Tipo

Villas

configuración

4, 5 y 6 camas

Unidades

311*

Superficie del terreno

73,46* acres

The Grove en el Santuario Sobha: Villas dentro de un plan maestro que prioriza la naturaleza

The Grove at Sobha Sanctuary es un enclave de villas de baja altura, diseñado por Sobha Realty, ubicado dentro del plan maestro de 73,46 acres de Sobha Sanctuary en Dubailand, Dubái. Diseñado como un barrio ecológico y centrado en el bienestar, el proyecto ofrece 311 villas ultra espaciosas de 4, 5 y 6 dormitorios, diseñadas alrededor de corredores fluviales, senderos forestales y parques comunitarios.

Las villas tienen una superficie de 460 m² en adelante, con configuraciones G+1 y G+2, patios privados, amplias terrazas y piscinas privadas opcionales. La filosofía de planificación prioriza la privacidad, la transitabilidad y el bienestar diario sobre la densidad. Aproximadamente el 50 % del plan maestro está dedicado a espacios abiertos y verdes, con un parque central de 74.000 m² como eje central. The Grove sigue un plan de pagos 60/40 y está ideal para compradores a largo plazo que buscan espacio, privacidad y una vida en contacto con la naturaleza dentro del corredor residencial de vanguardia de Dubái.

Servicios del proyecto The Grove at Sobha Sanctuary

Spa

Laguna de playa

Céspedes de meditación

The Grove at Sobha Sanctuary Service Charge

Zonas de fitness

The Grove at Sobha Sanctuary Construction Update

Campo de fútbol

Zonas de juegos para niños

The Grove at Sobha Sanctuary Starting Price

Anfiteatro

Parques para mascotas

Salones comunitarios

Jardines Zen

The Grove at Sobha Sanctuary Master Plan

Canchas de tenis

Salas de coworking

Galería de la Arboleda del Santuario Sobha

Plan de pago

60%

Durante la construcción

40%

En la entrega

Plano de la arboleda del santuario de Sobha

4 camas

Tamaño: 4905 pies cuadrados* en adelante
Precio: 9,3 millones de AED* en adelante

5 camas

Tamaño: A petición
Precio: A petición

6 camas

Tamaño: A petición
Precio: A petición

Vida moderna, Cerca del corazón de todo

Escuelas e instalaciones de atención médica

5 minutos

Centro comercial Dubai Hills

8 minutos

Centro comercial Dubai Outlet Mall

10 minutos

Aldea global

12 minutos

Aeropuerto Internacional de Dubái

15 minutos

IMG Mundos de Aventura

18 minutos

Preguntas frecuentes

¿Qué es exactamente The Grove at Sobha Sanctuary y cómo deberían verlo los compradores?

The Grove es un enclave de villas dentro del Santuario Sobha, diseñado como un distrito residencial rodeado de naturaleza, en lugar de un proyecto de villas cerradas convencional. Se centra en la vida a largo plazo mediante una baja densidad, una planificación integrada con el agua y una infraestructura que prioriza el bienestar, en lugar de una inversión a corto plazo.

¿Cuál es el perfil de comprador ideal para The Grove?

The Grove es ideal para familias con un alto patrimonio que priorizan el espacio, la privacidad y el bienestar emocional. Es atractivo para compradores que valoran entornos tranquilos, la posibilidad de vivir con varias generaciones y la estabilidad residencial a largo plazo por encima de diseños compactos o decisiones inmobiliarias orientadas a la rentabilidad.

¿Cómo afecta la inmersión en la naturaleza a la vida cotidiana aquí?

La naturaleza no se limita a los parques; moldea el movimiento, las vistas y las rutinas diarias. Caminar hacia las áreas comunes incluye senderos sombreados, orillas de agua y corredores verdes, lo que ayuda a los residentes a desconectarse naturalmente del estrés urbano sin salir de la ciudad.

¿Por qué la baja densidad es un factor tan crítico en este proyecto?

Con solo 311 villas distribuidas en 73,46 acres, la baja densidad garantiza mayor espacio, menos intrusiones visuales, calles interiores más tranquilas y exclusividad a largo plazo. Esto repercute directamente en la privacidad, el atractivo de la reventa y una calidad de vida sostenida durante décadas.

¿Cómo se planifican las villas para promover el equilibrio y la restauración?

Los amplios diseños, patios, terrazas y la zonificación entre espacios sociales y privados permiten a las familias gestionar sus ritmos diarios con comodidad, favoreciendo el descanso, la socialización y el espacio personal sin superposición de funciones ni aglomeraciones.

¿Qué hace que las fuentes de agua sean funcionales y no decorativas?

Los cuerpos de agua están ubicados para regular la temperatura, mejorar la calma visual y favorecer zonas de bienestar como piscinas de hidroterapia y canales reflectantes, contribuyendo al equilibrio emocional y al confort microclimático.

¿The Grove está diseñado más para familias o para propietarios individuales?

El proyecto está claramente orientado a la familia. El tamaño de las villas, la distribución interior, los espacios exteriores y la planificación de la comunidad se ajustan a la convivencia familiar a largo plazo, en lugar de modelos de ocupación para solteros o a corto plazo.

¿En qué se diferencia The Grove de las típicas comunidades de villas de lujo?

A diferencia de los proyectos de lujo que se centran en los acabados y las casas club, The Grove prioriza la calidad del espacio, las protecciones ambientales y la habitabilidad a largo plazo, elementos que siguen siendo importantes incluso después de que la novedad se desvanece.

¿El proyecto fomenta un ritmo de vida más tranquilo?

Sí. La reducción del predominio vehicular, los amplios circuitos peatonales, los carriles bici y la movilidad en contacto con la naturaleza animan a los residentes a reducir el ritmo de sus rutinas diarias, alineando su estilo de vida con el bienestar y la longevidad, en lugar de con la velocidad y el consumo.

¿Cómo contribuye el Santuario Sobha al valor a largo plazo, más allá del precio?

El valor a largo plazo se basa en la escasez de terrenos, la densidad controlada, la infraestructura verde permanente y la disciplina de ejecución de Sobha, factores que protegen el atractivo incluso a medida que se desarrollan las áreas circundantes.

¿Qué tan privadas son las villas en el uso diario?

La orientación de las villas, los amortiguadores paisajísticos y la planificación de baja altura reducen significativamente las vistas y el ruido, garantizando así la privacidad, no solo arquitectónicamente, sino también a nivel experiencial.

¿Es este proyecto adecuado para compradores que planean una estancia de 10 a 20 años?

Sí. The Grove está diseñado específicamente para residencias de larga duración, con opciones de planificación que se adaptan a la perfección al entorno: proporción de terrenos abiertos, diseños adaptables e infraestructura de bienestar que se mantiene vigente a lo largo del tiempo.

¿Qué importancia tiene la construcción interna de Sobha para un proyecto como este?

El control de Sobha sobre los materiales, la mano de obra y los plazos garantiza la consistencia en todas las villas, reduciendo las variaciones de calidad que suelen aparecer en grandes comunidades de villas ejecutadas por múltiples contratistas.

¿Cómo promueve Dubailand un estilo de vida de santuario?

La zonificación de Dubailand permite una planificación residencial expansiva, menos vecinos de alta densidad y una infraestructura futura sin congestión intensa, lo que la hace ideal para desarrollos de villas estilo santuario.

¿Dónde pueden los compradores acceder a información precisa y verificada del proyecto?

Todos los folletos oficiales, planos maestros y planos de villas son proporcionados directamente por Propzilla, utilizando documentación verificada y emitida por el promotor para garantizar la exactitud de los datos y la disponibilidad actual.

Acerca de Sobha Realty

Sobha Realty es una promotora inmobiliaria de lujo reconocida internacionalmente por su calidad de obra, perfección arquitectónica y puntualidad. Proyectos emblemáticos como Sobha Hartland, Sobha One y Waves Opulence combinan comodidad urbana con un estilo de vida ecológico y la proximidad al mar, una combinación inigualable que ofrece la marca. Las viviendas Sobha reflejan plenamente esta dedicación a la calidad y al detalle, ya que todas se construyen con un modelo retrointegrado.