Business Bay

Business Bay est un quartier mixte résidentiel et commercial situé à Dubaï, aux Émirats arabes unis. Il propose de magnifiques appartements, penthouses, duplex, villas de luxe et bureaux, du studio au 6 pièces. Cette destination de prestige offre un équilibre parfait entre luxe, confort et praticité. S'étendant sur 46,9 millions de pieds carrés (environ 4,3 millions de m²), le quartier comprend 22,1 % de bâtiments résidentiels, 18,5 % d'espaces commerciaux et 59,4 % de développements à usage mixte, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et sans contraintes.

Les résidences Bayz 101, la tour Lumena et les tours Executive figurent parmi les principaux projets immobiliers du quartier de Business Bay, réputé pour ses commerces et restaurants, ses supermarchés haut de gamme, son centre de remise en forme luxueux, ses écoles et universités internationales de Dubaï, ses établissements de santé et son aire de jeux pour enfants. Le quartier organise également des activités communautaires telles que des marchés de producteurs, des festivals de musique et des célébrations ponctuelles comme la Journée de la Terre et la Fête des Mères, permettant ainsi à ses membres de découvrir de nouvelles choses.

Idéalement situé à proximité de Sheikh Zayed Road et du Dubai International Financial Centre, le quartier de Business Bay offre un accès facile à des zones clés comme l'hôtel JW Marriott Marquis, Dubai Marina, Palm Jumeirah et City Walk, facilitant ainsi les déplacements quotidiens grâce à des moyens de transport pratiques tels que les bus, les taxis et la station de métro Business Bay.

46,9 millions de pieds carrés

Superficie du terrain

282

Bâtiments

61 331 Résidentiel

Unités

FAQ

Qu'est-ce qui rend Business Bay célèbre à Dubaï ?

Le quartier de Business Bay est réputé pour son dynamisme et son dynamisme commercial, offrant une vue imprenable sur le canal de Dubaï. Il est réputé pour son mélange de gratte-ciels, d'appartements de luxe et de commerces branchés, le tout à quelques minutes seulement des monuments emblématiques du centre-ville de Dubaï, comme la Burj Khalifa. Si vous recherchez un style de vie urbain dynamique, Business Bay est l'endroit idéal.

Business Bay est-il un bon endroit où vivre à Dubaï ?

Oui, le quartier de Business Bay est idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Il offre un accès facile aux transports en commun, aux principaux axes routiers et à une variété de restaurants, cafés et lieux de divertissement. Les jeunes actifs, les expatriés et les familles en quête de confort et de modernité y trouveront un lieu de résidence idéal.

Les expatriés peuvent-ils acheter une propriété à Business Bay ?

Absolument ! Business Bay est une communauté en pleine propriété, ce qui signifie que les expatriés bénéficient de pleins droits de propriété pour y acheter et y posséder un bien immobilier. C'est donc un lieu attractif pour les résidents et les investisseurs immobiliers à la recherche d'un bien immobilier sûr à Dubaï.

Dans quelle mesure Business Bay est-il sûr pour les familles ?

Le quartier de Business Bay est sûr et sécurisé, avec un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 et des résidences sécurisées dans de nombreux immeubles résidentiels. Bien que animé, le quartier dispose également de parcs et de terrains de jeux parfaits pour les familles. Pour ceux qui recherchent des banlieues plus calmes, des quartiers voisins comme Dubai Hills Estate offrent un cadre familial plus paisible.

Quels sont les prix actuels des appartements à Business Bay ?

Les prix des appartements à Business Bay commencent à partir de :

Studios : environ 700 000 à 900 000 AED
Appartements d'une chambre : entre 1,1 et 1,8 million d'AED
Appartements de 2 chambres : généralement entre 1,8 et 3 millions d'AED

Les appartements plus grands ou luxueux peuvent coûter plus de 10 millions d'AED selon la taille et la vue.

Est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier à Business Bay ?

Investir à Business Bay dès maintenant est une décision judicieuse. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative et de rendements attractifs : les studios offrent souvent jusqu'à 8 % de rentabilité locative. Les nouveaux développements et la modernisation des infrastructures stimulent la croissance du quartier, ce qui en fait un lieu prometteur pour les plus-values et les revenus locatifs stables.

Existe-t-il des appartements acceptant les animaux domestiques à Business Bay ?

Oui, de nombreux immeubles de Business Bay acceptent les animaux de compagnie. Grâce à l'accès aux sentiers pédestres et aux espaces verts, les propriétaires d'animaux peuvent profiter d'un cadre de vie confortable. Il suffit de consulter la politique relative aux animaux de compagnie de chaque immeuble avant de prendre une décision.

What amenities can I expect in Business Bay apartments?

Les appartements communautaires de Business Bay offrent généralement :

Piscines et centres de fitness
Aires de jeux pour enfants
Jardins paysagers et pistes de jogging
Services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7
Cafés, restaurants et magasins de détail à proximité

Certains complexes de luxe proposent également des spas, des espaces barbecue et des salles communautaires.

Des studios sont-ils disponibles à Business Bay ?

Oui, les studios sont populaires et largement disponibles. Ils sont parfaits pour les célibataires et les investisseurs, offrant des agencements modernes, une vue imprenable et un accès à toutes les commodités de l'immeuble.

Quels sont les meilleurs projets d’investissement à Business Bay ?

Quelques projets notables favorables à l'investissement dans Business Bay comprennent :

Burj Binghatti Jacob & Co Residences – L’une des plus hautes tours résidentielles en construction.
Bugatti Residences – Des maisons ultra-luxueuses inspirées du design automobile.
Les Résidences Ritz-Carlton – Résidences de marque haut de gamme avec des équipements haut de gamme.
Binghatti Skyrise – Appartements modernes avec des installations axées sur le style de vie.