DAMAC Hills, anteriormente conocido como Akoya by DAMAC, es uno de los distritos residenciales más destacados de Dubái. Su diseño integral se ha concebido con precisión, pensando en la vida moderna y un estilo de vida profesional. Esta singular combinación de espacios residenciales y de oficinas ofrece una experiencia de vida completa para los inversores. Con una superficie de 42 millones de pies cuadrados de espacio abierto, el proyecto cuenta con una amplia gama de servicios de lujo y se encuentra junto a otras propiedades de lujo en Dubái.
DAMAC Hills ofrece villas, casas adosadas y apartamentos con comodidades modernas. Uno de los mayores atractivos de este complejo residencial es su proximidad al Trump International Golf Club Dubai, donde la élite de Dubái acude a jugar al golf. Todo el complejo se ha diseñado pensando en familias y profesionales. Entre sus servicios estilo resort se incluyen spas de lujo, gimnasios de última generación, pistas para correr, restaurantes informales, zonas para mascotas, piscinas y áreas de juegos infantiles. DAMAC Hills cuenta con amplias villas, apartamentos de tres dormitorios y mansiones de lujo de alta gama.
En cuanto a conectividad, DAMAC Hills está bien conectado con algunos de los destinos más emblemáticos de Dubái, como el Autódromo de Dubái, la Ciudad Deportiva de Dubái, el Aeropuerto Internacional Dubai World Central y Dubai Marina. Con precios promedio para las unidades y su proximidad a las mejores ubicaciones de Dubái, DAMAC Hills es la mejor inversión para quienes buscan obtener altos rendimientos de alquiler y un buen valor de reventa. DAMAC Hills es el destino ideal para invertir en un entorno residencial.
Superficie terrestre
Villas y casas adosadas
Apartamentos residenciales
Proyectos
Comunidades cercanas
La comunidad de DAMAC Hills se ha convertido en uno de los destinos de inversión más codiciados de Dubái, con una superficie de 370.000 metros cuadrados y el internacionalmente reconocido Trump International Golf Club. El barrio cuenta con una variedad de villas, casas adosadas y apartamentos, que atraen a un amplio espectro de compradores e inquilinos. Su ubicación en Al Qudra Road ofrece una excelente conexión con el centro de Dubái (a 20 minutos), Business Bay (a 25 minutos) y Dubai Marina (a 30 minutos), lo que la convierte en una opción ideal para profesionales y familias. DAMAC Hills ofrece una experiencia de vida completa, con aproximadamente 370.000 metros cuadrados de parques y zonas verdes, además de escuelas y centros de salud internacionales, lo que aumenta considerablemente su atractivo como inversión.
DAMAC Hills suele ofrecer una buena rentabilidad a los inversores, con alquileres que oscilan entre el 6% y el 7% anual, superando a muchas otras comunidades residenciales de Dubái. Los apartamentos tienen un precio inicial de unos 700.000 AED, mientras que las villas de lujo pueden superar los 10 millones de AED, lo que ofrece oportunidades tanto para inversores de nivel medio como alto. La zona también ha experimentado una apreciación constante de los precios en los últimos tres años, con un aumento de entre el 15% y el 20% debido a la mayor demanda de campos de golf y urbanizaciones privadas. DAMAC Hills destaca como una opción de inversión segura y exitosa en el floreciente mercado inmobiliario de Dubái gracias a su combinación de instalaciones de primera calidad, crecimiento a largo plazo y un ROI demostrado.
Tipos de propiedades en DAMAC Hills:
En cuanto a los ingresos, la rentabilidad constante resulta muy atractiva. La rentabilidad del alquiler de villas y casas adosadas en DAMAC Hills suele oscilar entre el 6 % y el 8 % anual. Los apartamentos tienen una gran demanda, especialmente entre jóvenes profesionales y familias pequeñas.
Sin embargo, existen algunas desventajas: DAMAC Hills se encuentra a cierta distancia de las principales zonas comerciales de Dubái, por lo que el tiempo de desplazamiento, las conexiones de transporte y el valor potencial de reventa según el acceso pueden ser factores importantes. Además, las instalaciones de lujo y los elementos de estilo de vida conllevan mayores gastos de mantenimiento o servicio. En resumen, si busca crecimiento a medio y largo plazo, ingresos constantes por alquiler y una inversión que le permita mejorar su estilo de vida, DAMAC Hills es una de las mejores opciones inmobiliarias en Dubái hoy en día.
Razones para vivir en DAMAC Hills:
Puntos a considerar:
Algunos proyectos de DAMAC Hills también cuentan con colaboraciones y alianzas de marca, como Cavalli Estates, una empresa conjunta entre DAMAC Properties y el diseñador de moda Roberto Cavalli. Gems Estates es un desarrollo inmobiliario de lujo de DAMAC en colaboración con Cavalli y la marca de joyería de GRISOGONO, lo que garantiza que la comunidad se destaque como uno de los destinos inmobiliarios más lujosos de Dubái.
Durante las horas punta, puede haber congestión vehicular, especialmente en Al Qudra Road, lo que prolonga ligeramente los tiempos de viaje. Las líneas de autobús de la RTA conectan DAMAC Hills con Dubai Studio City y otros centros adyacentes, mientras que el metro está a 20-25 minutos en coche. En general, la comunidad ofrece una combinación de acceso por carretera y una creciente infraestructura de transporte, lo que la convierte en una opción viable para quienes poseen vehículo privado.
DAMAC Hills sigue siendo uno de los destinos residenciales más deseados de Dubái, gracias a su combinación de lujo, comodidad y espacios verdes.
Este enorme complejo combina una vida de lujo con servicios de primera clase, con una combinación de villas, casas adosadas y apartamentos enclavados en exuberantes paisajes verdes. El punto fuerte es el Trump International Golf Club Dubai, rodeado de parques, lagos y zonas recreativas, que ofrece a sus habitantes un entorno tranquilo y a la vez animado.
La arquitectura de la comunidad promueve un estilo de vida familiar, con servicios como escuelas, guarderías y centros de salud en las cercanías. Además, DAMAC Hills ofrece una amplia gama de opciones de restauración y comercio, lo que la hace conveniente para sus residentes. Gracias a su ubicación estratégica junto a importantes vías como Al Qudra Road (D63) y Hessa Street (D61), DAMAC Hills ofrece fácil acceso a lugares clave de Dubái, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, tranquilo y conectado.
Apartamentos de 1 y 2 habitaciones
740 pies cuadrados* en adelante
Nuevo lanzamiento
