ذا جروف شوبا سانكتشواريفلل شوبا ذا جروف
أسعار ذا جروف شوبا سانكتشواري

سعر

ابتداءً من 9.3 مليون درهم إماراتي*

شراء فيلا ذا جروف شوبا

المقاسات

4905 قدم مربع* فما فوق

ذا جروف من شوبا العقارية

حالة

قيد الإنشاء

خطة دفع ذا جروف شوبا

موقع

دبي لاند، دبي

ذا جروف شوبا دبي لاند

يكتب

فلل

إعدادات

4 و 5 و 6 أسرّة

الوحدات

311*

مساحة الأرض

73.46 فدانًا*

ذا غروف في محمية سوبها - فلل فاخرة ضمن مخطط رئيسي يركز على الطبيعة

ذا جروف شوبا سانكتشواري هو مجمع حصري للفلل الفاخرة منخفضة الارتفاع من تطوير شوبا العقارية، يقع ضمن مخطط رئيسي يركز على الرفاهية والصحة في دبي لاند، دبي. صُمم هذا المشروع الاستثنائي للعائلات ذات الملاءة المالية العالية التي تبحث عن المساحة والخصوصية، ويقدم فلل شوبا ذا جروف بمساحات شاسعة جداً تضم 4، 5 و 6 غرف تبدأ من 4,905 قدم مربع. يستمتع السكان باتصال هادئ مع الطبيعة، وسط الممرات المائية، مسارات الغابات وحديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 800,000 قدم مربع.

تتميز المنازل بتكوينات (G+1) و (G+2) وتقدم المخططات الطابقية ذا جروف شوبا المصممة بدقة لتوازن بين التصميم الأنيق، الساحات الخاصة، التراسات الكبيرة والمسابح الخاصة. تبدأ أسعار هذه المساكن الفاخرة من 9.3 مليون درهم*. بدعم من التنفيذ الموثوق للمطور، تم تحديد موعد تسليم ذا جروف شوبا في الربع الثالث من عام 2029. يمكن للمشترين والمستثمرين تأمين عقاراتهم بخطة دفع 60/40 منظمة للغاية، مما يجعل الالتزام المالي واضحاً وميسراً.

بفضل موقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، يضمن الموقع اتصالاً سلساً بوسط مدينة دبي (داون تاون دبي) وأبرز المعالم السياحية. مع استمرار جذب فلل في شوبا سانكتشواري دبي للطلب العالمي، يبرز هذا التطوير المندمج مع الطبيعة كخيار جذاب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن حياة مجتمعية هادئة، مرافق صحية متميزة ونمو رأس المال على المدى الطويل في أحد أهم الممرات السكنية من الجيل القادم في دبي.

شوبا ذا جروف قيد الإنشاء

البستان في محمية سوبها الميزة الرئيسية

الحياة في مجمع سكني غامر بالطبيعة

تخطيط مخصص للفيلات ذات الكثافة السكانية المنخفضة

شبكة زرقاء-خضراء متكاملة

الصحة مصممة في الحركة

فلل مع ملاذات خارجية خاصة

ملاذ طويل الأمد، وليس سكنًا قصير الأمد

ذا غروف في سوبها سانكتشواري مرافق المشروع

موعد تسليم ذا جروف شوبا

منتجع صحي

خريطة موقع ذا جروف شوبا

بحيرة الشاطئ

فيلا 4 غرف ذا جروف شوبا

مساحات التأمل

فيلا 5 غرف ذا جروف للبيع

مناطق اللياقة البدنية

شراء فيلا 6 غرف ذا جروف

ملعب كرة القدم

المخططات الطابقية ذا جروف شوبا

مناطق لعب الأطفال

السعر المبدئي ذا جروف شوبا

المدرج

تقسيط ذا جروف شوبا 60/40

حدائق الحيوانات الأليفة

كتيب ذا جروف شوبا سانكتشواري PDF

قاعات المجتمع

فيلا فاخرة 4 غرف ذا جروف

حدائق زن

مساحات فلل ذا جروف شوبا

ملاعب التنس

تكلفة فيلا ذا جروف شوبا

صالات العمل المشتركة

المخطط الرئيسي ذا جروف شوبا

خطة الدفع

60%

أثناء البناء

40%

عند التسليم

مخطط الطابق في ذا غروف في محمية سوبها

4 غرف نوم

  • المساحة: 4905 قدم مربع* فما فوق
  • السعر: 9.3 مليون درهم إماراتي* فما فوق
ذا جروف شوبا طريق العين

5 غرف نوم

  • المقاس: حسب الطلب
  • السعر: عند الطلب
فلل ذا جروف مع مسبح خاص

6 أسرّة

  • المقاس: حسب الطلب
  • السعر: عند الطلب
مشروع شوبا الجديد ذا جروف

مخطط الموقع

تاريخ إنجاز ذا جروف شوبا

الحياة العصرية، قريب من قلب كل شيء

المدارس ومرافق الرعاية الصحية

5 دقائق

دبي هيلز مول

8 دقائق

دبي أوتلت مول

10 دقائق

القرية العالمية

12 دقيقة

مطار دبي الدولي

15 دقيقة

عالم المغامرات من آي إم جي

18 دقيقة

أسعار الإطلاق ذا جروف شوبا

مشروع فيديو

فلل فاخرة دبي لاند ذا جروففلل غابية ذا جروف شوبامرافق ذا جروف شوبا سانكتشواري

التعليمات

يُعدّ مشروع "ذا غروف" مجمعاً سكنياً فاخراً يضمّ فللاً ضمن محمية "سوبها"، وقد صُمّم ليكون حيّاً سكنياً يرتكز على الطبيعة بدلاً من كونه مشروعاً تقليدياً للفلل المسوّرة. ويركّز المشروع على توفير سكن مستدام طويل الأمد من خلال الكثافة السكانية المنخفضة، والتخطيط المتكامل مع المياه، والبنية التحتية التي تُعطي الأولوية للرفاهية، بدلاً من التركيز على الاستثمار قصير الأجل.
يُناسب مشروع "ذا غروف" العائلات ذات الثروات الكبيرة التي تُعطي الأولوية للمساحة والخصوصية والراحة النفسية. ويجذب المشروع المشترين الذين يُقدّرون البيئات الهادئة، وإمكانية السكن لأجيال متعددة، والاستقرار السكني طويل الأمد، بدلاً من التصاميم المدمجة أو قرارات شراء العقارات التي تُركّز على العائد المادي.
لا تقتصر الطبيعة على الحدائق فحسب، بل إنها تُشكّل الحركة والمناظر والروتين اليومي. فالمشي إلى المناطق العامة يتضمن مسارات مظللة، وضفاف مائية، وممرات خضراء، مما يساعد السكان على الانفصال بشكل طبيعي عن ضغوط الحياة الحضرية دون مغادرة المدينة.
بوجود 311 فيلا فقط موزعة على مساحة 73.46 فدانًا، تضمن الكثافة السكانية المنخفضة مساحات أوسع، وتقليل التداخلات البصرية، وهدوء الطرق الداخلية، وخصوصية طويلة الأمد. وهذا يؤثر بشكل مباشر على الخصوصية، وجاذبية إعادة البيع، وجودة الحياة المستدامة على مدى عقود.
تتيح التصاميم الواسعة، والساحات، والشرفات، والفصل بين المساحات الاجتماعية والخاصة للعائلات إدارة إيقاعاتها اليومية براحة، مما يدعم الراحة والتواصل الاجتماعي والمساحة الشخصية دون تداخل وظيفي أو ازدحام.
تُصمم المسطحات المائية لتنظيم درجة الحرارة، وتعزيز الهدوء البصري، ودعم مناطق الاستجمام مثل أحواض العلاج المائي والقنوات العاكسة، مما يُسهم في تحقيق التوازن العاطفي وراحة المناخ المحلي.
من الواضح أن المشروع موجه نحو العائلات. فمساحات الفيلات، والتصاميم الداخلية، والمساحات الخارجية، والتخطيط المجتمعي، كلها مصممة لتناسب الحياة العائلية طويلة الأمد، بدلاً من نماذج الإقامة للعزاب أو الإقامة قصيرة الأمد.
على عكس المشاريع الفاخرة التي تركز على التشطيبات والنوادي، يولي مشروع "ذا غروف" الأولوية للجودة المكانية، والمساحات العازلة للبيئة، وقابلية السكن على المدى الطويل - وهي عناصر تظل مهمة حتى بعد زوال عامل الجدة.
نعم. إن تقليل هيمنة المركبات، ومسارات المشي الواسعة، وممرات الدراجات، والحركة المستوحاة من الطبيعة، تشجع السكان على إبطاء وتيرة حياتهم اليومية، مما يجعل نمط حياتهم يتماشى مع الصحة وطول العمر بدلاً من السرعة والاستهلاك.
تعتمد القيمة طويلة الأجل على ندرة الأراضي، والكثافة السكانية المُتحكَّم بها، والبنية التحتية الخضراء الدائمة، وانضباط شركة سوبها في التنفيذ - وهي عوامل تحافظ على جاذبية المنطقة حتى مع تطور المناطق المحيطة بها.
يساهم توجيه الفيلات، والمساحات الخضراء العازلة، والتصميمات منخفضة الارتفاع في الحد بشكل كبير من الإطلالة المباشرة والضوضاء، مما يضمن الحفاظ على الخصوصية ليس فقط من الناحية المعمارية، بل ومن ناحية التجربة أيضاً.
نعم. تم تصميم مشروع ذا غروف خصيصاً للإقامة طويلة الأمد، مع خيارات تخطيطية تدوم طويلاً - نسب مساحات مفتوحة، وتصاميم قابلة للتعديل، وبنية تحتية صحية تظل مناسبة مع مرور الوقت.
تضمن سيطرة شركة سوبها على المواد والتنفيذ والجداول الزمنية اتساقًا في جميع الفيلات، مما يقلل من تباينات الجودة التي غالبًا ما تظهر في مجمعات الفيلات الكبيرة التي ينفذها مقاولون متعددون.
تتيح قوانين تقسيم المناطق في دبي لاند تخطيطاً سكنياً واسعاً، وعدداً أقل من الجيران ذوي الكثافة السكانية العالية، وبنية تحتية مستقبلية دون ازدحام شديد، مما يجعلها مناسبة لتطوير فلل على طراز الملاذات الهادئة.
تُقدّم جميع الكتيبات الرسمية والمخططات الرئيسية وتصاميم الفيلات مباشرةً من شركة بروبزيلا، باستخدام وثائق معتمدة صادرة عن المطور لضمان دقة المعلومات وتوافرها بشكل محدّث.

نبذة عن سوبها ريالتي

شركة سوبها العقارية هي شركة تطوير عقاري فاخرة ذات شهرة عالمية، تشتهر بجودة أعمالها ودقة تصميمها المعماري والتزامها بالمواعيد. مشاريعها الرائدة مثل سوبها هارتلاند، وسوبها ون، وويفز أوبولنس، تُجسّد مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والحياة الخضراء والإطلالة على الواجهة البحرية. تعكس منازل سوبها هذا الالتزام بالجودة والاهتمام بأدق التفاصيل، حيث تُبنى جميعها باستخدام نموذج متكامل رأسيًا.

مشاريع ذات صلة