Ciudad Marítima de Dubái

• Ubicación privilegiada frente al mar: corazón de la industria marítima de Dubái.
• Ventajas de las zonas francas: Exenciones de impuestos y propiedad extranjera total.
• Activos de uso mixto: oficinas, salas de exposición y unidades residenciales.
• Altos rendimientos de alquiler: impulsados ​​por la demanda marítima y logística.
• Cercanía a zonas clave: cerca del puerto de Dubai Creek y Puerto Rashid.
• Centro de innovación: enfoque en tecnología marina y sostenibilidad.
• Crecimiento de la infraestructura: conectividad mejorada a través del corredor Al Shindagha.

Ideal para inversores que buscan un nicho especializado y de alto crecimiento en la próspera economía marítima de Dubái.

• Residencial: Apartamentos, dúplex, áticos (vistas al puerto).
• Comercial: Oficinas, showrooms comerciales (Parque Empresarial Marítimo).
• Industrial: Almacenes, unidades logísticas (Recinto Industrial).
• Marina: Amarres, instalaciones de reparación de yates (Distrito del Puerto).

Ideal para inversores que buscan rendimientos libres de impuestos en el nicho del sector marítimo de Dubái.

• Ubicación privilegiada frente al mar con acceso directo a Dubai Creek.
• Zona franca libre de impuestos con 100% de derechos de propiedad extranjera.
• Diversos tipos de propiedades: unidades residenciales, comerciales e industriales.
• Los altos rendimientos de alquiler están impulsados ​​por la demanda de un nicho de la industria marítima.
• Cercanía a Port Rashid y a los principales centros logísticos de Dubai.
• Proyectos residenciales de lujo como Harbour Views atraen a inquilinos premium.
• Potencial de crecimiento futuro con la economía marítima en expansión de Dubai.

Ideal para inversores que buscan un nicho especializado y de alta rentabilidad en el dinámico mercado inmobiliario de Dubái.

• Apartamentos de lujo frente al mar con vistas panorámicas al arroyo de Dubai.
• Servicios comunitarios vibrantes que incluyen parques y paseos.
• Cercanía a atracciones clave como el Canal de Dubái y el centro de la ciudad.
• Instalaciones marinas de clase mundial y clubes náuticos cercanos.
• Vivir libre de impuestos dentro de una zona franca estratégica.
• Acabados de alta calidad y modernas funciones de hogar inteligente.
• Fuerte potencial de inversión con valores de propiedad en aumento.

Ideal para personas que buscan una combinación de lujo, comodidad y atracción marina en Dubai.

• Playas privadas y lagunas de natación para acceso exclusivo para residentes.
• Paseos marítimos y una vibrante cornisa con opciones para comer y comprar.
• Centros de fitness e instalaciones de bienestar de última generación.
• Integraciones de casas inteligentes y acabados de alta gama en residencias.
• Servicios marinos dedicados que incluyen amarres para yates e instalaciones de reparación.
• Cercanía al Canal de Dubái y a lugares emblemáticos de la ciudad.
• Comunidad segura y cerrada con seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana y servicios de conserjería.

Ideal para personas que buscan un estilo de vida elegante pero activo en el mejor barrio marítimo de Dubai.

• DAMAC Properties – Chelsea Residences: Torres únicas con la marca de fútbol diseñadas en asociación con el Chelsea FC, que ofrecen vistas al mar y lujo con temática deportiva.
• DAMAC Properties – Coral Reef & Harbour Lights: Torres artísticas frente al mar con cines flotantes, comodidades de podio y la estética de diseño de GRISOGONO.
• Beyond Developments – Saria & Orise: Residencias frente al mar centradas en el arte arquitectónico, vistas panorámicas al puerto deportivo y espacios de vida personalizados.
• Omniyat – Anwa: sofisticados apartamentos con acceso al puerto deportivo que ofrecen un diseño elegante, vistas elevadas y acceso perfecto para embarcaciones.
• Select Group – Nautica: Torres residenciales premium que ofrecen acabados de lujo y un estilo de vida integrado adaptado a la vida moderna.
• Danube Properties – Oceanz & BREEZ: Apartamentos y áticos de gran altura frente a la costa que combinan la comodidad urbana con el ambiente costero.

La Ciudad Marítima de Dubái se está convirtiendo rápidamente en un importante destino costero gracias a innovadores desarrolladores que ofrecen experiencias de vida de alta gama, ricas en diseño y dignas de inversión.

• Acceso por autopista: conectado a través de Sheikh Zayed Road y Al Mina Street para un acceso sencillo a las principales zonas comerciales y residenciales de Dubái.
• Calidad de las carreteras internas: Las carreteras internas amplias y bien mantenidas proporcionan una fácil circulación para los residentes, inquilinos y operadores comerciales.
• Tráfico en horas pico: puede haber congestiones durante las horas pico, típicas de las vías públicas y áreas comerciales del centro de Dubai.
• Accesibilidad al metro: la proximidad a la estación de metro Al Jafiliya garantiza una integración eficiente del transporte público para los viajeros.
• Red de autobuses: Amplias rutas de autobuses complementan el acceso al metro y mejoran la conectividad de última milla en todo el recinto marítimo.
• Taxis y servicios de transporte compartido: la disponibilidad generalizada de taxis y servicios de transporte compartido mejora la movilidad a pedido para todos los usuarios.
• Conexiones portuarias y aeroportuarias: La proximidad estratégica a puertos y aeropuertos añade atractivas ventajas de conectividad logística y de estilo de vida.

La Ciudad Marítima de Dubái está extraordinariamente bien conectada, lo que proporciona un acceso fluido para satisfacer tanto las necesidades inmobiliarias comerciales como las de estilo de vida.

• Ubicación privilegiada frente al mar con vistas panorámicas al arroyo de Dubai.
• Zona franca libre de impuestos que ofrece 100% de propiedad extranjera.
• Torres residenciales de lujo con tecnología de hogar inteligente.
• Instalaciones marinas y amarres para yates de última generación.
• Espacios comerciales modernos para negocios marítimos.
• Diseño sustentable con espacios verdes y eficiencia energética.
• Conectividad perfecta con los principales lugares de interés y puertos de Dubái.

Este importante desarrollo representa el corazón de la ambición de Dubai, ofreciendo una combinación inigualable de opciones de negocios y estilo de vida.

• Escala masiva: con una superficie de 249 hectáreas, DMC integra instalaciones marítimas, torres residenciales, espacios de oficinas y comodidades de estilo de vida en una comunidad frente al mar.
• Ubicación estratégica: Situado entre Port Rashid y Dubai Drydocks, ofrece un acceso incomparable para el comercio y los desarrollos residenciales.
• Diseño de uso mixto: combina a la perfección propiedades de propiedad absoluta, oficinas comerciales, servicios marítimos y zonas de estilo de vida para inversores y residentes.
• Ventaja frente al mar: las vistas panorámicas del Golfo Pérsico mejoran el valor de las propiedades y atraen a inversores que buscan una vida de lujo frente al mar en Dubai.

El tamaño y el desarrollo estratégico de Dubai Maritime City la posicionan como un centro líder para el comercio marítimo y la inversión inmobiliaria de lujo en Dubai.