Al Jaddaf DubaiAbout Al Jaddaf

Al Jaddaf

الجداف مجمع سكني راقٍ متعدد الاستخدامات على الواجهة البحرية في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يشتهر بإطلالاته الخلابة على الممرات المائية وعمارته العصرية، ويضم شققًا فاخرة وفللًا وفنادق ومساحات مكتبية ومباني متعددة الاستخدامات. وباعتباره أحد أرقى أحياء دبي، يجمع الجداف بين الفخامة والراحة والرفاهية على مساحة 2.8 ميل مربع، وقد طورته شركات تطوير عقاري رائدة مثل دبي للعقارات، وبنغاتي، وإلينغتون للعقارات.

تُعدّ المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية، وواجهة الجداف المائية، ومشاريع سكنية مثل آرت باي وبنغاتي جوست من أبرز المشاريع في الجداف، وتشتهر بمسابحها الخارجية والداخلية، وإطلالاتها الخلابة على دبي، ومتاجرها، ومنصة المشاهدة، ومطاعمها، ومقاهيها المميزة. تُقدّم هذه المنطقة المميزة أسلوب حياة عصري مع سهولة الوصول إلى تراث خور دبي والمعالم الثقافية القريبة.

يتميز الجداف بموقع استراتيجي في شرق دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي، والقصيص، مما يجعل التنقل اليومي في غاية السهولة. سواء كنت تبحث عن سكن فاخر في بيئة نابضة بالحياة، فإن الجداف يوفر لك كل ما تحتاجه - تصميم عصري، وطاقة عصرية، وراحة لا مثيل لها.

199

المباني

13071 سكني

الوحدات

329

قطع الأراضي

المشاريع

المجتمعات القريبة

Al Jaddaf Freeholdal jaddaf area dubai

الجداف: بوابة إلى معالم دبي

  • دبي دولفيناريوم
    1.9 Km
  • مدينة دبي الطبية
    1.3 Km
  • نادي خور دبي للجولف واليخوت
    2.9 Km
  • نادي البادية للجولف
    3.3 Km
  • مركز دبي المالي العالمي
    5.2 Km
  • مطار دبي الدولي
    10 Km

الأسئلة الشائعة

يُعرف مجمع الجداف بأنه منطقة نابضة بالحياة وسريعة التطور في دبي، تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والثقافية. ويشتهر بقربه من خور دبي، والمعارض الفنية المرموقة، وقرية دبي الثقافية. كما يتميز بخيارات سكنية بأسعار معقولة، وموقعه الاستراتيجي القريب من وسط مدينة دبي وخليج الأعمال.
نعم، الجداف مكان رائع للعيش، خاصةً لمن يبحثون عن التوازن بين التكلفة المعقولة ونمط الحياة العصرية. فهي تتميز بشبكة مواصلات جيدة، ووسائل راحة عصرية، وإمكانية الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية والتعليم والترفيه، مما يجعلها وجهةً مفضلة للعائلات والعاملين.
نعم، الجداف مجمع سكني بنظام التملك الحر، مما يسمح للوافدين بشراء العقارات فيه وامتلاكها بالكامل. هذا ما يجعله جذابًا للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن ملكية عقارية آمنة.
يُعتبر الجداف حيًا آمنًا يتميز بانخفاض معدلات الجريمة ومشاريعه التنموية التي تُركز على المجتمع. يضم مجمعات سكنية مُسوّرة، وخدمات أمن على مدار الساعة، ومرافق مُلائمة للعائلات، مما يجعله مُناسبًا للعائلات.
تختلف أسعار الشقق في الجداف حسب المساحة والموقع:
  • الاستوديوهات: ابتداءً من 750,000 درهم إماراتي
  • وحدات بغرفة نوم واحدة: ابتداءً من مليون درهم إماراتي

أما بالنسبة للوحدات الأكبر حجماً والفاخرة، فقد يصل سعرها إلى 27,500,000 درهم إماراتي.

ملحوظة: الأسعار قابلة للتغيير بناءً على اتجاهات السوق وظروف العقار.

نعم، تُعتبر الجداف منطقة واعدة للاستثمار العقاري بفضل بنيتها التحتية المتطورة، وأسعارها المعقولة، وارتفاع الطلب على الإيجارات. كما أن المشاريع التطويرية الجارية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من أهم مراكز دبي يجعلها جذابة للمستثمرين.
نعم، تُعرف منطقة الجداف بأنها منطقة صديقة للحيوانات الأليفة. تسمح العديد من المباني باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتوفر المنطقة مساحات خضراء واسعة، ومسارات للمشي، ومساحات مفتوحة حيث يمكن للسكان نزهة كلابهم والاستمتاع بوقتهم في الهواء الطلق مع حيواناتهم الأليفة.
تشتمل الشقق في الجداف عادةً على:
  • حمام السباحة
  • مركز اللياقة البدنية
  • مناطق لعب الأطفال
  • الحدائق المجتمعية
  • مرافق الرعاية الصحية
  • خيارات التسوق والتجزئة
  • المؤسسات التعليمية
  • المساحات الترفيهية
  • المواصلات العامة
  • منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي ومحلات السوبر ماركت القريبة

وتوفر بعض المباني المتميزة أيضًا غرف ساونا، ومناطق للشواء، وقاعات متعددة الأغراض.

نعم، شقق الاستوديو متوفرة وتحظى بشعبية كبيرة بين العزاب والمستثمرين. تتميز هذه الشقق عمومًا بمساحتها الواسعة وتصميماتها العصرية، وتوفر إمكانية الوصول إلى جميع مرافق المبنى والمجتمع.
تشمل بعض المشاريع الاستثمارية المميزة في الجداف ما يلي:
  • شارع بن غاطي
  • خور بنغاتي
  • ريتز كارلتون ريزيدنسز
  • قصر فيرساتشي
  • عزيزي فواد
  • بنغاتي ستارلايت
  • بنغاتي مونلايت

وبالإضافة إلى ذلك، توفر هذه المشاريع مزيجًا من ارتفاع رأس المال ودخل الإيجار الثابت.