Business Bay AreaBusiness Bay Total Area

Business Bay

Business Bay es una comunidad residencial y comercial de uso mixto en Dubái, Emiratos Árabes Unidos, con magníficos apartamentos, áticos, dúplex, villas de lujo y oficinas con opciones de estudio, de 1 a 6 habitaciones. Este exclusivo destino de uso mixto ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y conveniencia. Con una superficie de 46,9 millones de pies cuadrados, la comunidad cuenta con un 22,1 % de edificios residenciales, un 18,5 % de espacio comercial y un 59,4 % de desarrollo de uso mixto, creando un entorno armonioso.

Bayz 101 Residences, Lumena Tower y Executive Towers son algunos de los principales proyectos urbanísticos de Business Bay, conocida por su amplia oferta comercial y gastronómica, supermercados de primera categoría, un lujoso gimnasio, colegios y universidad internacionales de Dubái, centros sanitarios y una zona de juegos infantil. La comunidad también organiza actividades como mercados de agricultores, festivales de música e incluso celebraciones especiales como el Día de la Tierra y el Día de la Madre, donde los residentes pueden participar y descubrir nuevas experiencias.

Estratégicamente situada cerca de Sheikh Zayed Road y del Centro Financiero Internacional de Dubái, la comunidad de Business Bay ofrece fácil acceso a zonas clave como el JW Marriott Marquis Hotel, Dubai Marina, Palm Jumeirah y City Walk, lo que facilita los desplazamientos diarios gracias a los cómodos medios de transporte, como autobuses, taxis y la estación de metro de Business Bay, etc.

46,9 millones de pies cuadrados.

Superficie terrestre

282

Edificios

61.331 Residencial

Unidades

Proyectos

Comunidades cercanas

Business Bay new projectsBusiness Bay new buildings

Business Bay: Donde la ciudad trabaja y vive

  • Centro comercial y parque de Bay Avenue
    0.5 Km
  • Fuentes en el Dubai Mall
    1.3 Km
  • Centro de Dubái
    1.3 Km
  • Paseo por la ciudad
    2.1 Km
  • Distrito Uno
    2.3 Km
  • Club de golf Dubai Hills
    7.2 Km

Preguntas frecuentes

La comunidad de Business Bay es famosa por ser el vibrante distrito comercial y residencial de Dubái, con impresionantes vistas al Canal de Dubái. Es conocida por su combinación de oficinas de gran altura, apartamentos de lujo y tiendas de moda, todo a solo minutos de los lugares emblemáticos del centro de Dubái, como el Burj Khalifa. Si busca un estilo de vida urbano dinámico, Business Bay es el lugar ideal.
Sí, la comunidad de Business Bay es perfecta para quienes disfrutan de la vida urbana. Ofrece fácil acceso al transporte público, las principales autopistas y una variedad de restaurantes, cafeterías y opciones de entretenimiento. Jóvenes profesionales, expatriados y familias que buscan comodidad y servicios modernos encuentran aquí un vecindario ideal para vivir.
¡Por supuesto! Business Bay es una comunidad de propiedad absoluta, lo que significa que los expatriados tienen pleno derecho de propiedad para comprar y poseer propiedades aquí. Esto la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para inversores inmobiliarios que buscan propiedades seguras en Dubái.
La comunidad de Business Bay es segura, con seguridad 24/7 y comunidades cerradas en muchos edificios residenciales. Si bien la zona es animada, también cuenta con parques y áreas de juego ideales para familias. Para quienes buscan zonas residenciales más tranquilas, comunidades cercanas como Dubai Hills Estate ofrecen entornos familiares más tranquilos.
Los precios de los apartamentos en Business Bay comienzan desde:
  • Estudios: Entre 700.000 y 900.000 AED
  • Unidades de 1 dormitorio: entre 1,1 millones de AED y 1,8 millones de AED
  • Apartamentos de 2 habitaciones: normalmente entre 1,8 y 3 millones de AED

Los apartamentos más grandes o de lujo pueden costar más de 10 millones de AED dependiendo del tamaño y las vistas.

Sí, invertir en Business Bay ahora mismo es una decisión inteligente. La zona tiene una fuerte demanda de alquiler y atractivas rentabilidades: los estudios suelen ofrecer hasta un 8% de rentabilidad por alquiler. Los nuevos desarrollos y las mejoras de infraestructura impulsan el crecimiento de la zona, lo que la convierte en un lugar prometedor para obtener plusvalías e ingresos estables por alquiler.
Sí, muchos edificios de apartamentos en Business Bay admiten mascotas. Con acceso a senderos para caminar y espacios verdes, los dueños de mascotas pueden disfrutar de un estilo de vida cómodo. Solo consulte las políticas de mascotas de cada edificio antes de tomar una decisión.
Los apartamentos comunitarios de Business Bay generalmente ofrecen:
  • Piscinas y gimnasios
  • Áreas de juegos infantiles
  • Jardines paisajísticos y pistas para correr
  • Servicios de seguridad y conserjería 24/7
  • Cafés, restaurantes y tiendas minoristas cercanos.

Algunos desarrollos de lujo también ofrecen spas, áreas de barbacoa y salones comunitarios.

Sí, los estudios son populares y están ampliamente disponibles. Son ideales para solteros e inversores, ya que ofrecen diseños modernos, excelentes vistas y acceso a todas las comodidades del edificio.
Algunos proyectos notables que favorecen la inversión en Business Bay incluyen:
  • Burj Binghatti Jacob & Co Residences: una de las torres residenciales más altas en construcción.
  • Bugatti Residences – Casas de ultra lujo inspiradas en el diseño automotriz.
  • The Ritz-Carlton Residences: residencias de marca premium con comodidades de alta gama.
  • Binghatti Skyrise: apartamentos modernos con instalaciones centradas en el estilo de vida.