Business Bay AreaBusiness Bay Total Area

Business Bay

الخليج التجاري هو مجمع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في دبي، الإمارات العربية المتحدة، يضم شققًا فاخرة، وبنتهاوس، ودوبلكس، وفلل سكاي، ومكاتب بخيارات استوديوهات، وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم. يحقق هذا المجمع متعدد الاستخدامات توازنًا مثاليًا بين الفخامة والراحة والسهولة. بمساحة 46.9 مليون قدم مربع، يضم المجمع 22.1% مبانٍ سكنية، و18.5% مساحات تجارية، و59.4% مشاريع تطوير متعددة الاستخدامات، مما يخلق بيئة مريحة.

تُعدّ مساكن بايز 101، وبرج لومينا، والأبراج التنفيذية من أبرز المشاريع التطويرية في منطقة الخليج التجاري، وتشتهر بخياراتها المتنوعة من المتاجر والمطاعم، ومتاجر السوبر ماركت الفاخرة، ومركز اللياقة البدنية الفاخر، ومدارس وجامعة دبي الدولية، ومرافق الرعاية الصحية، ومنطقة ألعاب مُخصصة للأطفال. كما استضاف المجمع أنشطة مجتمعية متنوعة، مثل أسواق المزارعين، والمهرجانات الموسيقية، وحتى احتفالات خاصة بمناسبات مثل يوم الأرض وعيد الأم، حيث أتيحت الفرصة للأعضاء لاكتشاف كل ما هو جديد.

يتمتع مجتمع الخليج التجاري بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد ومركز دبي المالي العالمي، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل فندق جي دبليو ماريوت ماركيز، ودبي مارينا، ونخلة جميرا، وسيتي ووك، مما يجعل التنقل اليومي في غاية السهولة مع وسائل سفر مريحة، مثل الحافلات وسيارات الأجرة ومحطة مترو الخليج التجاري وما إلى ذلك.

46.9 مليون قدم مربع

مساحة الأرض

282

المباني

61,331 سكني

الوحدات

المشاريع

المجتمعات القريبة

Business Bay new projectsBusiness Bay new buildings

الخليج التجاري: حيث تعمل المدينة وتعيش

  • مركز تسوق ومنتزه باي أفينيو
    0.5 Km
  • نوافير في دبي مول
    1.3 Km
  • وسط مدينة دبي
    1.3 Km
  • جولة في المدينة
    2.1 Km
  • المنطقة الأولى
    2.3 Km
  • نادي دبي هيلز للجولف
    7.2 Km

الأسئلة الشائعة

يشتهر مجمع الخليج التجاري بكونه منطقة تجارية وسكنية نابضة بالحياة في دبي، بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية على طول قناة دبي. يشتهر بمزيجه من المكاتب الشاهقة والشقق الفاخرة ومراكز التسوق العصرية، كل ذلك على بُعد دقائق فقط من معالم داون تاون دبي الشهيرة، مثل برج خليفة. إذا كنت ترغب في نمط حياة حضري نابض بالحياة، فإن الخليج التجاري هو وجهتك المثالية.
نعم، يُعدّ مجمع الخليج التجاري مثاليًا لعشاق الحياة العصرية. فهو يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه. ويجد فيه الشباب والمغتربون والعائلات الباحثة عن الراحة ووسائل الراحة العصرية، المكان الأمثل للعيش فيه.
بالتأكيد! الخليج التجاري هو مجمع سكني بنظام التملك الحر، ما يعني أن المغتربين يتمتعون بحقوق ملكية كاملة لشراء وامتلاك العقارات فيه. هذا يجعله وجهة جذابة للمقيمين والمستثمرين العقاريين الباحثين عن عقارات آمنة في دبي.
يتميز مجمع الخليج التجاري بالأمان والسلامة، حيث تتوفر حراسة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بالإضافة إلى مجمعات سكنية مُسوّرة في العديد من المباني السكنية. ورغم حيوية المنطقة، إلا أنها تضم ​​حدائق وملاعب مثالية للعائلات. ولمن يبحث عن ضواحي أكثر هدوءًا، توفر المجمعات المجاورة، مثل دبي هيلز إستيت، بيئات عائلية أكثر هدوءًا.
أسعار الشقق في الخليج التجاري تبدأ من:
  • الاستوديوهات: حوالي 700,000 درهم إماراتي إلى 900,000 درهم إماراتي
  • وحدات بغرفة نوم واحدة: تتراوح أسعارها بين 1.1 مليون درهم إماراتي و1.8 مليون درهم إماراتي
  • شقق بغرفتي نوم: تتراوح أسعارها عادةً بين 1.8 مليون درهم إماراتي و3 ملايين درهم إماراتي

يمكن أن تصل أسعار الشقق الأكبر أو الفاخرة إلى ما يزيد عن 10 ملايين درهم إماراتي اعتمادًا على الحجم والإطلالات.

نعم، الاستثمار في الخليج التجاري الآن خطوة ذكية. تتميز المنطقة بطلب قوي على الإيجارات وعوائد جذابة، حيث غالبًا ما توفر الاستوديوهات عوائد إيجارية تصل إلى 8%. كما أن المشاريع الجديدة وتطويرات البنية التحتية تُبقي المنطقة في نمو مستمر، مما يجعلها وجهة واعدة لتحقيق مكاسب رأسمالية ودخل ثابت من الإيجار.
نعم، العديد من المباني السكنية في الخليج التجاري ترحب بالحيوانات الأليفة. مع إمكانية الوصول إلى مسارات المشي والمساحات الخضراء، يمكن لمالكي الحيوانات الأليفة الاستمتاع بحياة مريحة هنا. ما عليك سوى مراجعة سياسات الحيوانات الأليفة الخاصة بكل مبنى قبل اتخاذ القرار.
تقدم شقق مجتمع الخليج التجاري عادةً ما يلي:
  • حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية
  • مناطق لعب الأطفال
  • حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للركض
  • خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
  • المقاهي والمطاعم والمتاجر القريبة

وتوفر بعض التطورات الفاخرة أيضًا منتجعات صحية، ومناطق للشواء، وقاعات مجتمعية.

نعم، شقق الاستوديو شائعة ومتوفرة على نطاق واسع. وهي مثالية للأفراد والمستثمرين، حيث تتميز بتصميمات عصرية وإطلالات خلابة وسهولة الوصول إلى جميع مرافق المبنى.
تشمل بعض المشاريع الاستثمارية المميزة في منطقة الخليج التجاري ما يلي:
  • برج بن غاطي جاكوب وشركاه ريزيدنسز – أحد أطول الأبراج السكنية قيد الإنشاء.
  • مساكن بوغاتي – منازل فاخرة للغاية مستوحاة من تصميم السيارات.
  • ريتز كارلتون ريزيدنسز - مساكن ذات علامة تجارية متميزة مع وسائل راحة راقية.
  • بنجاتي سكاي رايز – شقق حديثة مع مرافق تركز على نمط الحياة.