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Parque Científico de Dubái

El Parque Científico de Dubái (DSP) es un centro de ciencia e innovación ubicado en Al Barsha South, Dubái, que apoya a las empresas y la investigación en ciencias de la vida, farmacéutica, biotecnología y energías renovables. Inaugurado en 2015 como parte del Grupo TECOM, el DSP abarca más de 167.000 m² y ofrece espacios de oficinas, laboratorios, almacenes y viviendas. Gracias a su ubicación cerca de la carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311), el DSP facilita el acceso a los distritos comerciales, aeropuertos y zonas francas de Dubái.

Si bien DSP es un centro de negocios, también ofrece un estilo de vida integral para residentes y profesionales. La comunidad cuenta con modernos complejos de apartamentos, tiendas, supermercados, gimnasios, cafeterías y zonas verdes, creando un entorno equilibrado entre trabajo y vida personal.

El Parque Científico de Dubái no solo es un centro de investigación científica e innovación, sino también un destino emergente para la inversión inmobiliaria. Los alquileres asequibles y la demanda constante de profesionales que trabajan en el parque lo convierten en una opción atractiva para los inversores. Su papel en el apoyo a la estrategia de diversificación de la Visión 2030 de Dubái refuerza sus perspectivas de crecimiento a largo plazo. Con una infraestructura en expansión, políticas favorables a las empresas y una demanda continua de espacios residenciales y comerciales, el Parque Científico de Dubái se está convirtiendo en una comunidad preparada para el futuro que ofrece un crecimiento sostenible y una alta rentabilidad.

300 hectáreas

Superficie terrestre

2015

Fundado

350

Empresas

Proyectos

Colinas de Binghatti

Colinas de Binghatti

Parque Científico de Dubái, Dubái

AED 1M* en adelante

  • BedroomsApartamentos tipo estudio, de 1 y 2 dormitorios
  • Size477 pies cuadrados* en adelante
  • SizeNuevo lanzamiento
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Dubai Science Park addressApartamentos en venta en Dubai Science Park

Parque Científico de Dubái: Tu oasis de calma en el corazón de la ciudad

  • Urbanización Dubai Hills
    10 minutos
  • Al Barsha
    10 minutos
  • Centro comercial de los Emiratos
    15 minutos
  • Dubai Marina
    20 minutos
  • Centro de Dubái
    25 minutos
  • Aeropuerto Internacional de Dubái
    30 minutos

Preguntas frecuentes

El Parque Científico de Dubái (DSP) es una excelente opción para inversores gracias a su ubicación estratégica en Al Barsha Sur, con fácil acceso al centro de Dubái, Dubai Marina y el Aeropuerto Al Maktoum. Al ser una zona franca, el DSP ofrece beneficios fiscales, como el 100 % de propiedad extranjera y la exención del impuesto de sociedades, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas de ciencia, salud y tecnología.

El mercado inmobiliario aquí promete una alta rentabilidad por alquiler de hasta el 6% y un potencial crecimiento del capital. Con más de 350 empresas, incluyendo Pfizer, DSP es un próspero centro de innovación. Además, los residentes disfrutan de excelentes servicios como escuelas, atención médica, comercios y parques, ideales para vivir y trabajar.

El Parque Científico de Dubái ofrece una variedad de propiedades modernas que se adaptan a diferentes necesidades. Encontrará elegantes estudios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios en urbanizaciones como SAAS Hills y Vincitore Aqua Flora. Si busca más espacio, SAAS Hills ofrece lujosas casas adosadas dúplex de 3 a 5 dormitorios y villas elevadas. Si prefiere villas, Vincitore Aqua Dimore cuenta con villas acuáticas contemporáneas de 2 y 3,5 dormitorios. Estas opciones son ideales para profesionales, familias e inversores que buscan un estilo de vida equilibrado en el centro de innovación de Dubái.
Sí, el Parque Científico de Dubái es un lugar excelente para invertir en propiedades. Ofrece una alta rentabilidad por alquiler de hasta el 6% y una revalorización del capital constante del 10-12% en los últimos 18 meses. La zona alberga a más de 350 empresas globales, incluyendo Pfizer, lo que crea un vibrante ecosistema de innovación.

Con diversas opciones inmobiliarias como estudios, apartamentos y casas adosadas, además de servicios para familias y fácil acceso a lugares clave de Dubái, DSP combina un excelente estilo de vida con potencial de inversión. Su estatus de zona franca también ofrece beneficios fiscales y propiedad 100% extranjera, lo que la convierte en una excelente opción para inversores.

Sí, el Parque Científico de Dubái (DSP) es un excelente lugar para vivir, ya que combina innovación, comodidad y sentido de comunidad. Ubicado en Al Barsha Sur, el DSP ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a las principales atracciones como el centro comercial Dubai Hills y el centro de Dubái.

La comunidad cuenta con modernas opciones residenciales, incluyendo apartamentos y casas adosadas, que se adaptan a diversos estilos de vida. Los residentes se benefician de la proximidad a escuelas internacionales, centros de salud como el Hospital Mediclinic Parkview y espacios verdes como el Parque Científico de Dubái.

Además, la zona alberga más de 350 empresas, lo que crea un ambiente vibrante y dinámico. Mientras se desarrollan las opciones de transporte público, la ubicación estratégica de DSP garantiza la conectividad con zonas clave de Dubái.

El Parque Científico de Dubái (DSP) ofrece una amplia gama de servicios que mejoran tanto el trabajo como el estilo de vida:
  • Opciones residenciales: Apartamentos y villas modernos, incluidos desarrollos como Binghatti Hills y Vincitore Aqua Dimore, ofrecen espacios de vida cómodos.
  • Espacios verdes: Los parques ajardinados y las pistas para correr promueven las actividades al aire libre y el bienestar.
  • Opciones para comer: Una variedad de cafés y restaurantes, como Soul Sante Café y Zaatar W Zeit, atienden diversas preferencias culinarias.
  • Comercios y servicios: Los comercios cercanos, incluido My City Centre Al Barsha, ofrecen opciones de compra cómodas.
  • Educación y atención médica: Las escuelas internacionales y los centros de atención médica como el Hospital Mediclinic Parkview respaldan las necesidades de las familias.
  • Transporte: Accesible a través de las rutas de autobús público F25, F30 y F36, taxis y servicios de transporte compartido.

Estas comodidades contribuyen a un estilo de vida equilibrado y conveniente dentro de la comunidad DSP.

El Parque Científico de Dubái presenta proyectos de promotoras de primer nivel como Binghatti Developers, conocida por sus apartamentos de lujo Binghatti Hills y Binghatti Hillviews. SAAS Properties ofrece apartamentos, dúplex y villas elevadas en SAAS Hills con servicios de vanguardia. SkyHills Astra, de HRE Development, se centra en la vida sostenible con estudios y dúplex. Vincitore Real Estate presenta Skyhills Residences, un rascacielos con estudios y apartamentos de una y dos habitaciones. Estas promotoras crean viviendas modernas e innovadoras, ideales tanto para residentes como para inversores.
El Parque Científico de Dubái ofrece fácil acceso a carreteras principales como Umm Suqeim Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, que conectan con zonas clave de Dubái. Si bien no hay una estación de metro directa, varias líneas de autobús conectan el DSP con paradas de metro cercanas, como el Mall of the Emirates. Hay una amplia disponibilidad de taxis y servicios de transporte. Las continuas ampliaciones del metro mejorarán aún más la conectividad. En general, el DSP equilibra el acceso por carretera y el transporte público para facilitar los desplazamientos.
El Parque Científico de Dubái es una zona franca de primer nivel en Dubái, diseñada para empresas de ciencia, salud y tecnología. Sus principales características incluyen:
  • Mall of Arabia: un enorme destino de compras y estilo de vida
  • Parques y espacios verdes: áreas ajardinadas para la relajación al aire libre
  • Residencias modernas: apartamentos y casas adosadas para familias y profesionales
  • Sostenibilidad – Edificios ecológicos y diseño energéticamente eficiente
  • Monorraíl planificado: futuro enlace con el metro de Dubái para una mejor conectividad

El Parque Científico de Dubái ofrece un entorno innovador, colaborativo y sostenible para empresas y profesionales del ámbito científico y tecnológico.

El Parque Científico de Dubái es una gran comunidad empresarial de ciencia y tecnología de vanguardia ubicada en Al Barsha Sur, Dubái. Ocupa aproximadamente 2,8 millones de metros cuadrados (30 millones de pies cuadrados). Esta vasta área alberga a más de 350 empresas, incluyendo multinacionales y startups, que emplean a más de 3600 profesionales.

El parque está estratégicamente ubicado cerca de importantes vías como Sheikh Zayed Road, lo que ofrece fácil acceso a todo Dubái. En 2024, el Parque Científico de Dubái anunció una importante expansión, aumentando su espacio de almacenamiento y logística en un 147 %, añadiendo 18.000 metros cuadrados de nuevas instalaciones de primera calidad para satisfacer la creciente demanda.

En general, el gran tamaño y el crecimiento continuo del Parque Científico de Dubái lo convierten en uno de los principales centros de innovación, investigación y negocios en Oriente Medio.