Expo City Dubái

Expo City Dubai es un distrito urbano planificado y orientado a la sostenibilidad, desarrollado en el antiguo emplazamiento de la Expo 2020 de Dubái. Ubicada en el sur de Dubái, cerca del Aeropuerto Internacional Al Maktoum, la comunidad está diseñada como una ciudad inteligente y centrada en el ser humano, enfocada en la innovación, la movilidad ecológica y la resiliencia urbana a largo plazo.

Con un plan maestro de uso mixto que incluye distritos residenciales como Expo Valley, Expo Central y Mangrove Residences, Expo City integra viviendas, oficinas de primera categoría, espacios culturales, centros educativos y sedes empresariales globales. La zona prioriza la movilidad peatonal, las redes ciclistas y las zonas sin coches, lo que la convierte en uno de los desarrollos con mayor proyección de futuro de Dubái.

Como comunidad de propiedad absoluta con infraestructura moderna, estándares de sostenibilidad avanzados y proximidad a la estación de metro Expo City, atrae a usuarios finales, emprendedores e inversores a largo plazo. Con el continuo respaldo del gobierno y su posicionamiento estratégico dentro del Plan Maestro Urbano 2040 de Dubái, Expo City Dubai se perfila como un corredor clave de crecimiento residencial y comercial en el emirato.

3,5 kilómetros cuadrados

Superficie del terreno

más de 10.000

Unidades residenciales

05+

Desarrolladores activos

Preguntas frecuentes

¿Qué es Expo City Dubai y por qué es importante?

Expo City Dubai es la transformación del antiguo recinto de la Expo 2020 de Dubái en una comunidad planificada, inteligente, sostenible y totalmente integrada. Funciona como un distrito de uso mixto que combina espacios residenciales, comerciales, de innovación y culturales. Posicionado como el centro urbano de Dubái con visión de futuro, refleja la visión económica y de sostenibilidad a largo plazo de los EAU.

¿Dónde se encuentra Expo City Dubai?

Expo City Dubai se encuentra estratégicamente ubicada en el sur de Dubái, junto a la carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311) y junto al Aeropuerto Internacional Al Maktoum. Cuenta con una estación exclusiva de la Ruta 2020 del Metro de Dubái, lo que garantiza una conexión directa con Dubai Marina, JLT y otros importantes centros urbanos.

¿Es Expo City Dubai un buen lugar para vivir?

Expo City Dubai está diseñada como una comunidad baja en carbono, peatonal y centrada en el bienestar, con amplios espacios verdes, senderos sombreados, ciclovías y parques comunitarios. Ofrece conjuntos residenciales como Expo Valley y Mangrove Residences, lo que la hace ideal para familias, profesionales y usuarios finales de larga estancia.

¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Expo City Dubai?

Expo City Dubai ofrece apartamentos, casas adosadas y villas en distritos residenciales como Expo Valley, Mangrove Residences y Sky Residences. Las unidades están diseñadas con principios de sostenibilidad, infraestructura inteligente y diseños modernos, dirigidas a usuarios finales e inversores que buscan una vida urbana preparada para el futuro.

¿Es Expo City Dubai una comunidad de propiedad absoluta?

Sí, Expo City Dubai es una zona de plena propiedad donde ciudadanos de los EAU e inversores extranjeros pueden adquirir propiedades con plenos derechos de propiedad. Esto la hace atractiva para compradores internacionales que buscan residencia a largo plazo, potencial de inversión y la elegibilidad para los programas de Visa Dorada de los EAU.

¿Qué diferencia a Expo City Dubai de otras comunidades?

Expo City Dubai no es solo una zona residencial, sino un distrito de innovación construido específicamente para integrar la sostenibilidad, los negocios, la educación, la cultura y la movilidad inteligente. Con infraestructura con certificación LEED, una planificación urbana con pocos vehículos y los lugares emblemáticos de la Expo, ofrece un modelo urbano único, diferente a las comunidades tradicionales de Dubái.

¿Cómo es la conectividad desde Expo City Dubai?

Expo City Dubai ofrece una excelente conectividad a través de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) y la extensión de la Ruta 2020 del Metro de Dubái. Se encuentra a aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y a entre 20 y 25 minutos de Dubai Marina y JBR.

¿Cuáles son las perspectivas de inversión en Expo City Dubai?

Expo City Dubai se posiciona como un corredor de crecimiento a largo plazo gracias a su proximidad a Dubai South, los planes de expansión de la aviación y los distritos comerciales. A medida que la infraestructura madure y la ocupación comercial aumente, se espera que el valor de las propiedades se beneficie de la demanda sostenida y la planificación urbana estratégica.

¿Hay escuelas e instalaciones sanitarias en Expo City Dubai?

Rashid Yachts & Marina se encuentra a unos 15-20 minutos del centro de Dubái, el DIFC y Business Bay, ofreciendo un acceso central sin la congestión de tráfico típica de Dubai Marina. Expo City Dubai integra instituciones educativas, centros de innovación e infraestructura centrada en el bienestar dentro de su plan maestro. Además, la cercana Dubai South y las comunidades circundantes ofrecen escuelas, guarderías y centros de salud, lo que lo hace práctico para familias que estén considerando mudarse.

¿Quiénes son los principales promotores de Expo City Dubai?

Los desarrollos de Expo City Dubai están liderados por la Autoridad de Expo City Dubai, con proyectos residenciales que involucran a promotores inmobiliarios consolidados de los EAU. El plan maestro garantiza el control arquitectónico y los estándares de sostenibilidad, manteniendo estándares de calidad alineados con la estrategia urbana a largo plazo de Dubái.