peu dense, offrant aux résidents un sentiment d'espace, d'intimité et d'exclusivité.

Échelle communautaire :