Tipo

Villas

configuración

5 y 6 camas

Unidades

112*

Superficie del terreno

Parte de 183* acres

Sobha Estates Villas: un santuario de lujo inspirado en la naturaleza en el corazón de Dubái

Sobha Estates es un lujoso proyecto residencial de Sobha Realty, ubicado en Sobha Hartland 2, Nad Al Sheba 1, Dubái. Ofrece una variedad de villas de 5 y 6 habitaciones meticulosamente diseñadas, combinando una arquitectura elegante con espacios habitables de primera calidad a partir de 796 m² (8569 pies cuadrados). El proyecto promete vistas impresionantes de exuberantes paisajes verdes y áreas forestales protegidas, con avenidas arboladas, tranquilas lagunas y senderos naturales que crean un entorno espectacular en el corazón de Dubái.

En un terreno de 183 acres (8 millones de pies cuadrados), Sobha Estates cuenta con 112 villas exclusivas. Cada villa cuenta con 2 plantas, incluyendo una azotea privada y servicios de primera clase como laguna, parques, paseo marítimo, gimnasio, pista de ciclismo, estadio deportivo, senderos forestales, pista de patinaje y paisajes forestales.

Ubicado estratégicamente a solo minutos de Business Bay, Burj Khalifa, el Aeropuerto Internacional de Dubái y el Dubai Mall. Con entrega prevista para diciembre de 2025 y planes de pago flexibles, Sobha Estates presenta una oportunidad ideal tanto para propietarios como para inversores que buscan un lujo premium inigualable en el horizonte de Dubái.

Servicios de Sobha Estates

Estadio deportivo

GIMNASIA

Paseo marítimo

Parques

Pista para correr

Laguna

Pista de ciclismo

Paseos por el bosque

Parque de patinaje

Jardines de temporada

Senderos arbolados

Paisajes forestales

Galería de la finca Sobha

Plan de pago

20%

Durante la construcción

80%

En la entrega

Planta baja de Sobha Estates

Villa de 5 dormitorios

Tamaño: 8569 pies cuadrados* en adelante
Precio: 25,71 millones de AED* en adelante

Villas de 6 dormitorios

Tamaño: 16591 a 16934 pies cuadrados*
Precio: A petición

Vida moderna, Cerca del corazón de todo

Sobha Hartland y 2 escuelas internacionales

3 minutos

Aeropuerto Internacional de Dubái

14 minutos

Bahía de negocios

11 minutos

El centro comercial de Dubái

13 minutos

Burj Khalifa y el centro de Dubái

15 minutos

Hipódromo de Meydan

13 minutos

Preguntas frecuentes

¿Por qué elegir Sobha Estates?

Sobha Estates es una comunidad premium con planificación maestra que ofrece propiedades en propiedad absoluta en Dubái, lo que permite la plena propiedad tanto del apartamento como del terreno, ideal para compradores internacionales e inversores a largo plazo. Desarrollado por Sobha Realty, una promotora global de confianza, el proyecto cuenta con una arquitectura de gran altura, servicios de alta calidad y modernos espacios habitables en una comunidad bien conectada y en rápido crecimiento.

¿Qué tamaño tiene Sobha Estates?

Sobha Estates forma parte de la amplia comunidad Sobha Hartland II, que abarca aproximadamente 183 acres en Dubái. Cuenta con 112 villas de lujo, cada una con tres pisos y una terraza en la azotea, rodeadas de más de un millón de pies cuadrados de zonas verdes y lagunas. Este desarrollo sereno, inspirado en la naturaleza, ofrece a los residentes amplias viviendas y servicios de clase mundial en una ubicación privilegiada cerca del Downtown de Dubái y otros lugares emblemáticos.

¿Dónde se ubican las propiedades de Sobha Estates?

Sobha Estates está ubicado en Sobha Hartland 2, Nad Al Sheba 1 - Dubai, cerca del Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor.

¿Cuál es el precio inicial de Sobha Estates?

Los apartamentos en Sobha Estates parten de 25,71 millones de AED para unidades de 5 habitaciones, lo que refleja una alta calidad y un sólido valor a largo plazo.

¿Cuántas plantas tiene Sobha Estates y qué altura tienen?

Las villas de Sobha Estates cuentan con 2 plantas —incluida una terraza en la azotea— que ofrecen alrededor de 8569 pies cuadrados de espacio habitable lujoso y amplio, diseñado para la privacidad y la elegancia.

¿Cuántas unidades hay en Sobha Estates?

Sobha Estates consta de aproximadamente 112 villas. Los tipos de unidades incluyen:

Unidades de 5 camas
Unidades de 6 camas

Todas las unidades están construidas con planos de planta prácticos, acabados de calidad e interiores modernos.

¿Qué servicios ofrece Sobha Estates?

Entre las instalaciones se incluyen una piscina con laguna, parques, paseo marítimo, gimnasio, pista de ciclismo, pabellón deportivo, senderos forestales, paseos arbolados y pista de patinaje.

¿Cuál es el estado de construcción de Sobha Estates?

Sobha Estates se lanzó en mayo de 2023 y actualmente está en construcción, con fecha de entrega prevista para diciembre de 2025.

¿Cuál es el plan de pago y el pago inicial para Sobha Estates?

El plan de pagos de Sobha Estates incluye un anticipo de la reserva, seguido de cuotas vinculadas a la construcción. Los detalles exactos pueden variar según el tipo de unidad; contáctenos para obtener las últimas ofertas y detalles.

¿Es Sobha Estates un buen lugar para vivir?

Sí. Con su diseño premium, vistas panorámicas, distribución inteligente y servicios de lujo, Sobha Estates es ideal para profesionales, familias y residentes internacionales que buscan un estilo de vida seguro y dinámico en Dubái. Su proximidad a las mejores escuelas, tiendas y destinos de ocio lo convierte en un lugar habitable y prestigioso.

¿Es Sobha Estates una buena inversión?

Sí, Sobha Estates representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su propiedad absoluta, diseño moderno, ubicación en una zona en desarrollo y potencial de ingresos por alquiler. El proyecto, desarrollado por Sobha Realty, una empresa consolidada, se espera que se revalorice con el tiempo.

¿Invertir en Sobha Estates te da derecho a una Visa Dorada de Dubái?

Sí, si su inversión total en Sobha Estates es de 2 millones de AED o más, puede optar a una Visa Dorada de 10 años. Las unidades de menor valor por sí solas no serán suficientes a menos que se combinen para alcanzar el umbral.

Acerca de Sobha Realty

Sobha Realty es una promotora inmobiliaria de lujo reconocida internacionalmente por su excelente calidad de obra, perfección arquitectónica y puntualidad. Proyectos emblemáticos como Sobha Hartland, Sobha One y Waves Opulence combinan la comodidad urbana con la vida ecológica y la proximidad al mar, una combinación inigualable que ofrece la marca. Las viviendas Sobha reflejan plenamente esta dedicación a la calidad y al detalle, ya que todas se construyen con un modelo retrointegrado.