Binghatti Hills Al Barshaتلال بن غاطي في حديقة دبي للعلوم
Binghatti Hills Price

سعر

1 مليون درهم إماراتي* فصاعدًا

Binghatti Hills Dubai Science Park

المقاسات

477 قدم مربع* فصاعدًا

Binghatti Hills studio for sale

حالة

إطلاق جديد

Binghatti Hills 1 br price

موقع

حديقة دبي للعلوم، دبي

Binghatti Hills 2 bed

يكتب

شقق

إعدادات

استوديو، غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم

الوحدات

1666*

مساحة الأرض

3.44* فدان

بن غاطي هيلز - حياة فاخرة مستوحاة من الطبيعة في منتزه دبي للعلوم، البرشاء الجنوبية

تلال بن غاطي هو مشروع سكني فاخر من بن غاطي العقارية، يقع في مجمع دبي للعلوم المرموق. يقدم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين بتصميم أنيق، تبدأ مساحاتها من 477 قدمًا مربعًا. يتميز المشروع بواجهة منحنية بلون برونزي، ونوافذ زجاجية عائمة، ولمسات من الكروم الساتان، ونوافذ واسعة ممتدة من الأرضية إلى السقف، مصممة لتحاكي مفهوم التلال المتموجة، لتوفير إضاءة طبيعية وإطلالات بانورامية على الأفق.

يمتد المشروع على مساحة 3.44 فدان، ويضم برجين مميزين بارتفاع 44 طابقًا (طابق أرضي + طابقين سفليين)، ويضم 1666 وحدة سكنية، مع مرافق مصممة بعناية، تشمل منطقة للاستلقاء تحت أشعة الشمس، ومسبحًا خاصًا، ومدرجًا صغيرًا، وجناحًا متعدد الأغراض، وحديقة زن، وممشى خشبيًا، ومساحة خضراء. صُممت كل تفصيلة بعناية فائقة لترتقي بأسلوب حياة دبي.

يتميز مشروع "تلال بن غاطي" بموقع استراتيجي بالقرب من جميرا، ودبي هيلز مول، ووسط مدينة دبي، وشاطئ برج العرب، ومعالم الجذب الرئيسية، ويوفر اتصالاً سلساً وفرصاً استثمارية واعدة. ومن المقرر تسليمه في سبتمبر 2026، ليُمثل رمزاً للفخامة العصرية بشاطئه الاصطناعي وعمارته الرائعة على طول ساحل دبي الأكثر رواجاً.

Propzilla

تلال بنغاتي الميزة الرئيسية

الهندسة المعمارية مستوحاة من التلال المتدحرجة

تصميم يشبه الموجة يمتزج مع الطبيعة

خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

موقع مميز في منتزه دبي للعلوم، البرشاء الجنوبية

سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومترو دبي

يتكون من برجين مكونين من طابقين + طابق أرضي + 44 طابقًا بإجمالي 1666 وحدة سكنية

تلال بنغاتي المرافق

Binghatti Hills Handover Date

شرفة التشمس

Binghatti Hills Photos

تنس المضرب

Binghatti Hills dubai uae

مسرح صغير

Binghatti Hills Asstets

منطقة العائلة

Binghatti Hills Service Charge

مسبح الأطفال

Binghatti Hills Construction Update

حديقة زن

Binghatti Hills Apartments

مسبح خاص

Binghatti Hills Starting Price

ملعب كرة السلة

Binghatti Hills For Sale

صالة الألعاب الرياضية الخارجية

Binghatti Hills Cost

حديقة الركض

Binghatti Hills Price List

منتجع صحي

Binghatti Hills Status

منطقة الاستحمام

Binghatti Hills Payment Plan

خطة الدفع

70%

أثناء البناء

30%

عند التسليم

تلال بنغاتي مخطط الطابق

الاستوديو

  • المساحة: 477 قدم مربع* فصاعدًا
  • السعر: 1 مليون درهم إماراتي* فصاعدًا
Binghatti Hills Floor Plan

غرفة نوم واحدة

  • المساحة: 229 - 656 قدم مربع*
  • السعر: حسب الطلب
Binghatti Hills Master Plan

2 سرير

  • الحجم: حسب الطلب
  • السعر: حسب الطلب
Binghatti Hills Interior

الموقع الخطة

Binghatti Hills Height

الحياة العصرية، قريبة من قلب الحدث

Dubai Autodrome

دقيقة واحدة

ELS Club

3 دقائق

Dubai International Cricket Stadium

دقيقة واحدة

City Center Museum

دقيقة واحدة

Dubai Hills Mall

دقيقة واحدة

Kings College Hospital

دقيقة واحدة

Binghatti Hills Location

مشروع فيديو

Binghatti Hills Videoصحيفة حقائق تلال بنغاتيمنطقة تلال بنغاتي

التعليمات

بن غاطي هيلز خيارٌ مثاليٌّ للحياة العصرية في مجمع دبي للعلوم، دبي، حيث يوفر استوديوهات أنيقة، وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. يتميز بموقعه المتميز بالقرب من سيركل مول، ودبي هيلز مول، ونادي دبي هيلز للجولف، وماركيت ميلز، والقرية العالمية، مما يضمن راحةً وفرصًا استثماريةً واعدةً.
يمتد مشروع بينغاتي هيلز على مساحة 3.44 فدانًا من مساحة الأرض، ويوفر أبراجًا سكنية شاهقة الارتفاع، ومناطق خضراء ذات مناظر طبيعية، ومرافق نمط حياة متكاملة.
يقع بن غاطي هيلز في مجمع دبي للعلوم (DPS)، دبي، ويوفر مجتمعًا هادئًا يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات شهيرة مثل سيركل مول، ونادي دبي هيلز للجولف، والقرية العالمية، ليجمع بين الراحة وأسلوب حياة الضواحي الهادئ.
تبدأ أسعار شقق الاستوديو في بن غاطي هيلز من 1 مليون درهم إماراتي، بأسعار مصممة لتلبية احتياجات العملاء. يوفر المشروع إمكانية التملك الحر، وموقعًا متميزًا، ودعمًا من مطور عقاري مرموق، مما يجعله واحدًا من أكثر فرص الاستثمار جاذبية على المخطط.
يضم مشروع بن غاطي هيلز برجين سكنيين، بارتفاع 44 طابقًا (2B + G + 3P). يوفر هذان البرجان إطلالات بانورامية خلابة، ومرافق فاخرة، وتصاميم طابقية أنيقة، مما يجعله الخيار الأمثل للمشترين الباحثين عن نمط حياة عصري يجمع بين الخصوصية والأناقة.
يضم مشروع بينغاتي هيلز 1666 شقة، ويوفر مزيجًا من:
  • الاستوديو
  • وحدات بغرفة نوم واحدة
  • وحدات مكونة من غرفتي نوم

تم تصميم كل وحدة وفقًا للمعايير الدولية والتشطيبات عالية الجودة وتخطيطات مفتوحة.

يقدم Binghatti Hills مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة:
  • مسبح لا متناهي على طراز المنتجع، ومسبح على شكل بحيرة، وشاطئ داخلي
  • حمامات سباحة خاصة في وحدات مختارة مع مناطق جاكوزي مظللة
  • صالات رياضية داخلية وخارجية مع مناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق
  • ملاعب تنس الريشة، وكرة القدم، وكرة السلة 3×3، وملاعب رياضية متعددة الأغراض
  • حدائق الزن، وحدائق السماء، ومسارات المشي ذات المناظر الطبيعية
  • مسارات للركض وركوب الدراجات مدمجة في المساحات الخضراء
  • مسرح صغير، سينما خارجية، ومناطق تجمع عائلي
  • حمام سباحة للأطفال ومناطق لعب خارجية
  • سبا متكامل الخدمات مع غرف بخار وساونا واسترخاء
  • شارع تجاري في الطابق الأرضي مع مقاهي ومتاجر صغيرة
  • وحدات جاهزة للمنزل الذكي مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف سيارات مغطاة

تعمل هذه المرافق على الارتقاء بأسلوب حياتك، وتعكس الرقي والجودة الموجودة في المجتمعات العالمية المتميزة.

يعد مشروع تلال بن غاطي قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع تسليمه بحلول سبتمبر 2026. وقد تم تطويره مع تحديثات منتظمة للتقدم، ويضمن سجل بن غاطي للعقارات الحافل ثقة قوية للمشترين.
يقدم خطة الدفع في Binghatti Hills مرونة للمستثمرين الدوليين من خلال هيكل 70:30 - ادفع فقط 70% أثناء البناء وقم بتسوية الـ 30% المتبقية عند التسليم.
نعم، بن غاطي هيلز مكان رائع للعيش، يوفر شققًا فسيحة، ووسائل راحة عصرية، وموقعًا مميزًا بالقرب من دبي هيلز مول، وماركيت ميلز، والقرية العالمية. يجمع بين الراحة والرفاهية، ومرافق عائلية مميزة، ليمنحك نمط حياة حضريًا متوازنًا.
نعم، يُعدّ تلال بن غاطي استثمارًا واعدًا بفضل عوائد الإيجار القوية، وموقعه المتميز في مجمع دبي للعلوم (DSP)، وخطط الدفع المرنة. ورغم وجود بعض المخاوف بشأن الجودة، إلا أن تصميمه العصري ومجتمعه المتنامي يجعلانه جذابًا من حيث العوائد قصيرة الأجل وزيادة القيمة على المدى الطويل.
نعم، إذا كان إجمالي استثمارك في بن غاطي هيلز مليوني درهم إماراتي أو أكثر، فقد تكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات. لن تكفي الوحدات ذات القيمة المنخفضة وحدها إلا إذا تم دمجها لتلبية الحد الأدنى.

نبذة عن شركة بن غاطي العقارية

تُعتبر بن غاطي من أكثر شركات التطوير العقاري رؤىً في الإمارات العربية المتحدة، بفضل هندستها المعمارية الجريئة، وسرعة إنجازها، وشراكاتها الراقية مع علامات تجارية فاخرة. وتسعى الشركة جاهدةً إلى الارتقاء بأفق دبي من خلال ابتكاراتها وتصاميمها الاستثنائية، من خلال مبانٍ مميزة مثل برج بن غاطي جاكوب وشركاه ريزيدنسز، وبوغاتي ريزيدنسز، وبن غاطي أمبر. وتُعدّ بن غاطي المطور الرائد في تصميم واجهاتها المميزة وأسعارها التنافسية، ما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يُقدّرون الموقع المتميز والأناقة والجماليات.

المشاريع ذات الصلة