Cité maritime de Dubaï

• Emplacement privilégié au bord de l’eau – Cœur de l’industrie maritime de Dubaï.
• Avantages de la zone franche – Exonérations fiscales et pleine propriété étrangère.
• Actifs à usage mixte – Bureaux, salles d’exposition et unités résidentielles.
• Rendements locatifs élevés – Portés par la demande maritime et logistique.
• Proximité des zones clés – Près du port de Dubaï Creek et du port Rashid.
• Pôle d’innovation – Focus sur la technologie marine et la durabilité.
• Croissance des infrastructures – Connectivité améliorée via le corridor Al Shindagha.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un créneau spécialisé à forte croissance dans l'économie maritime florissante de Dubaï.

• Résidentiel : Appartements, duplex, penthouses (Vue sur le port).
• Commercial : Bureaux, showrooms commerciaux (Maritime Business Park).
• Industriel : Entrepôts, unités logistiques (Zone Industrielle).
• Marine : Postes d'amarrage, ateliers de réparation de yachts (Harbour District).

Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements non imposables dans le secteur maritime de niche de Dubaï.

• Emplacement privilégié au bord de l'eau avec accès direct à la crique de Dubaï.
• Zone franche franche avec 100% de droits de propriété étrangers.
• Divers types de propriétés : unités résidentielles, commerciales et industrielles.
• Rendements locatifs élevés stimulés par la demande de niche du secteur maritime.
• Proximité du port Rashid et des principaux centres logistiques de Dubaï.
• Les projets résidentiels de luxe comme Harbour Views attirent des locataires haut de gamme.
• Potentiel de croissance future avec l’expansion de l’économie maritime de Dubaï.

Idéal pour les investisseurs ciblant une niche spécialisée et à haut rendement sur le marché immobilier dynamique de Dubaï.

• Appartements de luxe en bord de mer avec vue panoramique sur la crique de Dubaï.
• Commodités communautaires dynamiques, y compris des parcs et des promenades.
• À proximité des principales attractions telles que le canal de Dubaï et le centre-ville.
• Installations maritimes de classe mondiale et clubs nautiques à proximité.
• Vivre sans impôts au sein d'une zone franche stratégique.
• Finitions de haute qualité et fonctionnalités modernes de maison intelligente.
• Fort potentiel d'investissement avec des valeurs immobilières en hausse.

Idéal pour les personnes recherchant une combinaison de luxe, de commodité et d'attraction marine à Dubaï.

• Plages privées et lagons de baignade pour accès exclusif aux résidents.
• Promenades de la marina et corniche animée avec restaurants et commerces.
• Centres de fitness et installations de bien-être à la pointe de la technologie.
• Intégrations de maison intelligente et finitions haut de gamme dans les résidences.
• Services maritimes dédiés, y compris des postes d'amarrage pour yachts et des installations de réparation.
• Proximité du canal de Dubaï et des monuments emblématiques de la ville.
• Communauté sécurisée et fermée avec services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7.

Idéal pour les personnes à la recherche d'un style de vie élégant mais actif dans le meilleur quartier maritime de Dubaï.

• DAMAC Properties – Chelsea Residences : Tours uniques de marque football conçues en partenariat avec Chelsea FC, offrant une vue sur l'eau de mer et un luxe à thème sportif.
• DAMAC Properties – Coral Reef & Harbour Lights : Tours artistiques au bord de l'eau avec cinémas flottants, équipements de podium et esthétique de conception de GRISOGONO.
• Beyond Developments – Saria & Orise : Résidences au bord de l’eau axées sur l’art architectural, les vues panoramiques sur la marina et les espaces de vie personnalisés.
• Omniyat – Anwa : Appartements sophistiqués avec accès à la marina offrant un design élégant, des vues surélevées et un accès facile à la navigation.
• Select Group – Nautica : Tours résidentielles haut de gamme offrant des finitions haut de gamme et un style de vie intégré adapté à la vie moderne.
• Danube Properties – Oceanz & BREEZ : Appartements et penthouses côtiers de grande hauteur alliant commodité urbaine et ambiance au bord de l'eau.

Dubai Maritime City est en train de devenir rapidement une destination balnéaire de premier plan, grâce à des développeurs innovants qui offrent des expériences de vie haut de gamme, riches en design et dignes d'un investissement.

• Accès autoroutier : Connecté via Sheikh Zayed Road et Al Mina Street pour un accès facile aux principales zones commerciales et résidentielles de Dubaï.
• Qualité des routes intérieures : Des routes intérieures larges et bien entretenues permettent une circulation facile pour les résidents, les locataires et les exploitants d’entreprises.
• Circulation de pointe : des embouteillages peuvent survenir aux heures de pointe, ce qui est typique des artères et des zones commerciales du centre-ville de Dubaï.
• Accessibilité au métro : La proximité de la station de métro Al Jafiliya garantit une intégration efficace des transports en commun pour les navetteurs.
• Réseau de bus : de vastes lignes de bus complètent l'accès au métro et améliorent la connectivité du dernier kilomètre à travers la zone maritime.
• Taxis et services de covoiturage : la disponibilité omniprésente des taxis et des services de covoiturage améliore la mobilité à la demande pour tous les utilisateurs.
• Liaisons portuaires et aéroportuaires : La proximité stratégique des ports et des aéroports ajoute des avantages convaincants en matière de logistique et de connectivité de style de vie.

Dubai Maritime City est remarquablement bien connectée, offrant une accessibilité fluide pour répondre aux besoins immobiliers de style de vie et d'affaires.

• Emplacement privilégié au bord de l'eau avec vue panoramique sur la crique de Dubaï.
• Zone franche sans impôts offrant une propriété étrangère à 100%.
• Tours résidentielles de luxe dotées de la technologie de la maison intelligente.
• Installations marines et postes d'amarrage pour yachts à la pointe de la technologie.
• Espaces commerciaux modernes pour entreprises maritimes.
• Conception durable avec espaces verts et efficacité énergétique.
• Connectivité transparente avec les principaux sites et ports de Dubaï.

Ce développement important représente le cœur de l’ambition de Dubaï, offrant une combinaison inégalée d’options commerciales et de style de vie.

• Échelle massive : Couvrant 249 hectares, DMC intègre des installations maritimes, des tours résidentielles, des espaces de bureaux et des équipements de style de vie dans une seule communauté riveraine.
• Emplacement stratégique : Situé entre Port Rashid et Dubai Drydocks, il offre un accès inégalé aux échanges commerciaux et aux développements résidentiels.
• Conception à usage mixte : combine de manière harmonieuse des propriétés en pleine propriété, des bureaux commerciaux, des services maritimes et des zones de style de vie pour les investisseurs et les résidents.
• Avantage front de mer : les vues panoramiques sur le golfe Persique améliorent la valeur des propriétés et attirent les investisseurs à la recherche d'une vie de luxe au bord de l'eau à Dubaï.

La taille et le développement stratégique de Dubai Maritime City la positionnent comme une plaque tournante de premier plan pour le commerce maritime et l'investissement immobilier de luxe à Dubaï.