The Valley by EmaarThe Valley by Emaar

الوادي من إعمار

يُعدّ مشروع "ذا فالي" من إعمار مجمعاً سكنياً متكاملاً يقع على طريق دبي - العين (E66)، وقد تم تطويره كمدينة منخفضة الكثافة تركز على منازل التاون هاوس والفلل. صُمم المشروع ليكون حياً مكتفياً ذاتياً، حيث يجمع بين المجمعات السكنية والمناطق التجارية والمساحات الترفيهية والبنية التحتية الأساسية ضمن مخطط رئيسي متكامل.

يشمل المخطط الرئيسي لوادي إعمار مراحل سكنية متعددة مثل إيدن، ونارا، وتاليا، وأفينا، وريفيرا، ونيما، وفارم غروف، والتي توفر في الغالب منازل تاون هاوس وفيلات بثلاث وأربع غرف نوم. ومن المخطط أن يضم المشروع حوالي 4500 وحدة سكنية، مما يساهم في الحفاظ على كثافة سكانية معتدلة مقارنةً بمجمعات وسط دبي.

من حيث الموقع، يتمتع مشروع "ذا فالي" من إعمار دبي بسهولة الوصول المباشر إلى طريق دبي - العين، مع سهولة الوصول إلى دبي هيلز إستيت، والمرفأ العربي، ودبي هيلز مول، واستاد ذا سيفنز، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي. وتُبرز خريطة موقع "ذا فالي" من إعمار موقعه المتميز ضمن منطقة سكنية متنامية مدعومة ببنية تحتية متطورة.

تُقدَّم مرافق نمط الحياة على نطاق واسع، بما في ذلك شاطئ جولدن بيتش بمساحة 47,000 متر مربع، ومركز المدينة بمساحة 32,000 متر مربع، وقرية رياضية، ومناطق للياقة البدنية، ومناطق مخصصة للأطفال، وحدائق مُنسَّقة، ومسارات للدراجات، ومساحات للاسترخاء. تدعم هذه المرافق جودة حياة المستخدمين النهائيين وقيمة الأصول على المدى الطويل، وهو ما ينعكس في تقييمات مشروع "ذا فالي" من إعمار من المشترين والمستثمرين الذين يُقيِّمون المشاريع التطويرية التي يقودها المجتمع.

47000 متر مربع

جولدن بيتش

32000 متر مربع

وسط المدينة

4500

وحدة سكنية

المشاريع

المجتمعات المجاورة

The Valley by EmaarThe Valley by Emaar

مشاريع إعمار في وادي فينيكس

  • مجمع سيفنز الرياضي
    10 Min.
  • قرية المرموم التراثية
    10 Min.
  • سوق الإبل في دبي
    10 Min.
  • دبي أوتلت مول
    15 Min.
  • مدرسة العلي للفروسية في دبي
    15 Min.
  • المطار الدولي
    20 - 25 Min.

الأسئلة الشائعة

يقع مشروع ذا فالي من إعمار على طريق دبي - العين (E66). يوفر هذا الموقع اتصالاً مباشراً بالطرق المؤدية إلى دبي هيلز إستيت، والمرفأ العربي، ودبي أوتلت مول، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، مما يجعله مناسباً للتنقل اليومي والإقامة طويلة الأمد.
تحدد الخطة الرئيسية لمشروع "ذا فالي" من إعمار مدينة منخفضة الكثافة تتألف من مراحل سكنية، ومركز مدينة رئيسي، ووجهات ترفيهية، ومساحات خضراء مفتوحة، وبنية تحتية صديقة للمشاة.
يضم المشروع منازل تاون هاوس وفيلات مكونة من 3 و 4 غرف نوم، موزعة على مراحل متعددة تشمل إيدن، ونارا، وتاليا، وأفينا، وريفيرا، ونيما، وفارم غروف. ولكل مرحلة تصميمها الخاص، وطرازها المعماري، ومرافقها الداخلية.
تختلف أسعار مشروع "ذا فالي" من إعمار باختلاف المرحلة وحجم الوحدة وفترة الإطلاق. كانت أسعار المراحل الأولى مثل "إيدن" و"نارا" أقل من أسعار المراحل اللاحقة مثل "فارم غروف". تتوفر الأسعار المحدثة عبر القوائم الرسمية وشركاء المبيعات المعتمدين.
نعم. يُعتبر مشروع "ذا فالي" من إعمار استثمارًا جيدًا نظرًا لتطويره المدعوم من إعمار، وتوريده على مراحل، والطلب القوي من المستخدمين النهائيين على منازل التاون هاوس، وموقعه ضمن منطقة سكنية متنامية ذات بنية تحتية متطورة.
تشمل المرافق شاطئًا ذهبيًا بمساحة 47,000 متر مربع، ومركزًا للمدينة بمساحة 32,000 متر مربع، ومناطق رياضية ولياقة بدنية، ومنطقة مخصصة للأطفال، ومسارات للدراجات، وحديقة للكلاب، وممرات مشاة ذات مناظر طبيعية خلابة، ومساحات خارجية تركز على الصحة والعافية.
يختلف تاريخ اكتمال مشروع وادي إعمار باختلاف المرحلة المحددة. تم تسليم مجمعات المرحلة الأولى بالفعل، بينما تم الإعلان عن مواعيد تسليم مرحلتي الثانية والثالثة على مراحل عند الإطلاق.
نعم. يمكن للمشترين الوصول إلى كتيب مشروع ذا فالي من إعمار، وملف PDF الخاص بالكتيب، ومخططات الطوابق، والصور، وخريطة الموقع من خلال بروبزيلا، بالإضافة إلى تفاصيل المشروع الموثقة وأحدث المعلومات المتعلقة بكل مرحلة من مراحل المشروع والمقدمة عبر القنوات المعتمدة.
مقارنة بدبي هيلز إستيت وأربيان رانشز، يقدم مشروع ذا فالي من إعمار سعر دخول أقل، وبنية تحتية أحدث، وتركيزًا أكبر على السكن في منازل تاون هاوس بدلاً من الفيلات الفاخرة.
يُناسب هذا المشروع المستخدمين النهائيين الباحثين عن منازل تاون هاوس في مجمع سكني مُخطط، والمستثمرين الذين يستهدفون تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل في سوق دبي السكني المتنامي في الضواحي.