مجمع دبي للاستثمار

يتميز مجمع دبي للاستثمار بسمعته ومصداقيته كمشروع حكومي متكامل، مُصمم وفقًا لأهداف دبي في النمو طويل الأمد. يوفر المجمع رؤية واضحة وتغطية شاملة لجميع جوانب الحياة والأعمال، بدءًا من المدارس الدولية، بما في ذلك مرافق الرعاية الصحية، وصولًا إلى المراكز اللوجستية والمستودعات. بفضل أعمال التجديد الجارية للبنية التحتية، وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، بالإضافة إلى المشاريع الجديدة، يُعد مجمع دبي للاستثمار خيارًا موثوقًا للغاية وجاهزًا للمستقبل للاستثمار العقاري في دبي.

• الشقق: تبدأ أسعار الاستوديوهات (450-600 قدم مربع) من 350,000 درهم إماراتي، مع وحدات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم تصل مساحتها إلى 1,500 قدم مربع. ويبلغ متوسط ​​العائدات الإيجارية 6-7%، مما يجعلها جذابة للغاية للمستثمرين.
• تاون هاوس وفلل: منازل واسعة تتراوح مساحتها بين 2000 و4000 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي. الطلب على الإيجار قوي، بعوائد تتراوح بين 5% و6%، مما يجذب العائلات التي تبحث عن سكن في الضواحي.
• العقارات الصناعية: مستودعات ومساحات لوجستية بمساحات تتراوح بين 5000 و50000 قدم مربع، تبدأ أسعارها من 1.2 مليون درهم إماراتي. يُحقق الطلب المرتفع على الإيجار عوائد تتراوح بين 8% و9%، مما يجعل مجمع دبي للاستثمار مركزًا لوجستيًا رائدًا.
• الشقق الفندقية: مساكن مُدارة بالكامل تبدأ من 600 ألف درهم إماراتي للاستوديوهات، بعائد سنوي يتراوح بين 6% و7%، وهي مثالية لاستراتيجيات الإيجار قصيرة الأجل.
• قطع أراضي للتطوير: تبدأ أسعار قطع الأراضي السكنية ومتعددة الاستخدامات من 3 ملايين درهم إماراتي، مما يمنح المطورين فرصة بناء مشاريع مصممة خصيصًا لتتماشى مع نمو دبي.

With its diverse portfolio, systematic planning and solid market reputation, DIP is a dependable, future-ready community for property ownership and investment.

يوفر المجمع خيارات عقارية شاملة، تشمل الشقق والفلل ومساحات الأعمال والمستودعات، لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين. وتؤكد التحسينات الحديثة للبنية التحتية والمرافق الجديدة والمشاريع الجارية على التصميم المبتكر والمنضبط لمجمع دبي للاستثمار. ومع الطلب المطرد من السكان والشركات، بالإضافة إلى عوائد جيدة على العقارات السكنية (6-7%) والصناعية (8-9%)، يرسخ مجمع دبي للاستثمار مكانته كوجهة استثمارية آمنة ومستدامة في دبي.

• خيارات سكنية متنوعة: شقق، تاون هاوس، وفيلات.
• حدائق خضراء ومساحات خضراء مخصصة للترفيه.
• مدارس مثل مدرسة جرينفيلد المجتمعية (منهج البكالوريا الدولية).
• المرافق الصحية والمراكز الطبية.
• المراكز المجتمعية وأماكن التجمع الاجتماعي.
• أنظمة التبريد المركزي والمياه المعاد تدويرها.
• البنية التحتية للاتصالات المتقدمة.
• منافذ البيع بالتجزئة وخدمات الراحة اليومية.

يجمع مشروع DIP بين التطبيق العملي وجودة الحياة، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن في دبي.

• دبي للاستثمار (المطور الرئيسي): القوة الأساسية وراء البنية التحتية متعددة الاستخدامات في مجمع دبي للاستثمار.
• إعمار العقارية: قامت بتطوير مجتمعات سكنية مثل جرين كوميونيتي ويست.
• ديار: ساهمت في بناء مجمعات سكنية متوسطة المستوى.
• نخيل: مساحات تجارية وتجزئة محسنة داخل مجمع دبي للاستثمار.
• عزيزي للتطوير العقاري: إضافة أبراج سكنية بأسعار معقولة.
• دبي للعقارات: تركز على مشاريع الفلل الموجهة للعائلات.
• SPC Freehold: تسليم وحدات سكنية عملية للمستثمرين.

يقدم هؤلاء المطورون الموثوقية والتصميم المبتكر والالتزام بمعايير دبي العقارية، مما يجعل مجمع دبي للاستثمار وجهةً استثماريةً وسكنيةً موثوقةً. تلبي مشاريعهم مجموعةً واسعةً من الاحتياجات، من الفلل الفاخرة إلى الشقق منخفضة التكلفة، مما يزيد من جاذبية مجمع دبي للاستثمار للعائلات والشركات على حدٍ سواء.

• يتيح لك الوصول المباشر إلى الطرق E311 وE611 وE11 السفر بسلاسة عبر دبي وخارجها.
• القرب من مطار آل مكتوم الدولي يعزز الاتصال الإقليمي والعالمي.
• من المتوقع أن يجعل ربط السكك الحديدية مع الاتحاد عملية التنقل ونقل البضائع أسرع وأكثر كفاءة.
• تربط خطوط الحافلات العامة مطار دبي الدولي بمحطات المترو القريبة مثل ابن بطوطة وجبل علي.
• توفر الطرق الداخلية الواسعة ومواقف السيارات سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية.
• يضيف الاتصال بمدينة إكسبو دبي قيمة طويلة الأمد للسكان والمستثمرين.
• يتم مراقبة حركة المرور خلال ساعات الذروة بالقرب من المناطق الصناعية باستخدام أنظمة إدارة المرور الذكية.

يوفر مجمع دبي للاستثمار اتصالاً موثوقًا ومريحًا، ويوازن بين راحة المنزل والكفاءة التجارية، وذلك بفضل بنيته التحتية القوية وخطط النقل المستقبلية.

تُسهم الحدائق الخضراء، والمؤسسات مثل مدرسة غرينفيلد المجتمعية، وخدمات الرعاية الصحية، في جعل المجمع السكني أكثر ملاءمةً للعيش. وتندمج الفلل والشقق العائلية مع مراكز التسوق، مما يُوفر بيئةً مكتفيةً ذاتيًا. وتُبرز الميزات المستدامة، مثل التبريد المركزي وأنظمة المياه المُعاد تدويرها، بنيته التحتية الحديثة.

يمزج تصميم مجمع دبي للاستثمار متعدد الاستخدامات بين القطاعات الصناعية والتجارية والسكنية، مما يعزز التوازن الديناميكي بين العمل والحياة. بفضل الأمن على مدار الساعة، والإعفاءات الضريبية، والطلب القوي على الإيجار، يُعد المجمع وجهة استثمارية موثوقة وجاهزة للمستقبل في سوق العقارات المتنامية في دبي.