مدينة دبي للجولف

تجمع مدينة دبي للجولف بين فخامة المعيشة وجدوى الاستثمار، مقدمةً قيمةً مميزةً في سوقٍ تنافسي. ويركز المشروع على المساحات الخضراء والاستدامة والفعاليات الرياضية المتميزة، مما يوفر تجربة معيشة راقية تجذب السكان والزوار على حدٍ سواء. ويجسد هذا المشروع، بالنسبة للمستثمرين الإسبان والدوليين، التزام دبي بالابتكار والتميز، مما يضمن الاستدامة والربحية في مركزٍ عقاريٍّ عالميٍّ مرموق.

• فلل فاخرة
  
  1. السعر الابتدائي: ٤٫٥ مليون درهم إماراتي
  2. نطاق الحجم: 3,500 – 7,000 قدم مربع.
  3. المميزات: حدائق خاصة، إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الجولف، تصميمات مخصصة.
• Elegant Townhouses
  
  1. السعر الابتدائي: 2.8 مليون درهم إماراتي
  2. نطاق الحجم: 2200 – 3500 قدم مربع.
  3. المميزات: تصميمات حديثة، تشطيبات ممتازة، وسائل راحة مجتمعية.
• High-End Apartments
  
  1. السعر الابتدائي: 2.8 مليون درهم إماراتي
  2. نطاق الحجم: 2200 – 3500 قدم مربع.
  3. المميزات: تصميمات حديثة، تشطيبات ممتازة، وسائل راحة مجتمعية.
• Penthouses
  
  1. السعر الابتدائي: 8 مليون درهم إماراتي
  2. نطاق الحجم: 4000 – 6000 قدم مربع.
  3. المميزات: تراسات خاصة، تصميمات داخلية فاخرة، وسائل راحة حصرية.

وبالإضافة إلى هذه الخيارات السكنية، يتميز العقار بمساكن تحمل علامة فندقية تديرها علامات تجارية عالمية المستوى في مجال الضيافة، وتوفر معيشة فاخرة متكاملة الخدمات مع أفضل وسائل الراحة والخدمات.

• الموقع المميز: بالقرب من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
• عقارات فاخرة: فلل وبيوت تاون هاوس وشقق بتشطيبات ممتازة.
• عوائد معفاة من الضرائب: لا توجد ضرائب على الممتلكات أو الدخل للمستثمرين.
• عائدات إيجارية عالية: تجذب عشاق الجولف والسياح والمقيمين ذوي الثروات العالية.
• ارتفاع رأس المال: نمو القيمة بسبب محدودية مجتمعات الجولف الفاخرة في دبي.
• وسائل الراحة المتميزة: ملاعب الجولف للبطولات والفنادق ومساحات البيع بالتجزئة.
• استثمار آمن: مدعوم بسوق العقارات المستقر في دبي والسياسات الصديقة للمستثمرين.

مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة وأسلوب الحياة والعوائد القوية.

أسباب تدفعك للعيش في مدينة دبي للجولف:

• أسلوب حياة الجولف المتميز: إمكانية الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف المتميزة التي صممها أساطير مثل تايجر وودز.
• خيارات السكن الفاخرة: فلل أنيقة، وبيوت متعددة الطوابق، وشقق بتشطيبات راقية وإطلالات خلابة.
• بيئة هادئة: مساحات خضراء مشذبة بعناية، وحركة مرورية قليلة، وأجواء هادئة وصديقة للعائلة.
• وسائل الراحة المجتمعية: الحدائق، ومسارات المشي، ومنافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام الراقية داخل المجتمع.
• القرب من المناطق الرئيسية: سهولة الوصول إلى مدينة إكسبو دبي، ودبي الجنوب، ومطار آل مكتوم الدولي.
• السلامة والخصوصية: مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومجتمع سكني متماسك وحصري.
• الصحة والعافية: التركيز على الأنشطة الخارجية والهواء النقي وأسلوب الحياة الصحي والنشط.

مثالي للعائلات ولاعبي الجولف والمحترفين الذين يبحثون عن تجربة معيشية عالية الجودة بعيدًا عن صخب المدينة.

• ملاعب الجولف: ملاعب جولف على مستوى البطولة ذات مناظر طبيعية خلابة ومرافق تدريب احترافية.
• مساكن فاخرة: فلل ومنازل وشقق مصممة بإطلالات على ملعب الجولف وتشطيبات ممتازة.
• النوادي: نوادي حصرية تضم أماكن لتناول الطعام وصالات ومساحات للتجمع المجتمعي.
• المرافق الترفيهية: مراكز اللياقة البدنية ومسارات الركض ووسائل الراحة الصحية للسكان.
• التجزئة والمطاعم: المحلات التجارية والمقاهي ومطاعم المأكولات الراقية داخل المجتمع.
• المساحات الخضراء: حدائق ذات مناظر طبيعية ومتنزهات ومسارات للمشي تعزز أسلوب الحياة النشط في الهواء الطلق.
• الأمن والخصوصية: حراسة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وحياة مجتمعية خاصة.

تجمع مدينة دبي للجولف بين المعيشة الفاخرة والتميز الترفيهي، مما يجعلها واحدة من أكثر مشاريع تطوير نمط الحياة المرغوبة في دبي.

• إعمار العقارية - تشتهر بمساكنها الفاخرة وفيلاتها المطلة على ملعب الجولف ضمن مجتمعات متكاملة الخدمات.
• داماك العقارية – طورت مشاريع ذات طابع جولف مثل داماك هيلز (القريبة من مدينة دبي للجولف)، والتي توفر نادي ترامب الدولي للجولف ومساكن فاخرة.
• دبي للعقارات - تسليم مجمعات فلل صديقة للعائلات مع إطلالات خلابة على ملعب الجولف.
• نخيل - طرحت قطع أراضي سكنية فاخرة ومشاريع فلل بالقرب من المناظر الطبيعية لملاعب الجولف.
• شركة يونيون العقارية - جلبت مشاريع سكنية متوسطة إلى عالية المستوى مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الخاصة بالغولف.

تتطور مدينة دبي للجولف كوجهة فاخرة للجولف وأسلوب الحياة، حيث يقدم المطورون الرائدون عروضًا عقارية استثنائية.

• روابط الطرق الرئيسية: الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) للتنقل السريع.
• انخفاض حركة المرور الداخلية: يقلل التصميم الرئيسي المخطط من الازدحام داخل المجتمع.
• استعدادًا للمستقبل: تم التخطيط لتوسيع الطرق وروابط المترو المحتملة لتحسين إمكانية الوصول.
• المواصلات العامة: تتصل خطوط الحافلات بمحطات المترو (على سبيل المثال، مترو مجمع دبي للاستثمار).
• مناسب للمشاة: مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات للتنقل داخل المجتمع.

مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة.

• ملاعب الجولف للبطولات: صممها أفضل لاعبي الجولف، بما في ذلك ملعب مكون من 18 حفرة من تصميم تايجر وودز.
• مساكن فاخرة: فلل وتاون هاوس وشقق بتشطيبات ممتازة وإطلالات على الجولف.
• النادي والمطاعم: مطاعم راقية وصالات ومراكز صحية لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والاسترخاء.
• الترفيه: أكاديمية الجولف وحمامات السباحة وملاعب التنس ومسارات ركوب الدراجات.
• المساحات الخضراء: الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية والمسارات المناسبة للمشاة.
• التجزئة والراحة: المحلات التجارية البوتيكية والمقاهي والضروريات اليومية داخل المجتمع.
• الاتصال: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل E311 والقرب من مدينة إكسبو دبي والمطارات.
• الأمن: مجتمع مسور مع مراقبة ودوريات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

مزيج مثالي بين الترفيه النشط والمعيشة الفاخرة والراحة.