يكتب

شقق و
دوبلكس

إعدادات

غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم

الوحدات

66*

مساحة الأرض

الذي - التي

إمتياز صن سيت باي – منازل شاطئية مصممة لحياة هادئة على الجزيرة في جزر دبي

يُعدّ مشروع إمتياز صن سيت باي مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة إمتياز للتطوير العقاري، ويقع في جزر دبي المرموقة بالإمارات العربية المتحدة. يُقدّم المشروع شققاً ووحدات دوبلكس أنيقة التصميم، تتألف من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 960 قدماً مربعاً، ويَعِدُ بإطلالات خلابة على جسر إنفينيتي وشاطئ الممزر، ليُضفي على حياتك لمسة من الفخامة والضوء الطبيعي الساحر.

يتميز المشروع ببرج عصري واحد يرتفع إلى طابق أرضي + طابقين موقف سيارات + 8 طوابق طابق سكن، مع مرافق مصممة بعناية. يتمتع مشروع إمتياز صن سيت باي بموقع استراتيجي بالقرب من سوق الواجهة البحرية، ومحطة السفن السياحية، وشاطئ لا مير، وشاطئ جميرا العام، وأهم المعالم السياحية، مما يوفر سهولة الوصول وفرص استثمارية واعدة. مع تسليم المشروع المقرر في الربع الأخير من عام 2026، وخطة سداد ميسرة بنسبة 60/40، يُعد إمتياز صن سيت باي رمزًا للفخامة العصرية بواجهة مذهلة وتصميم معماري رائع.

غروب الشمس في امتياز الميزة الرئيسية

بوابة الحياة الجزيرية في جزر دبي

يقع ضمن المخطط الرئيسي الحضري لدبي 2040

مبنى سكني منخفض الارتفاع محاط بمساحات مفتوحة

شرفات منحنية وهندسة معمارية متعددة الطبقات

المرافق المتكاملة مع الطبيعة (مفهوم "الغابات الحضرية")

تجربة سكنية محدودة على نطاق بوتيكي

مرافق مشروع إمتياز صن سيت

منطقة الجلوس

منطقة الاجتماعات

سينما خارجية

صالات الاستراحة

دش خارجي

جاكوزي

شواء

ملعب الأطفال

اليوغا

النادي

نادي رياضي

تناول الطعام في الهواء الطلق

Imtiaz Sunset Gallery

خطة الدفع

60%

أثناء البناء

40%

عند التسليم

مخطط طابق إمتياز صن سيت

سرير واحد

المساحة: 960 قدم مربع* فما فوق
السعر: 1.69 مليون درهم إماراتي* فما فوق

غرفتا نوم

المقاس: حسب الطلب
السعر: عند الطلب

3 غرف نوم

المقاس: حسب الطلب
السعر: عند الطلب

مخطط الموقع

الحياة العصرية، قريب من قلب كل شيء

جسر اللانهاية

5 دقائق

سوق الواجهة البحرية

5 دقائق

أقرب محطة مترو

8 دقائق

شاطئ الممزر

8 دقائق

مطار دبي الدولي

12 دقيقة

مدرسة اللغة الإنجليزية المرموقة

12 دقيقة

مشروع فيديو

FAQ

Why Choose Imtiaz Sunset Bay?

Imtiaz Sunset Bay is positioned for buyers seeking true island living without isolation. Located within Dubai Islands, the project combines walkable beach access, low-rise planning, and fully furnished residences with strong mainland connectivity. Its limited unit count, duplex offerings, and rooftop lifestyle amenities make it a controlled, design-focused residential option rather than a volume-driven development.

How Big Is Imtiaz Sunset Bay?

Imtiaz Sunset Bay spans over in a wide land area of Dubai Islands, offering a single low-rise tower, landscaped green zones and integrated lifestyle facilities.

Where Is Imtiaz Sunset Bay Exactly Located?

Imtiaz Sunset Bay is strategically located at Nakhlat Deira, Dubai Islands UAE, a well-established residential zone. It offers direct connectivity to Metro Station and Waterfront Market, and is just minutes away from:

Dubai International Airport
The Elite English School
Jumeirah Public Beach
Dubai Mall

A future development nearby enhances the accessibility, making it one of the most promising addresses for urban living and real estate investment.

What Is the starting price of Imtiaz Sunset Bay?

The starting price of Imtiaz Sunset Bay is 1.69M AED, with prices tailored to customer needs. Offering freehold ownership, a prime location, and backing from a reputable developer, it ranks among the most attractive off-plan investments available.

How many towers are in Imtiaz Sunset Bay and how tall are they?

Imtiaz Sunset Bay features a single luxury tower, including a ground floor, 2 podiums, 8 Residential + Rooftop floors. This tower offers panoramic views of La Mer Beach and Infinity Bridge, luxurious amenities, and smart floor plans—perfect for buyers seeking modern vertical living with privacy and style.

How many units are in Imtiaz Sunset Bay?

Imtiaz Sunset Bay includes 66 units, offering a mix of:

1 Bedroom Units
2 Bedroom Units
3 Bedroom Units

Each unit is designed with international standards, high-quality finishing and open-plan layouts.

What amenities are available at Imtiaz Sunset Bay?

Imtiaz Sunset Bay offers a wide range of luxury amenities:

Seating Zone
Meeting Area
Outdoor Cinema
Water Lounges
Outdoor Shower
Floating Islands
Jacuzzi
Outdoor Dining / Bbq Area
Kids’ Playground
Ping Pong Table

These amenities elevate your lifestyle, reflecting the sophistication and quality found in premier global communities.

What Is the Construction Status of Imtiaz Sunset Bay?

Imtiaz Sunset Bay is currently under active construction, with handover scheduled for Q4 2026. Developed in phases with regular progress updates, Imtiaz Developments’ proven track record ensures strong buyer confidence.

What Is the Payment Plan and Down Payment for Imtiaz Sunset Bay?

Imtiaz Sunset Bay offers a 60/40 flexible payment plan with a 20% booking amount upfront and construction-linked installments. Contact for details.

Is Imtiaz Sunset Bay a Good Place to Live?

Yes. Imtiaz Sunset Bay suits end users who value coastal calm, daily walkability, and privacy. The low-rise structure, beach proximity, landscaped podiums, and rooftop amenities support relaxed everyday living, while access to schools, healthcare, and retail across Deira and mainland Dubai ensures practical convenience.

Is Imtiaz Sunset Bay a Good Investment?

From an investment perspective, Imtiaz Sunset Bay benefits from scarcity-driven fundamentals. Dubai Islands offers limited residential supply compared to demand for beachfront homes, while the project’s small inventory, furnished delivery, and island-scale infrastructure support long-term desirability. It aligns better with capital preservation and steady demand than speculative short-term trading.

Does investing in Imtiaz Sunset Bay qualify you for a Dubai Golden Visa?

Yes — if your total investment in Imtiaz Sunset Bay is AED 2 Million or more, you may qualify for a 10-year Golden Visa. Lower-value units alone won't be enough unless combined to meet the threshold.

How to download the Imtiaz Sunset Bay brochure PDF?

Download here at Propzilla.ae Imtiaz Sunset Bay brochure PDF format for the detailed information about the project.

نبذة عن مطور امتياز

تطورت شركة امتياز للتطوير العقاري، التي تأسست عام ١٩٩٣، من شركة إنشاءات إلى مطور عقاري بارز في دبي، حيث تقدم منازل فاخرة ومشاريع تجارية ومتعددة الاستخدامات. تجمع امتياز بين التصميم المعماري المتميز والتسليم في المواعيد المحددة والمجتمعات السكنية العصرية في محفظتها التي تضم أكثر من ٤٠ مشروعًا قائمًا ومشاريع قيد التطوير بقيمة تتجاوز ١٠ مليارات درهم إماراتي. تشتهر الشركة بتقنيات المنازل الذكية والتشطيبات الفاخرة وتخطيط المجتمعات السكنية في جزر دبي وقرية جميرا الدائرية ودبي لاند ومحفظة ميدان الجديدة، وتركز على خلق قيمة طويلة الأجل واستدامة وحياة عصرية.