PropzillaPropzilla
Price

سعر

1.38 مليون درهم إماراتي* فصاعدًا

Price

المقاسات

566 قدم مربع* فصاعدًا

Price

حالة

إطلاق جديد

Price

موقع

جزيرة صبحة سينية، الإمارات العربية المتحدة

Propzilla

يكتب

شقق

إعدادات

1 و 2 و 3 غرف نوم

الوحدات

1400*

مساحة الأرض

جزء من* 367 فدانًا

كانالسايد مارينا ريزيدنسز - مشروع تطويري فاخر على الواجهة البحرية في جزيرة شوبا سيناء، أم القيوين

كانالسايد مارينا ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية من شركة شوبا العقارية، يقع في جزيرة شوبا سيناء بأم القيوين. يقدم المشروع شققًا عصرية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 566 قدمًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من 1.38 مليون درهم إماراتي. يمتاز المشروع بإطلالة خلابة على المارينا ونادي اليخوت، وحدائق خلابة، وأفق المدينة.

يقع هذا المشروع ضمن مجمع سكني بمساحة 367 فدانًا، ويضم أبراجًا من فئة 3 نجوم، تتراوح ارتفاعاتها بين طابق أرضي + طابق سفلي + طابق أرضي + طابق سفلي + 9 طوابق. ويضم مرافق مُصممة بعناية، تشمل مدرجًا، وشاطئًا على البحيرة، ومسبحًا لا متناهيًا، ومناطق للشواء وتناول الطعام، وملعب جولف، وناديًا لليخوت مع مرسى للقوارب، وحدائق غنّاء، وحدائق مُنسقة، ومركز تسوق، ومقهى، ومتاجر، وغيرها الكثير. صُممت كل تفاصيل كانالسايد مارينا ريزيدنسز للارتقاء بأسلوب حياة دبي.

يقع مشروع كانال سايد مارينا ريزيدنسز في موقع استراتيجي بالقرب من متحف أم القيوين الوطني، وشاطئ الكورنيش العام، وسيتي سنتر عجمان مول، وواجهة المجاز المائية، ومنتجع ريكسوس باب البحر، ومعالم الجذب الرئيسية. يوفر المشروع اتصالاً سلساً وفرصاً استثمارية واعدة. ومن المقرر تسليمه في ديسمبر 2028، ليُمثل رمزاً لأسلوب الحياة الساحلية ومرافق لا مثيل لها في أرقى مناطق جزيرة شوبا سيناء.

Propzilla

كانالسايد مارينا ريزيدنسز الميزة الرئيسية

إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص للمقيمين

حمامات سباحة لا متناهية مع تراسات مواجهة للبحر

سهولة الوصول إلى عجمان والشارقة ودبي

جسر UAQ بطول 1.7 كم لسهولة الاتصال

3 أبراج ترتفع إلى 7 طوابق أرضي + طابق سفلي و9 طوابق أرضي + طابق سفلي

مدرج مفتوح للفعاليات المجتمعية

كانالسايد مارينا ريزيدنسز وسائل الراحة

Project Amenities

شاطئ البحيرة

Project Amenities

مناطق الشواء وتناول الطعام

Project Amenities

مسبح لا متناهي

Project Amenities

مقهى وتجزئة

Project Amenities

الحياة الليلية النابضة بالحياة

Project Amenities

منطقة اللعب

Project Amenities

مركز تجاري

Project Amenities

ملعب الجولف

Project Amenities

جسم مائي بحري

Project Amenities

الحدائق المورقة

Project Amenities

نادي اليخوت

Project Amenities

المدرج

Propzilla

Payment يخطط

60%

أثناء البناء

40%

عند التسليم

كانالسايد مارينا ريزيدنسز مخطط الطابق

شقق بغرفة نوم واحدة

  • المساحة: 566 قدم مربع* فصاعدًا
  • السعر: 1.38 مليون درهم إماراتي* فصاعدًا
Floor Plan

شقق بغرفتي نوم

  • الحجم: حسب الطلب
  • السعر: حسب الطلب
Floor Plan

شقق بثلاث غرف نوم

  • الحجم: حسب الطلب
  • السعر: حسب الطلب
Floor Plan

الموقع الخطة

Floor Plan

الحياة العصرية، قريبة من قلب الحدث

جزيرة المرجان

10 دقائق

الشارقة

30 دقيقة

عجمان

20 دقيقة

دبي

50 دقيقة

Floor Plan

مشروع فيديو

Floor Planمخطط الطابقمخطط الطابق

التعليمات

يوفر مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز من شوبا العقارية نمط حياة فاخر على شاطئ البحر في جزيرة شوبا سينيا الخلابة في أم القيوين. يقع المشروع على طول قناة هادئة تؤدي مباشرةً إلى بحر العرب، ويجمع بين الحياة العصرية والتواصل الوثيق مع الطبيعة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى ممشى حيوي وحدائق خضراء خلابة وإطلالات بانورامية على الواجهة البحرية. صُممت المساكن لتوفير الراحة والهدوء. يتجلى اهتمام شوبا الدقيق بالتفاصيل في كل منزل، من مساحات المعيشة المفتوحة والنوافذ الكبيرة إلى القوام الرائع والمواد المختارة بعناية.
مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز في جزيرة شوبا سينيا، أم القيوين، هو جزء من مجمع سكني بمساحة 367 فدانًا، ويضم وحدات سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. يوفر المشروع مرافق ترفيهية على الواجهة البحرية، ومن المقرر اكتماله في ديسمبر 2028.
يقع مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز في موقع استراتيجي في جزيرة شوبا سيناء، أم القيوين، وهي منطقة سكنية وتجارية عريقة. يوفر المشروع اتصالاً مباشراً بجزيرة المرجان، ورأس الخيمة، والشارقة، ودبي، ويقع على بُعد دقائق فقط من:
  • Al Hamra Mall
  • مركز كايت بيتش، أم القيوين
  • كورنيش شاطئ عجمان
  • حوض الشارقة للأحياء المائية
  • مركز الشارقة للمعارض

ويساهم التطوير المستقبلي القريب في تعزيز إمكانية الوصول، مما يجعله أحد أكثر العناوين الواعدة للحياة الحضرية والاستثمار العقاري.

يبدأ سعر شقة غرفة نوم واحدة في كانالسايد مارينا ريزيدنسز من 1.38 مليون درهم إماراتي، ويختلف السعر حسب رغبة العميل. بفضل نظام التملك الحر، والموقع المركزي، والعلامة التجارية الرائدة، يُعدّ هذا السعر من بين أكثر الاستثمارات جاذبيةً على المخطط في جزيرة سيناء.
يضم مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز برجين منخفضي الارتفاع: البرج أ، الذي يصل ارتفاعه إلى 7 طوابق أرضية وطابق سفلي، والبرج ب، الذي يصل ارتفاعه إلى 9 طوابق أرضية وطابق سفلي. يوفر هذان البرجان إطلالات خلابة على البحيرة المائية، ومرافق فاخرة، وتصاميم طابقية ذكية، مما يجعلهما مثاليين للسكان الذين يقدرون الخصوصية والخصوصية.
يشتمل Canalside Marina Residences على شقق توفر مزيجًا من:
  • وحدات بغرفة نوم واحدة
  • وحدات مكونة من غرفتي نوم
  • وحدات مكونة من 3 غرف نوم

تم تصميم كل وحدة وفقًا للمعايير الدولية والتشطيبات عالية الجودة وتخطيطات مفتوحة.

يوفر Canalside Marina Residences مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة:
  • مناطق لعب للأطفال
  • حدائق ذات مناظر طبيعية
  • منتجع صحي وفندق فاخر
  • مراكز اللياقة البدنية الحديثة
  • مراكز التسوق الفاخرة
  • نادي اليخوت مع مرافق القوارب
  • الوصول إلى قناة مياه البحر الآلية
  • حمامات سباحة لا متناهية مع إطلالات على المرسى
  • ممشى الواجهة البحرية، مع المطاعم والمقاهي
  • ملعب جولف مكون من 18 حفرة بجودة بطولة.
  • الأمن على مدار 24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع وخدمة الكونسيرج

تعمل هذه المرافق على الارتقاء بأسلوب حياتك، وتعكس الرقي والجودة الموجودة في المجتمعات العالمية المتميزة.

مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز الذي تم إطلاقه حديثًا قيد الإنشاء. ومن المتوقع تسليمه في ديسمبر 2028. يُبنى المشروع على مراحل، مع تحديث التقدم بانتظام، مما يعزز ثقة المشترين بسجل تسليمات شوبا العقارية.
يقدم خطة الدفع الخاصة بمشروع Canalside Marina Residences مرونة للمستثمرين الدوليين من خلال هيكل 60:40 - ادفع 10% فقط كدفعة أولى، و50% أثناء البناء وقم بتسوية الـ40% المتبقية عند التسليم.
نعم، مع تصميمها الداخلي الراقي ونادي اليخوت والتصميم الذكي ووسائل الراحة الفاخرة، تعد Canalside Marina Residences في جزيرة صبحا سينيا مثالية للعائلات والمهنيين والمقيمين العالميين الذين يبحثون عن نمط حياة آمن وحيوي في أم القيوين.
نعم، يُعدّ مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز استثمارًا ذكيًا بفضل مساكنه الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية، وارتفاع الطلب على الإيجارات، ومرافقه الحصرية مثل ملعب الجولف، والمسابح اللانهائية، ونادي اليخوت، وممشى الواجهة البحرية. كما أن موقعه المتميز بالقرب من المدن الرئيسية، والمزايا الضريبية في دولة الإمارات العربية المتحدة، يعززان جاذبيته، مما يجعله خيارًا واعدًا للنمو طويل الأجل وعوائد مجزية.
قم بتنزيل كتيب Canalside Marina Residences بصيغة PDF من هنا على Propzilla.ae للحصول على معلومات مفصلة حول المشروع.
نعم، إذا كان إجمالي استثمارك في كانالسايد مارينا ريزيدنسز مليوني درهم إماراتي أو أكثر، فقد تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة عشر سنوات. لن تكفي الوحدات ذات القيمة المنخفضة وحدها إلا إذا تم دمجها لاستيفاء الحد الأدنى.

نبذة عن سوبها ريالتي

شوبا العقارية هي شركة تطوير عقاري فاخرة معترف بها عالميًا، تشتهر بإتقانها وإتقانها المعماري ودقتها في العمل. مشاريعها الرائدة، مثل شوبا هارتلاند، وشوبا ون، وويفز أوبيونس، تُقدم مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية، مع أجواء خضراء خلابة وواجهة بحرية. تعكس منازل شوبا هذا الالتزام بالجودة والتفاصيل، حيث صُممت جميعها باستخدام نموذج تكاملي عكسي.

المشاريع ذات الصلة