The Grove at Sobha SanctuaryThe Grove at Sobha Sanctuary, Dubai
The Grove at Sobha Sanctuary 2 bed for sale

سعر

ابتداءً من 9.3 مليون درهم إماراتي*

The Grove at Sobha Sanctuary 2 bed price

المقاسات

4905 قدم مربع* فما فوق

The Grove at Sobha Sanctuary Residences

حالة

قيد الإنشاء

The Grove at Sobha Sanctuary Dubai Creek Harbour

موقع

دبي لاند، دبي

The Grove at Sobha Sanctuary Review

يكتب

فلل

إعدادات

4 و 5 و 6 أسرّة

الوحدات

311*

مساحة الأرض

73.46 فدانًا*

ذا غروف في محمية سوبها - فلل فاخرة ضمن مخطط رئيسي يركز على الطبيعة

يُعدّ مشروع "ذا غروف آت سوبها سانكتشواري" مجمعاً سكنياً فاخراً من فلل منخفضة الارتفاع، من تطوير شركة سوبها ريالتي، ويقع ضمن المخطط الرئيسي لسوبها سانكتشواري الممتد على مساحة 73.46 فداناً في دبي لاند، دبي. صُمّم المشروع ليكون حيّاً صديقاً للبيئة يولي اهتماماً كبيراً بالصحة والرفاهية، ويضم 311 فيلا فسيحة للغاية تتكون من 4 و5 و6 غرف نوم، موزعة على ممرات مائية ومسارات غابات وحدائق عامة.

تبدأ مساحات الفيلات من 4905 قدم مربع، بتصميمات من طابق أرضي + طابق أول أو طابق أرضي + طابقين، مع أفنية خاصة، وشرفات واسعة، وإمكانية إضافة مسابح خاصة. تُعطي فلسفة التخطيط الأولوية للخصوصية وسهولة التنقل والرفاهية اليومية بدلاً من الكثافة السكانية. يُخصص ما يقارب 50% من المخطط الرئيسي للمساحات المفتوحة والخضراء، ويتوسطها حديقة مركزية بمساحة 800,000 قدم مربع. يتبع مشروع "ذا غروف" خطة سداد بنسبة 60/40، وهو مصمم خصيصاً للمشترين الذين يبحثون عن مسكن طويل الأجل، ويرغبون في مساحة واسعة، وخصوصية تامة، وحياة متناغمة مع الطبيعة ضمن منطقة دبي السكنية المتطورة.

Propzilla

البستان في محمية سوبها الميزة الرئيسية

الحياة في مجمع سكني غامر بالطبيعة

تخطيط مخصص للفيلات ذات الكثافة السكانية المنخفضة

شبكة زرقاء-خضراء متكاملة

الصحة مصممة في الحركة

فلل مع ملاذات خارجية خاصة

ملاذ طويل الأمد، وليس سكنًا قصير الأمد

ذا غروف في سوبها سانكتشواري مرافق المشروع

Imtiaz The Symphony

منتجع صحي

The Grove at Sobha Sanctuary Dubai

بحيرة الشاطئ

The Grove at Sobha Sanctuary Asstets

مساحات التأمل

The Grove at Sobha Sanctuary Service Charge

مناطق اللياقة البدنية

The Grove at Sobha Sanctuary Construction Update

ملعب كرة القدم

The Grove at Sobha Sanctuary Apartments

مناطق لعب الأطفال

The Grove at Sobha Sanctuary Starting Price

المدرج

The Grove at Sobha Sanctuary For Sale

حدائق الحيوانات الأليفة

The Grove at Sobha Sanctuary Cost

قاعات المجتمع

The Grove at Sobha Sanctuary Price List

حدائق زن

The Grove at Sobha Sanctuary Master Plan

ملاعب التنس

The Grove at Sobha Sanctuary Interior

صالات العمل المشتركة

The Grove at Sobha Sanctuary Height

خطة الدفع

60%

أثناء البناء

40%

عند التسليم

مخطط الطابق في ذا غروف في محمية سوبها

4 غرف نوم

  • المساحة: 4905 قدم مربع* فما فوق
  • السعر: 9.3 مليون درهم إماراتي* فما فوق
The Grove at Sobha Sanctuary Floor Plan

5 غرف نوم

  • المقاس: حسب الطلب
  • السعر: عند الطلب
The Grove at Sobha Sanctuary Floor Plan

6 أسرّة

  • المقاس: حسب الطلب
  • السعر: عند الطلب
The Grove at Sobha Sanctuary Floor Plan

مخطط الموقع

The Grove at Sobha Sanctuary Master Plan

الحياة العصرية، قريب من قلب كل شيء

المدارس ومرافق الرعاية الصحية

5 دقائق

دبي هيلز مول

8 دقائق

دبي أوتلت مول

10 دقائق

القرية العالمية

12 دقيقة

مطار دبي الدولي

15 دقيقة

عالم المغامرات من آي إم جي

18 دقيقة

The Grove at Sobha Sanctuary Master Plan

مشروع فيديو

The Grove at Sobha Sanctuary VideoThe Grove at Sobha Sanctuary Youtube VideoThe Grove at Sobha Sanctuary Fact Sheet

التعليمات

يُعدّ مشروع "ذا غروف" مجمعاً سكنياً فاخراً يضمّ فللاً ضمن محمية "سوبها"، وقد صُمّم ليكون حيّاً سكنياً يرتكز على الطبيعة بدلاً من كونه مشروعاً تقليدياً للفلل المسوّرة. ويركّز المشروع على توفير سكن مستدام طويل الأمد من خلال الكثافة السكانية المنخفضة، والتخطيط المتكامل مع المياه، والبنية التحتية التي تُعطي الأولوية للرفاهية، بدلاً من التركيز على الاستثمار قصير الأجل.
يُناسب مشروع "ذا غروف" العائلات ذات الثروات الكبيرة التي تُعطي الأولوية للمساحة والخصوصية والراحة النفسية. ويجذب المشروع المشترين الذين يُقدّرون البيئات الهادئة، وإمكانية السكن لأجيال متعددة، والاستقرار السكني طويل الأمد، بدلاً من التصاميم المدمجة أو قرارات شراء العقارات التي تُركّز على العائد المادي.
لا تقتصر الطبيعة على الحدائق فحسب، بل إنها تُشكّل الحركة والمناظر والروتين اليومي. فالمشي إلى المناطق العامة يتضمن مسارات مظللة، وضفاف مائية، وممرات خضراء، مما يساعد السكان على الانفصال بشكل طبيعي عن ضغوط الحياة الحضرية دون مغادرة المدينة.
بوجود 311 فيلا فقط موزعة على مساحة 73.46 فدانًا، تضمن الكثافة السكانية المنخفضة مساحات أوسع، وتقليل التداخلات البصرية، وهدوء الطرق الداخلية، وخصوصية طويلة الأمد. وهذا يؤثر بشكل مباشر على الخصوصية، وجاذبية إعادة البيع، وجودة الحياة المستدامة على مدى عقود.
تتيح التصاميم الواسعة، والساحات، والشرفات، والفصل بين المساحات الاجتماعية والخاصة للعائلات إدارة إيقاعاتها اليومية براحة، مما يدعم الراحة والتواصل الاجتماعي والمساحة الشخصية دون تداخل وظيفي أو ازدحام.
تُصمم المسطحات المائية لتنظيم درجة الحرارة، وتعزيز الهدوء البصري، ودعم مناطق الاستجمام مثل أحواض العلاج المائي والقنوات العاكسة، مما يُسهم في تحقيق التوازن العاطفي وراحة المناخ المحلي.
من الواضح أن المشروع موجه نحو العائلات. فمساحات الفيلات، والتصاميم الداخلية، والمساحات الخارجية، والتخطيط المجتمعي، كلها مصممة لتناسب الحياة العائلية طويلة الأمد، بدلاً من نماذج الإقامة للعزاب أو الإقامة قصيرة الأمد.
على عكس المشاريع الفاخرة التي تركز على التشطيبات والنوادي، يولي مشروع "ذا غروف" الأولوية للجودة المكانية، والمساحات العازلة للبيئة، وقابلية السكن على المدى الطويل - وهي عناصر تظل مهمة حتى بعد زوال عامل الجدة.
نعم. إن تقليل هيمنة المركبات، ومسارات المشي الواسعة، وممرات الدراجات، والحركة المستوحاة من الطبيعة، تشجع السكان على إبطاء وتيرة حياتهم اليومية، مما يجعل نمط حياتهم يتماشى مع الصحة وطول العمر بدلاً من السرعة والاستهلاك.
تعتمد القيمة طويلة الأجل على ندرة الأراضي، والكثافة السكانية المُتحكَّم بها، والبنية التحتية الخضراء الدائمة، وانضباط شركة سوبها في التنفيذ - وهي عوامل تحافظ على جاذبية المنطقة حتى مع تطور المناطق المحيطة بها.
يساهم توجيه الفيلات، والمساحات الخضراء العازلة، والتصميمات منخفضة الارتفاع في الحد بشكل كبير من الإطلالة المباشرة والضوضاء، مما يضمن الحفاظ على الخصوصية ليس فقط من الناحية المعمارية، بل ومن ناحية التجربة أيضاً.
نعم. تم تصميم مشروع ذا غروف خصيصاً للإقامة طويلة الأمد، مع خيارات تخطيطية تدوم طويلاً - نسب مساحات مفتوحة، وتصاميم قابلة للتعديل، وبنية تحتية صحية تظل مناسبة مع مرور الوقت.
تضمن سيطرة شركة سوبها على المواد والتنفيذ والجداول الزمنية اتساقًا في جميع الفيلات، مما يقلل من تباينات الجودة التي غالبًا ما تظهر في مجمعات الفيلات الكبيرة التي ينفذها مقاولون متعددون.
تتيح قوانين تقسيم المناطق في دبي لاند تخطيطاً سكنياً واسعاً، وعدداً أقل من الجيران ذوي الكثافة السكانية العالية، وبنية تحتية مستقبلية دون ازدحام شديد، مما يجعلها مناسبة لتطوير فلل على طراز الملاذات الهادئة.
تُقدّم جميع الكتيبات الرسمية والمخططات الرئيسية وتصاميم الفيلات مباشرةً من شركة بروبزيلا، باستخدام وثائق معتمدة صادرة عن المطور لضمان دقة المعلومات وتوافرها بشكل محدّث.

نبذة عن سوبها ريالتي

شركة سوبها العقارية هي شركة تطوير عقاري فاخرة ذات شهرة عالمية، تشتهر بجودة أعمالها ودقة تصميمها المعماري والتزامها بالمواعيد. مشاريعها الرائدة مثل سوبها هارتلاند، وسوبها ون، وويفز أوبولنس، تُجسّد مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والحياة الخضراء والإطلالة على الواجهة البحرية. تعكس منازل سوبها هذا الالتزام بالجودة والاهتمام بأدق التفاصيل، حيث تُبنى جميعها باستخدام نموذج متكامل رأسيًا.

مشاريع ذات صلة